Protiva
FunctiesHoe het werktPrijzenHelp
NL

Kies je land

Wat Protiva kan, verschilt per land: koppelingen, regels en belastingen zijn nationaal.

  • Nederland
  • België
  • Duitsland
  • Spanje
  • Frankrijk

Kies je taal

  • Nederlands
  • English
InloggenPlan een demo
Start gratis
FunctiesHoe het werktPrijzenHelp
Plan een demoInloggen
Home › Vastgoedregels › Nederland › Utrecht › Splitsen en kamerverhuur per gemeente
Per gemeente in Utrecht

Splitsen en kamerverhuur per gemeente in Utrecht

Wil je een woning splitsen, omzetten naar kamers of er woningen bij maken? Per gemeente zie je of je daar een vergunning voor nodig hebt.

17gemeenten met deze regel
9gelezen, niet gevonden
0nog niet onderzocht

Splitsen en omzetten

Een vergunning van de gemeente om een woning te splitsen, om te zetten naar kamers of er woningen bij te maken.

Het antwoord per gemeente

Stand van 17 oktober 2026. Kies een antwoord om alleen die gemeenten te zien.

AlleIn een deel van de gemeente 4In de hele gemeente 13Niet gevonden in de bron 9

In de hele gemeente 13 gemeenten

  • Bunnik
  • De Bilt
  • Montfoort
  • Nieuwegein
  • Oudewater
  • Stichtse Vecht
  • Utrecht
  • Utrechtse Heuvelrug
  • Veenendaal
  • Vijfheerenlanden
  • Wijk bij Duurstede
  • Woerden
  • Zeist

De regel per gemeente

Met de waarden en de bron van elke gemeente.

GemeenteRegelBron
Bunnik
  • Omzetten: Vergunning nodig, overal
  • Woningen erbij maken: Vergunning nodig, overal
  • Splitsen: Vergunning nodig, overal

Bron: Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2023, gemeente Bunnik 2025, Artikel 49 · geldig vanaf 15 juli 2025 · bijgewerkt op 16 oktober 2026

De Bilt
  • Kamerverhuur: Vergunning nodig, overal
  • Woningen erbij maken: Vergunning nodig, overal
  • Splitsen: Vergunning nodig, overal

Bron: Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2024, gemeente De Bilt, Artikel 49 · geldig vanaf 16 september 2025 · bijgewerkt op 16 oktober 2026

Montfoort
  • Omzetten: Vergunning nodig, overal
  • Woningen erbij maken: Vergunning nodig, overal
  • Splitsen: Vergunning nodig, overal

Bron: Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2024, gemeente Montfoort, Artikel 49 · geldig vanaf 22 oktober 2024 · bijgewerkt op 16 oktober 2026

Nieuwegein
  • Splitsen: Vergunning nodig, overal
  • Omzetten: Vergunning nodig, overal
  • Woningen erbij maken: Vergunning nodig, overal

Bron: Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2023 gemeente Nieuwegein, Artikel 49 · geldig vanaf 1 juli 2024 · bijgewerkt op 16 oktober 2026

Oudewater
  • Omzetten: Vergunning nodig, overal
  • Woningen erbij maken: Vergunning nodig, overal
  • Splitsen: Vergunning nodig, overal

Bron: Huisvestingsverordening gemeente Oudewater 2024, Artikel 49 · geldig vanaf 15 februari 2025 · bijgewerkt op 15 oktober 2026

Stichtse Vecht
  • Omzetten: Vergunning nodig, alleen in aangewezen gebieden
  • Woningen erbij maken: Vergunning nodig, alleen in aangewezen gebieden
  • Splitsen: Vergunning nodig, overal

Bron: Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2024 Gemeente Stichtse Vecht, Artikel 49 · geldig vanaf 29 oktober 2024 · bijgewerkt op 16 oktober 2026

Utrecht
  • Splitsen: Vergunning nodig, overal
  • Omzetten: Vergunning nodig, overal
  • Woningen erbij maken: Vergunning nodig, overal

Bron: Huisvestingsverordening gemeente Utrecht, Artikel 49 · geldig vanaf 11 juli 2024 · bijgewerkt op 16 oktober 2026

Utrechtse Heuvelrug
  • Splitsen: Vergunning nodig, overal
  • Omzetten: Vergunning nodig, overal
  • Woningen erbij maken: Vergunning nodig, overal

Bron: Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2024, gemeente Utrechtse Heuvelrug, Artikel 49 · geldig vanaf 3 oktober 2024 · bijgewerkt op 16 oktober 2026

Veenendaal
  • Omzetten: Vergunning nodig, overal
  • Woningen erbij maken: Vergunning nodig, overal

Bron: RAADSBESLUIT tot vaststelling van de Huisvestingsverordening gemeente Veenendaal 2025 – 2028, Artikel 36 · geldig vanaf 1 juli 2025 · bijgewerkt op 16 oktober 2026

Vijfheerenlanden
  • Splitsen: Vergunning nodig, overal
  • Omzetten: Vergunning nodig, overal
  • Woningen erbij maken: Vergunning nodig, overal

Bron: Eerste wijziging Huisvestingsverordening gemeente Vijfheerenlanden 2023, Artikel 57 · geldig vanaf 1 april 2025 · bijgewerkt op 15 oktober 2026

Wijk bij Duurstede
  • Omzetten: Vergunning nodig, overal
  • Woningen erbij maken: Vergunning nodig, overal
  • Splitsen: Vergunning nodig, overal

Bron: Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2025, gemeente Wijk bij Duurstede, Artikel 49 · geldig vanaf 1 januari 2025 · bijgewerkt op 16 oktober 2026

Woerden
  • Splitsen: Vergunning nodig, overal
  • Omzetten: Vergunning nodig, overal
  • Woningen erbij maken: Vergunning nodig, overal

Bron: Huisvestingsverordening gemeente Woerden, Artikel 49 · geldig vanaf 1 januari 2025 · bijgewerkt op 15 oktober 2026

Zeist
  • Omzetten: Vergunning nodig, overal
  • Woningen erbij maken: Vergunning nodig, overal
  • Splitsen: Vergunning nodig, overal

Bron: Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2023 – versie 2025, gemeente Zeist, Artikel 49 · geldig vanaf 18 juli 2025 · bijgewerkt op 16 oktober 2026

Dit is een samenvatting van de officiële regels, met de bron erbij. Lees de bron voordat je beslist. Het is geen juridisch of fiscaal advies.

Bijgewerkt op 16 oktober 2026. Stand van 17 oktober 2026.

Klopt dit niet? Meld het met je Protiva-account. Meld een fout

Eigenaren

  • Alle functies
  • Gratis account
  • Particuliere verhuurders
  • Beleggers
  • Facturatie
  • Huurincasso
  • Huurindexatie
  • Servicekosten
  • Meerjarenonderhoudsplan
  • Huurcontracten
  • Verstrekte financiering
  • Kortdurende verhuur
  • Boekingspagina
  • Vakantiewoningen boeken
  • Documenten & AI
  • Huurder-identificatie
  • Boekhouding & rapportages
  • Rendement & fiscaliteit

VvE-beheer

  • Voor VvE-beheerders
  • Register en breukdelen
  • Begroting en bijdragen
  • Vergaderen en besluiten
  • Meldingen en onderhoud
  • Eigenaren in een VvE
  • Prijzen

Vastgoedbeheer

  • Voor vastgoedbeheerders
  • Per eigenaar een administratie
  • Huurders, facturen en werk
  • Overstappen
  • Prijzen

Hulpmiddelen

  • WWS-puntentelling
  • Huurverhoging
  • Rendement berekenen
  • Aflossingsschema
  • Servicekosten verdelen
  • Omgevingsscan van een adres
  • Vastgoedregels per gemeente

Protiva

  • Vastgoedbeheer software
  • Prijzen
  • Integraties
  • Hoe het werkt
  • Platformverhalen
  • Voor vakmensen
  • Over ons
  • Nieuws
  • Creators & pers
  • Partner worden
  • Contact
  • Systeemstatus

De apps

  • Protiva VastgoedApp StoreGoogle Play
  • Protiva HuurderApp StoreGoogle Play
  • Protiva ServiceApp StoreGoogle Play
Protiva

Het Nederlandse vastgoedplatform dat het papierwerk doet. All-in-one, betaalbaar en volledig in de EU.

HoofdkantoorProtiva B.V.
Goudstraat 2
2718 RC Zoetermeer
KvK 42132675
Kantoor SpanjeC/ Pablo Picasso 1, 2º, 1 - Edificio Orihuela
03189 Orihuela Costa
Geen bezoekadres — neem contact op via info@protiva.eu
© 2026 Protiva · Gehost in de EU 🇪🇺
PrivacyVoorwaardenOvereenkomstVerwerkingCookiesAccount verwijderen
Inloggen

Kies je portaal

Elke rol heeft een eigen omgeving. Kies waar je wilt inloggen.

Eigenaar Objecten, huurders, contracten, facturatie, onderhoud en het financiële overzicht van je hele portefeuille. app.protiva.eu → Vastgoedbeheerder Objecten en huurders beheren namens eigenaren. manager.protiva.eu → VvE-beheerder Verenigingen van eigenaren, leden en eenheden, bijdragen en jaarrekening. manager.protiva.eu → Uitvoerder Werkopdrachten en objectinfo voor leveranciers en servicebedrijven. pro.protiva.eu → Huurder Je huurcontract, betalingen, documenten en meldingen op één plek. my.protiva.eu →

Nog geen account?

Account aanmaken

Wat past bij jou?

Elke rol heeft een eigen account en een eigen portaal. Kies wat je bent, dan maak je meteen het juiste account aan.

Eigen vastgoed

Beheerkantoor

Vakmensen

Op uitnodiging

Je krijgt een uitnodiging per e-mail van je verhuurder. Open de link in die mail om je account te activeren. Geen uitnodiging ontvangen? Vraag of hij hem opnieuw stuurt, en kijk ook in je spamfolder.

Al een account of een uitnodiging?

Soort account:

Na het activeren staat de vakman van deze link meteen in je account. Je kunt hem er altijd weer uit halen. Heb je al een account? Log in en voeg de vakman toe →

Door een account aan te maken ga je akkoord met onze algemene voorwaarden en privacyverklaring.

30 dagen gratis, geen creditcard nodig.

Liever eerst een demo? Plan er een →

Verificatiecode
De code is tien minuten geldig. Geen sms ontvangen? Controleer of het nummer klopt en probeer het opnieuw.

✓

Controleer je e-mail

We hebben je de activatielink gemaild. Meestal is die er binnen een minuut. Klik op de link, kies een wachtwoord en je bent binnen. Geen mail? Kijk ook in je spamfolder.