Bereken je toegestane huurverhoging
Vul de huidige huur en het segment in en zie direct de nieuwe huur en de jaarlijkse meeropbrengst.
Wettelijk gemaximeerd (laagste van CPI/loon) + 1%. Indicatief — bevestig altijd het actuele wettelijke maximum voor je ingangsdatum.
Particulier versus commercieel
De regels verschillen per segment en per type huurovereenkomst.
Gereguleerd
Maximale verhoging wordt jaarlijks vastgesteld op basis van loon-/prijsontwikkeling.
Middenhuur
Onder de Wet betaalbare huur gemaximeerd: laagste van CPI/loon, plus een opslag.
Vrije sector
Tijdelijk gemaximeerd; daarnaast geldt vaak de indexeringsclausule uit het contract.
Indicatief en geen juridisch advies. Bevestig altijd het actuele wettelijke maximum voor jouw ingangsdatum. In Protiva gebeurt dit automatisch op basis van de echte CBS-CPI-cijfers.
Veelgestelde vragen
Hoeveel mag de huur in 2026 omhoog?
De maximale jaarlijkse huurverhoging wordt wettelijk vastgesteld en verschilt per segment (gereguleerd, middenhuur, vrije sector). Hij is gekoppeld aan de loon- en/of prijsontwikkeling (CBS-CPI) met een opslag. Vul het actuele maximum in; de tool rekent de nieuwe huur uit.
Geldt er ook een maximum voor de vrije sector?
Ja. Sinds de tijdelijke maximering mag ook in de vrije sector de huur per jaar niet meer stijgen dan het laagste van CPI of loonontwikkeling, plus 1%. Deze tool houdt daar indicatief rekening mee.
Hoe automatiseert Protiva de indexatie?
Protiva haalt de CBS-CPI-cijfers op, bepaalt het wettelijk maximum per segment en past de verhoging op de juiste datum toe — inclusief de correcte aanzegbrief en termijnen. Geen handwerk en geen fouten.
Laat Protiva je huren automatisch indexeren
Eén keer instellen — Protiva rekent, zegt aan en past toe op de juiste datum, wettelijk correct.