Verbonden met de bronnen die ertoe doen
Protiva is gebouwd op de gratis Nederlandse datastack. Adressen, energielabels, indexcijfers en bedrijfsgegevens komen rechtstreeks uit de bron — geen overtypen, geen verouderde data.
De bronnen achter Protiva
PDOK · BAG · Kadaster
Adres-, perceel- en objectgegevens: adres-autocomplete plus automatische verrijking met bouwjaar, oppervlakte en gebruiksdoel.
EP-Online
Actuele energielabels van je woningen, automatisch opgehaald bij het object.
KvK
Verifieer en vul gegevens van zakelijke huurders aan op basis van het KvK-register.
CBS-CPI
Officiële consumentenprijsindex voor wettelijk correcte jaarlijkse huurindexatie.
Bankkoppeling (PSD2)
Koppel je zakelijke rekening en importeer je transacties automatisch — direct afletteren tegen je facturen. Zie boekhouding & rapportages.
Mollie · iDEAL · SEPA
Betalen met iDEAL via je eigen Mollie-account, en het SEPA-incassobestand voor je eigen bank.
Identificatie via de app
Gratis identiteitscontrole van huurders, veilig en AVG-proof binnen de EU.
WOZ-waardeloket
Van particuliere woningen halen we automatisch de actuele WOZ-waarde op — geen beschikking meer overtypen.
Boekingskalenders (iCal)
Importeer de kalenders van Airbnb, Booking.com of Vrbo en publiceer die van Protiva terug, zodat een geboekte nacht op één plek staat. Zie kortdurende verhuur.
Post & aangetekend
Facturen en brieven per post of aangetekend versturen via Pingen en Postbode.nu — rechtstreeks vanuit Protiva.
Eén bron van waarheid
- ✓ Adresgegevens automatisch aangevuld uit PDOK/BAG
- ✓ Energielabels live uit EP-Online
- ✓ Zakelijke huurders geverifieerd via KvK
- ✓ Wettelijke indexering op basis van CBS-CPI
Zie de bronnen in actie wanneer je een object toevoegt, of bekijk wat Protiva doet voor eigenaren en bij de huurindexatie.
Van adres naar compleet dossier
Typ het adres
Begin met een postcode en huisnummer. PDOK vult het adres aan; de BAG levert direct bouwjaar, oppervlakte en gebruiksdoel.
Het dossier vult zichzelf
Het energielabel komt live uit EP-Online en een zakelijke huurder verifieer je met één klik via het KvK-register.
En het blijft kloppen
Bij de jaarlijkse huurverhoging rekent Protiva met het officiële CBS-indexcijfer — zonder dat je iets hoeft op te zoeken.
Veelgestelde vragen
Moet ik zelf API-koppelingen instellen?
Nee. De integraties met de Nederlandse datastack (PDOK, BAG, EP-Online, KvK, CBS-CPI) werken direct, zonder dat je sleutels of koppelingen hoeft te configureren.
Kan ik mijn bankrekening koppelen?
Ja. Met de directe bankkoppeling (via de PSD2-standaard) importeer je je transacties automatisch in Protiva en letter je ze af tegen je openstaande facturen. De koppeling is veilig en verloopt volledig binnen de EU. Lees meer bij boekhouding & rapportages.
Zijn betalingen en incasso al beschikbaar?
Betalen met iDEAL loopt via je eigen Mollie-account, en voor automatische incasso maakt Protiva het SEPA-incassobestand (pain.008) dat je bij je eigen bank aanlevert — Protiva incasseert niet voor of namens jou. Objectbeheer, contracten, documenten, indexering en de bankkoppeling werken nu al.
Hoe verloopt de identificatie van huurders?
Huurders tonen gratis hun identiteitsbewijs via de app, zodat je weet wie je huurder is. De verificatie verloopt veilig binnen de EU; ID-scans worden conform de AVG kort bewaard en daarna verwijderd.
Klaar om je vastgoed slimmer te beheren?
Begin vandaag gratis. Voeg je eerste object toe en laat Protiva het papierwerk doen.