Eén vraag, alle gemeenten

Opkoopbescherming per gemeente

Met opkoopbescherming verbiedt een gemeente dat je een goedkopere koopwoning de eerste jaren na aankoop verhuurt. Per gemeente zie je in welke wijken, tot welke WOZ-waarde en hoe lang.

7gemeenten met deze regel

28gelezen, niet gevonden

307nog niet onderzocht

Opkoopbescherming

Een gemeente kan in aangewezen wijken verbieden dat je een goedkopere koopwoning de eerste jaren na aankoop verhuurt. Met een vergunning mag het soms wel.

Het antwoord per gemeente

Stand van 15 oktober 2026. Kies een antwoord om alleen die gemeenten te zien.

In een deel van de gemeente 4 gemeenten

Heerlen4 jaar, € 300.000 (WOZ-waarde)
Oss4 jaar, € 405.000 (WOZ-waarde)
Tilburg4 jaar, € 420.000 (WOZ-waarde)
Vlissingen4 jaar, € 355.000 (WOZ-waarde)

In de hele gemeente 3 gemeenten

Haarlemmermeer4 jaar, € 504.000 (WOZ-waarde)
Nijmegen4 jaar, € 396.000 (WOZ-waarde)
Voorschoten4 jaar, € 390.000 (WOZ-waarde)

Niet gevonden in de bron 28 gemeenten

In de verordening die we van deze gemeenten lazen, staat de regel niet. Hij kan wel in een ander document staan.

Toon alle 28 gemeenten

Niet onderzocht 307 gemeenten

Deze gemeenten hebben we nog niet gelezen. We weten dus nog niet wat daar geldt.

Toon alle 307 gemeenten

's-Hertogenbosch
Aa en Hunze
Aalsmeer
Aalten
Achtkarspelen
Alblasserdam
Albrandswaard
Alkmaar
Almelo
Almere
Alphen aan den Rijn
Alphen-Chaam
Altena
Ameland
Amersfoort
Amstelveen
Apeldoorn
Arnhem
Assen
Asten
Baarle-Nassau
Barendrecht
Barneveld
Beek
Beekdaelen
Beesel
Berg en Dal
Bergeijk
Bergen (L)
Bergen (NH)
Bergen op Zoom
Berkelland
Bernheze
Best
Beverwijk
Bladel
Blaricum
Bloemendaal
Bodegraven-Reeuwijk
Boekel
Borger-Odoorn
Borne
Borsele
Boxtel
Breda
Bronckhorst
Brummen
Brunssum
Bunnik
Bunschoten
Buren
Capelle aan den IJssel
Castricum
Coevorden
Cranendonck
Culemborg
Dalfsen
Dantumadiel
De Bilt
De Fryske Marren
De Ronde Venen
De Wolden
Den Helder
Deurne
Deventer
Dijk en Waard
Dinkelland
Doesburg
Doetinchem
Dongen
Dordrecht
Drechterland
Drimmelen
Dronten
Druten
Duiven
Echt-Susteren
Edam-Volendam
Eemnes
Eemsdelta
Eersel
Eijsden-Margraten
Eindhoven
Elburg
Emmen
Enkhuizen
Enschede
Epe
Ermelo
Etten-Leur
Geertruidenberg
Geldrop-Mierlo
Gemert-Bakel
Gennep
Gilze en Rijen
Goeree-Overflakkee
Goes
Goirle
Gooise Meren
Gorinchem
Gouda
Gulpen-Wittem
Haaksbergen
Haarlem
Halderberge
Hardenberg
Harderwijk
Hardinxveld-Giessendam
Harlingen
Hattem
Heemskerk
Heemstede
Heerde
Heerenveen
Heeze-Leende
Heiloo
Hellendoorn
Helmond
Hendrik-Ido-Ambacht
Hengelo (O)
Het Hogeland
Heumen
Heusden
Hillegom
Hilvarenbeek
Hilversum
Hoeksche Waard
Hof van Twente
Hollands Kroon
Hoogeveen
Hoorn
Horst aan de Maas
Houten
Huizen
Hulst
IJsselstein
Kaag en Braassem
Kampen
Kapelle
Katwijk
Kerkrade
Koggenland
Krimpen aan den IJssel
Krimpenerwaard
Laarbeek
Land van Cuijk
Landgraaf
Lansingerland
Laren
Leeuwarden
Leiderdorp
Leidschendam-Voorburg
Lelystad
Leudal
Leusden
Lingewaard
Lisse
Lochem
Loon op Zand
Lopik
Losser
Maasdriel
Maasgouw
Maashorst
Maassluis
Medemblik
Meerssen
Meierijstad
Meppel
Middelburg
Midden-Delfland
Midden-Drenthe
Midden-Groningen
Moerdijk
Molenlanden
Montferland
Montfoort
Mook en Middelaar
Neder-Betuwe
Nederweert
Nieuwegein
Nieuwkoop
Nijkerk
Nissewaard
Noardeast-Fryslân
Noord-Beveland
Noordenveld
Noordoostpolder
Noordwijk
Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Nunspeet
Oegstgeest
Oirschot
Oisterwijk
Oldambt
Oldebroek
Oldenzaal
Olst-Wijhe
Ommen
Oost Gelre
Oosterhout
Ooststellingwerf
Oostzaan
Opmeer
Opsterland
Oude IJsselstreek
Overbetuwe
Papendrecht
Peel en Maas
Pekela
Pijnacker-Nootdorp
Putten
Raalte
Reimerswaal
Reusel-De Mierden
Rheden
Rhenen
Ridderkerk
Rijssen-Holten
Rijswijk
Roerdalen
Roermond
Rotterdam
Rozendaal
Rucphen
Schagen
Scherpenzeel
Schiedam
Schouwen-Duiveland
Simpelveld
Sint-Michielsgestel
Sittard-Geleen
Sliedrecht
Sluis
Smallingerland
Soest
Someren
Son en Breugel
Stadskanaal
Staphorst
Stede Broec
Steenbergen
Steenwijkerland
Stein
Stichtse Vecht
Súdwest-Fryslân
Terneuzen
Terschelling
Texel
Teylingen
Tholen
Tubbergen
Twenterand
Tynaarlo
Tytsjerksteradiel
Uitgeest
Urk
Utrechtse Heuvelrug
Vaals
Valkenburg aan de Geul
Valkenswaard
Veendam
Veenendaal
Veere
Veldhoven
Velsen
Venlo
Venray
Vijfheerenlanden
Vlaardingen
Vlieland
Voerendaal
Voorne aan Zee
Voorst
Waadhoeke
Waalre
Waalwijk
Waddinxveen
Wageningen
Wassenaar
Weert
West Betuwe
West Maas en Waal
Westerkwartier
Westerveld
Westervoort
Westerwolde
Weststellingwerf
Wierden
Wijchen
Wijdemeren
Wijk bij Duurstede
Winterswijk
Woensdrecht
Wormerland
Woudenberg
Zaltbommel
Zandvoort
Zeewolde
Zeist
Zevenaar
Zoeterwoude
Zundert
Zutphen
Zwartewaterland
Zwijndrecht
Zwolle

De regel per gemeente

Met de waarden en de bron van elke gemeente.

Gemeente	Regel	Bron
Haarlemmermeer	Woning: € 504.000 (WOZ-waarde) Woning: 4 jaar na inschrijving van de koopakte Woning: Verbod, overal (Uitzonderingen: verhuur aan familie in de eerste of tweede graad; je woonde er eerst zelf; de woning hoort bij een winkel of bedrijfspand; met een vergunning van de gemeente)	Bron: Huisvestingsverordening gemeente Haarlemmermeer 2022, Artikel 3.1.1 · geldig vanaf 22 april 2023 · bijgewerkt op 15 oktober 2026
Heerlen	Prijsgrens: € 300.000 (WOZ-waarde) Duur van het verbod: 4 jaar na inschrijving van de koopakte Verhuurverbod: Verbod, alleen in aangewezen gebieden (Uitzonderingen: verhuur aan familie in de eerste of tweede graad; je woonde er eerst zelf; de woning hoort bij een winkel of bedrijfspand)	Bron: Huisvestingsverordening Heerlen 2026, Artikel 8B · geldig vanaf 9 januari 2026 · bijgewerkt op 15 oktober 2026
Nijmegen	Prijsgrens: € 396.000 (WOZ-waarde) Duur van het verbod: 4 jaar na inschrijving van de koopakte Verhuurverbod: Verbod, overal (Uitzonderingen: verhuur aan familie in de eerste of tweede graad; je woonde er eerst zelf; de woning hoort bij een winkel of bedrijfspand; met een vergunning van de gemeente)	Bron: Huisvestingsverordening gemeente Nijmegen 2024, Artikel 19 · geldig vanaf 1 januari 2024 · bijgewerkt op 15 oktober 2026
Oss	Prijsgrens: € 405.000 (WOZ-waarde) Duur van het verbod: 4 jaar na inschrijving van de koopakte Verhuurverbod: Verbod, alleen in aangewezen gebieden (Uitzonderingen: verhuur aan familie in de eerste of tweede graad; je woonde er eerst zelf; de woning hoort bij een winkel of bedrijfspand; met een vergunning van de gemeente)	Bron: Huisvestingsverordening Gemeente Oss 2025, Artikel 8 · geldig vanaf 1 juli 2025 · bijgewerkt op 15 oktober 2026
Tilburg	Prijsgrens: € 420.000 (WOZ-waarde) Duur van het verbod: 4 jaar na inschrijving van de koopakte Verhuurverbod: Verbod, alleen in aangewezen gebieden (Uitzonderingen: verhuur aan familie in de eerste of tweede graad; je woonde er eerst zelf; de woning hoort bij een winkel of bedrijfspand; met een vergunning van de gemeente)	Bron: Huisvestingsverordening Tilburg 2026, Artikel 12 · geldig vanaf 1 juli 2026 · bijgewerkt op 15 oktober 2026
Vlissingen	Prijsgrens: € 355.000 (WOZ-waarde) Duur van het verbod: 4 jaar na inschrijving van de koopakte Verhuurverbod: Verbod, alleen in aangewezen gebieden (Uitzonderingen: verhuur aan familie in de eerste of tweede graad; je woonde er eerst zelf; de woning hoort bij een winkel of bedrijfspand)	Bron: Huisvestingsverordening Vlissingen 2023, Artikel 16 · geldig vanaf 1 januari 2024 · bijgewerkt op 15 oktober 2026
Voorschoten	Prijsgrens: € 390.000 (WOZ-waarde) Duur van het verbod: 4 jaar na inschrijving van de koopakte Verhuurverbod: Verbod, overal (Uitzonderingen: verhuur aan familie in de eerste of tweede graad; je woonde er eerst zelf; de woning hoort bij een winkel of bedrijfspand)	Bron: Huisvestingsverordening Voorschoten 2023, Artikel 12 · geldig vanaf 10 januari 2025 · bijgewerkt op 15 oktober 2026

Dit is een samenvatting van de officiële regels, met de bron erbij. Lees de bron voordat je beslist. Het is geen juridisch of fiscaal advies.

Bijgewerkt op 15 oktober 2026. Stand van 15 oktober 2026.

Klopt dit niet? Meld het met je Protiva-account. Meld een fout