Wat geldt er in Landsmeer voor kopen, verhuren en splitsen? De landelijke regels en de eigen regels van de gemeente, met de bron en de datum. We gaan uit van een pand waar je niet zelf woont.
Wat er in Landsmeer geldt
De landelijke, regionale en eigen regels van de gemeente, per onderwerp.
Kopen
Overdrachtsbelasting
Landelijk
Belasting die je betaalt als je een woning of ander pand koopt. Het tarief hangt af van wat je koopt en of je er zelf gaat wonen.
Vanaf 1 juli 2023 is de Wet goed verhuurderschap van kracht.
Korte verhuur
Vakantieverhuur
Gemeente Landsmeer
Regels van de gemeente als je je woning aan toeristen verhuurt. Denk aan een registratienummer, een melding per verblijf of een maximum aantal nachten per jaar.
Het is verboden om zonder registratie een Bed & Breakfast aan te bieden zonder het registratienummer van die woonruimte te vermelden bij iedere aanbieding van die woonruimte.
Verbouwen en gebruik
Splitsen en omzetten
Gemeente Landsmeer
Een vergunning van de gemeente om een woning te splitsen, om te zetten naar kamers of er woningen bij te maken.
Het is verboden een recht op een gebouw dat behoort tot de in artikel 42 aangewezen categorie, zonder vergunning van burgemeester en wethouders te splitsen in appartementsrechten als bedoeld in artikel 106, eerste en vierde lid, boek 5 van het Burgerlijk Wetboek, indien een of meer appartementsrechten de bevoegdheid omvatten tot het gebruik van een of meer gedeelten van het gebouw als woonruimten.
Onttrekken en samenvoegen
Gemeente Landsmeer
Een vergunning van de gemeente om een woning een andere bestemming te geven of om woningen samen te voegen.
Het is verboden om woonruimte aangewezen in artikel 26, derde tot en met zevende lid zonder vergunning aan bestemming tot bewoning te onttrekken, met andere woonruimte samen te voegen of van zelfstandig in onzelfstandige woonruimte om te zetten.
Wat we voor Landsmeer lazen
Per regel: gevonden, gelezen zonder hem te vinden, of nog niet onderzocht. Niet gevonden betekent niet dat de regel er niet is.
Elke rol heeft een eigen account en een eigen portaal. Kies wat je bent, dan maak je meteen het juiste account aan.
Eigen vastgoed
Beheerkantoor
Vakmensen
Op uitnodiging
Je krijgt een uitnodiging per e-mail van je verhuurder. Open de link in die mail om je account te activeren. Geen uitnodiging ontvangen? Vraag of hij hem opnieuw stuurt, en kijk ook in je spamfolder.
Al een account of een uitnodiging?
Soort account:
✓
Controleer je e-mail
We hebben je de activatielink gemaild. Meestal is die er binnen een minuut. Klik op de link, kies een wachtwoord en je bent binnen. Geen mail? Kijk ook in je spamfolder.