Eén vraag, alle gemeenten

Opkoopbescherming per gemeente

Met opkoopbescherming verbiedt een gemeente dat je een goedkopere koopwoning de eerste jaren na aankoop verhuurt. Per gemeente zie je in welke wijken, tot welke WOZ-waarde en hoe lang.

13gemeenten met deze regel
77gelezen, niet gevonden
252nog niet onderzocht

Opkoopbescherming

Een gemeente kan in aangewezen wijken verbieden dat je een goedkopere koopwoning de eerste jaren na aankoop verhuurt. Met een vergunning mag het soms wel.

Het antwoord per gemeente

Stand van 15 oktober 2026. Kies een antwoord om alleen die gemeenten te zien.

In een deel van de gemeente 7 gemeenten

In de hele gemeente 6 gemeenten

Niet gevonden in de bron 77 gemeenten

In de verordening die we van deze gemeenten lazen, staat de regel niet. Hij kan wel in een ander document staan.

Toon alle 77 gemeenten

Niet onderzocht 252 gemeenten

Deze gemeenten hebben we nog niet gelezen. We weten dus nog niet wat daar geldt.

Toon alle 252 gemeenten
  • 's-Hertogenbosch
  • Aa en Hunze
  • Aalten
  • Achtkarspelen
  • Alblasserdam
  • Albrandswaard
  • Alkmaar
  • Almelo
  • Alphen aan den Rijn
  • Alphen-Chaam
  • Altena
  • Ameland
  • Apeldoorn
  • Arnhem
  • Assen
  • Asten
  • Baarle-Nassau
  • Barendrecht
  • Barneveld
  • Beek
  • Beekdaelen
  • Beesel
  • Berg en Dal
  • Bergeijk
  • Bergen (NH)
  • Bergen op Zoom
  • Berkelland
  • Bernheze
  • Bladel
  • Blaricum
  • Bloemendaal
  • Boekel
  • Borger-Odoorn
  • Borne
  • Borsele
  • Boxtel
  • Breda
  • Bronckhorst
  • Brummen
  • Brunssum
  • Bunschoten
  • Buren
  • Capelle aan den IJssel
  • Castricum
  • Coevorden
  • Cranendonck
  • Culemborg
  • Dalfsen
  • Dantumadiel
  • De Fryske Marren
  • De Wolden
  • Den Helder
  • Deurne
  • Dijk en Waard
  • Dinkelland
  • Doesburg
  • Doetinchem
  • Dongen
  • Drechterland
  • Drimmelen
  • Dronten
  • Druten
  • Echt-Susteren
  • Eemnes
  • Eemsdelta
  • Eersel
  • Eijsden-Margraten
  • Elburg
  • Emmen
  • Enkhuizen
  • Enschede
  • Epe
  • Ermelo
  • Etten-Leur
  • Geertruidenberg
  • Geldrop-Mierlo
  • Gemert-Bakel
  • Gilze en Rijen
  • Goeree-Overflakkee
  • Goes
  • Goirle
  • Gooise Meren
  • Gorinchem
  • Gouda
  • Gulpen-Wittem
  • Haaksbergen
  • Halderberge
  • Hardenberg
  • Hardinxveld-Giessendam
  • Harlingen
  • Heemskerk
  • Heemstede
  • Heerenveen
  • Heeze-Leende
  • Heiloo
  • Hellendoorn
  • Hendrik-Ido-Ambacht
  • Het Hogeland
  • Heusden
  • Hillegom
  • Hilvarenbeek
  • Hoeksche Waard
  • Hof van Twente
  • Hollands Kroon
  • Hoogeveen
  • Hoorn
  • Horst aan de Maas
  • Hulst
  • Kaag en Braassem
  • Kampen
  • Kapelle
  • Katwijk
  • Kerkrade
  • Koggenland
  • Krimpen aan den IJssel
  • Laarbeek
  • Land van Cuijk
  • Landgraaf
  • Lansingerland
  • Laren
  • Leeuwarden
  • Leiderdorp
  • Leidschendam-Voorburg
  • Lelystad
  • Leudal
  • Leusden
  • Lingewaard
  • Lisse
  • Lochem
  • Loon op Zand
  • Losser
  • Maasdriel
  • Maasgouw
  • Maashorst
  • Maassluis
  • Medemblik
  • Meerssen
  • Meierijstad
  • Meppel
  • Middelburg
  • Midden-Delfland
  • Midden-Drenthe
  • Midden-Groningen
  • Moerdijk
  • Molenlanden
  • Montferland
  • Neder-Betuwe
  • Nederweert
  • Nieuwkoop
  • Nijkerk
  • Nissewaard
  • Noardeast-Fryslân
  • Noord-Beveland
  • Noordenveld
  • Noordoostpolder
  • Nuenen, Gerwen en Nederwetten
  • Nunspeet
  • Oirschot
  • Oisterwijk
  • Oldambt
  • Oldebroek
  • Oldenzaal
  • Olst-Wijhe
  • Ommen
  • Oost Gelre
  • Oosterhout
  • Ooststellingwerf
  • Oostzaan
  • Opmeer
  • Opsterland
  • Oude IJsselstreek
  • Papendrecht
  • Pekela
  • Putten
  • Raalte
  • Reimerswaal
  • Reusel-De Mierden
  • Rheden
  • Rhenen
  • Ridderkerk
  • Rijssen-Holten
  • Rijswijk
  • Roerdalen
  • Roermond
  • Rotterdam
  • Rozendaal
  • Scherpenzeel
  • Schiedam
  • Simpelveld
  • Sint-Michielsgestel
  • Sittard-Geleen
  • Sliedrecht
  • Sluis
  • Smallingerland
  • Soest
  • Someren
  • Son en Breugel
  • Stadskanaal
  • Staphorst
  • Stede Broec
  • Steenbergen
  • Steenwijkerland
  • Stein
  • Súdwest-Fryslân
  • Terneuzen
  • Teylingen
  • Tholen
  • Tubbergen
  • Twenterand
  • Tynaarlo
  • Tytsjerksteradiel
  • Uitgeest
  • Urk
  • Vaals
  • Veendam
  • Veere
  • Veldhoven
  • Velsen
  • Venray
  • Vlaardingen
  • Vlieland
  • Voerendaal
  • Voorne aan Zee
  • Voorst
  • Waadhoeke
  • Waalwijk
  • Waddinxveen
  • Wageningen
  • Wassenaar
  • Weert
  • West Betuwe
  • West Maas en Waal
  • Westerkwartier
  • Westerveld
  • Westerwolde
  • Weststellingwerf
  • Wierden
  • Wijchen
  • Wijdemeren
  • Winterswijk
  • Woensdrecht
  • Wormerland
  • Zaltbommel
  • Zandvoort
  • Zeewolde
  • Zeist
  • Zevenaar
  • Zoeterwoude
  • Zundert
  • Zutphen
  • Zwartewaterland
  • Zwolle

De regel per gemeente

Met de waarden en de bron van elke gemeente.

GemeenteRegelBron
De Bilt
  • Prijsgrens: € 611.000 (WOZ-waarde)
  • Duur van het verbod: 4 jaar na inschrijving van de koopakte
  • Verhuurverbod: Verbod, overal (Uitzonderingen: verhuur aan familie in de eerste of tweede graad; je woonde er eerst zelf; de woning hoort bij een winkel of bedrijfspand; met een vergunning van de gemeente)

Bron: Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2024, gemeente De Bilt, Artikel 65 · geldig vanaf 16 september 2025 · bijgewerkt op 15 oktober 2026

Groningen
  • Prijsgrens: € 430.000 (WOZ-waarde)
  • Duur van het verbod: 4 jaar na inschrijving van de koopakte
  • Verhuurverbod: Verbod, overal (Uitzonderingen: verhuur aan familie in de eerste of tweede graad; je woonde er eerst zelf; de woning hoort bij een winkel of bedrijfspand)

Bron: Beleidsregels huisvestingsverordening 2025, Paragraaf 3.4 · geldig vanaf 5 juni 2025 · bijgewerkt op 15 oktober 2026

Haarlemmermeer
  • Woning: € 504.000 (WOZ-waarde)
  • Woning: 4 jaar na inschrijving van de koopakte
  • Woning: Verbod, overal (Uitzonderingen: verhuur aan familie in de eerste of tweede graad; je woonde er eerst zelf; de woning hoort bij een winkel of bedrijfspand; met een vergunning van de gemeente)

Bron: Huisvestingsverordening gemeente Haarlemmermeer 2022, Artikel 3.1.1 · geldig vanaf 22 april 2023 · bijgewerkt op 15 oktober 2026

Heerlen
  • Prijsgrens: € 300.000 (WOZ-waarde)
  • Duur van het verbod: 4 jaar na inschrijving van de koopakte
  • Verhuurverbod: Verbod, alleen in aangewezen gebieden (Uitzonderingen: verhuur aan familie in de eerste of tweede graad; je woonde er eerst zelf; de woning hoort bij een winkel of bedrijfspand)

Bron: Huisvestingsverordening Heerlen 2026, Artikel 8B · geldig vanaf 9 januari 2026 · bijgewerkt op 15 oktober 2026

Hilversum
  • Prijsgrens: € 450.000 (WOZ-waarde)
  • Duur van het verbod: 4 jaar na inschrijving van de koopakte
  • Verhuurverbod: Verbod, alleen in aangewezen gebieden (Uitzonderingen: verhuur aan familie in de eerste of tweede graad; je woonde er eerst zelf; de woning hoort bij een winkel of bedrijfspand; met een vergunning van de gemeente; tijdelijke verhuur als je zelf weg bent)

Bron: Wijziging ‘Huisvestingsverordening Gooi en Vechtstreek 2024. Hilversum’ aangaande invoering opkoopbescherming, Artikel 6.2 · geldig vanaf 14 augustus 2025 · bijgewerkt op 15 oktober 2026

Lopik
  • Prijsgrens: € 440.000 (WOZ-waarde)
  • Duur van het verbod: 4 jaar na inschrijving van de koopakte
  • Verhuurverbod: Verbod, overal (Uitzonderingen: verhuur aan familie in de eerste of tweede graad; je woonde er eerst zelf; de woning hoort bij een winkel of bedrijfspand; met een vergunning van de gemeente; tijdelijke verhuur als je zelf weg bent)

Bron: Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2024, gemeente Lopik, Artikel 65 · geldig vanaf 1 januari 2025 · bijgewerkt op 15 oktober 2026

Nijmegen
  • Prijsgrens: € 396.000 (WOZ-waarde)
  • Duur van het verbod: 4 jaar na inschrijving van de koopakte
  • Verhuurverbod: Verbod, overal (Uitzonderingen: verhuur aan familie in de eerste of tweede graad; je woonde er eerst zelf; de woning hoort bij een winkel of bedrijfspand; met een vergunning van de gemeente)

Bron: Huisvestingsverordening gemeente Nijmegen 2024, Artikel 19 · geldig vanaf 1 januari 2024 · bijgewerkt op 15 oktober 2026

Oss
  • Prijsgrens: € 405.000 (WOZ-waarde)
  • Duur van het verbod: 4 jaar na inschrijving van de koopakte
  • Verhuurverbod: Verbod, alleen in aangewezen gebieden (Uitzonderingen: verhuur aan familie in de eerste of tweede graad; je woonde er eerst zelf; de woning hoort bij een winkel of bedrijfspand; met een vergunning van de gemeente)

Bron: Huisvestingsverordening Gemeente Oss 2025, Artikel 8 · geldig vanaf 1 juli 2025 · bijgewerkt op 15 oktober 2026

Stichtse Vecht
  • Prijsgrens: € 487.000 (WOZ-waarde)
  • Duur van het verbod: 4 jaar na inschrijving van de koopakte
  • Verhuurverbod: Verbod, alleen in aangewezen gebieden (Uitzonderingen: verhuur aan familie in de eerste of tweede graad; je woonde er eerst zelf; de woning hoort bij een winkel of bedrijfspand; met een vergunning van de gemeente)

Bron: Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2024 Gemeente Stichtse Vecht, Artikel 65 · geldig vanaf 29 oktober 2024 · bijgewerkt op 15 oktober 2026

Tilburg
  • Prijsgrens: € 420.000 (WOZ-waarde)
  • Duur van het verbod: 4 jaar na inschrijving van de koopakte
  • Verhuurverbod: Verbod, alleen in aangewezen gebieden (Uitzonderingen: verhuur aan familie in de eerste of tweede graad; je woonde er eerst zelf; de woning hoort bij een winkel of bedrijfspand; met een vergunning van de gemeente)

Bron: Huisvestingsverordening Tilburg 2026, Artikel 12 · geldig vanaf 1 juli 2026 · bijgewerkt op 15 oktober 2026

Utrechtse Heuvelrug
  • Prijsgrens: € 615.000 (WOZ-waarde)
  • Duur van het verbod: 4 jaar na inschrijving van de koopakte
  • Verhuurverbod: Verbod, alleen in aangewezen gebieden (Uitzonderingen: verhuur aan familie in de eerste of tweede graad; je woonde er eerst zelf; de woning hoort bij een winkel of bedrijfspand; met een vergunning van de gemeente)

Bron: Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2024, gemeente Utrechtse Heuvelrug, Artikel 65 · geldig vanaf 3 oktober 2024 · bijgewerkt op 15 oktober 2026

Vlissingen
  • Prijsgrens: € 355.000 (WOZ-waarde)
  • Duur van het verbod: 4 jaar na inschrijving van de koopakte
  • Verhuurverbod: Verbod, alleen in aangewezen gebieden (Uitzonderingen: verhuur aan familie in de eerste of tweede graad; je woonde er eerst zelf; de woning hoort bij een winkel of bedrijfspand; met een vergunning van de gemeente)

Bron: Huisvestingsverordening Vlissingen 2023, Artikel 16 · geldig vanaf 1 januari 2024 · bijgewerkt op 15 oktober 2026

Voorschoten
  • Prijsgrens: € 390.000 (WOZ-waarde)
  • Duur van het verbod: 4 jaar na inschrijving van de koopakte
  • Verhuurverbod: Verbod, overal (Uitzonderingen: verhuur aan familie in de eerste of tweede graad; je woonde er eerst zelf; de woning hoort bij een winkel of bedrijfspand)

Bron: Huisvestingsverordening Voorschoten 2023, Artikel 12 · geldig vanaf 10 januari 2025 · bijgewerkt op 15 oktober 2026

Dit is een samenvatting van de officiële regels, met de bron erbij. Lees de bron voordat je beslist. Het is geen juridisch of fiscaal advies.

Bijgewerkt op 15 oktober 2026. Stand van 15 oktober 2026.

Klopt dit niet? Meld het met je Protiva-account. Meld een fout