Qué rige en Landsmeer al comprar, alquilar y dividir un inmueble. Las normas nacionales y las propias del municipio, con la fuente y la fecha. Partimos de un inmueble en el que no vives tú.
Lo que rige en Landsmeer
Las normas nacionales, regionales y municipales, por tema.
Comprar
Overdrachtsbelasting
Nacional
Impuesto que pagas al comprar una vivienda u otro inmueble. El tipo depende de lo que compras y de si vas a vivir allí tú.
Fuente:belastingdienst.nl · vigente desde el 1 de enero de 2026 · actualizada el 15 de octubre de 2026
Cita de la fuente
Vanaf 2026 geldt een tarief van 8% voor de woning die u niet als hoofdverblijf gebruikt.
Alquilar
Wet goed verhuurderschap
Nacional
Normas nacionales para todo arrendador, por ejemplo sobre la discriminación al elegir un inquilino y sobre el importe de la fianza.
Fuente:volkshuisvestingnederland.nl · vigente desde el 1 de julio de 2023 · actualizada el 15 de octubre de 2026
Cita de la fuente
Vanaf 1 juli 2023 is de Wet goed verhuurderschap van kracht.
Alquiler de corta estancia
Vakantieverhuur
Municipio de Landsmeer
Normas del municipio para alquilar tu vivienda a turistas. Por ejemplo, un número de registro, una comunicación por estancia o un número máximo de noches al año.
Het is verboden om zonder registratie een Bed & Breakfast aan te bieden zonder het registratienummer van die woonruimte te vermelden bij iedere aanbieding van die woonruimte.
Reformas y uso
Splitsen en omzetten
Municipio de Landsmeer
Una licencia del municipio para dividir una vivienda, convertirla en habitaciones o crear viviendas adicionales.
Het is verboden een recht op een gebouw dat behoort tot de in artikel 42 aangewezen categorie, zonder vergunning van burgemeester en wethouders te splitsen in appartementsrechten als bedoeld in artikel 106, eerste en vierde lid, boek 5 van het Burgerlijk Wetboek, indien een of meer appartementsrechten de bevoegdheid omvatten tot het gebruik van een of meer gedeelten van het gebouw als woonruimten.
Onttrekken en samenvoegen
Municipio de Landsmeer
Una licencia del municipio para dar a una vivienda otro uso o para unir viviendas.
Het is verboden om woonruimte aangewezen in artikel 26, derde tot en met zevende lid zonder vergunning aan bestemming tot bewoning te onttrekken, met andere woonruimte samen te voegen of van zelfstandig in onzelfstandige woonruimte om te zetten.
Lo que leímos de Landsmeer
Por norma: encontrada, leída sin encontrarla o aún no investigada. No encontrada no significa que la norma no exista.
Cada perfil tiene su propia cuenta y su propio portal. Elige el tuyo y crearás directamente la cuenta adecuada.
Inmuebles propios
Despacho de gestión
Oficios
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