4 eigen regels

Vastgoedregels in Midden-Delfland

Wat geldt er in Midden-Delfland voor kopen, verhuren en splitsen? De landelijke regels en de eigen regels van de gemeente, met de bron en de datum. We gaan uit van een pand waar je niet zelf woont.

Wat er in Midden-Delfland geldt

Per onderwerp. De regels van de gemeente en de regio staan hier voluit, de landelijke kort. Een korte regel linkt naar de hele tekst en de bron.

Kopen

Bezitten

Onroerendezaakbelasting (OZB)

Gemeente Midden-Delfland

Jaarlijkse belasting van de gemeente over de WOZ-waarde. De eigenaar betaalt, en bij ander vastgoed dan een woning ook de gebruiker.

Woning
0,101% van de WOZ-waarde
Geen woning
0,2349% van de WOZ-waarde
Geen woning
0,1687% van de WOZ-waarde

Bron: Verordening op de heffing en invordering van onroerendezaakbelastingen Midden-Delfland 2026, Artikel 5 · geldig vanaf 10 maart 2026 · bijgewerkt op 16 oktober 2026

Citaat uit de bron
Het tarief bedraagt een percentage van de heffingsmaatstaf: gebruikersbelasting 0,1687% eigenarenbelasting: woningen 0,1010% niet-woningen 0,2349%

Verhuren

  • Huurprijsbescherming (puntenstelsel)Landelijk
    • Sociale huur, puntengrens: 143 punten
    • Sociale huur, hoogste huur: € 932,93 per maandDe bovengrens voor sociale huur in 2026.
    • Middenhuur, puntengrens: 186 punten
    • Middenhuur, hoogste huur: € 1.228,07 per maandDe liberalisatiegrens in 2026: de bovengrens van de middenhuur.
    Hele regel met bron
  • Wet goed verhuurderschapLandelijk
    Hele regel met bron

Korte verhuur

Toeristenbelasting

Gemeente Midden-Delfland

Belasting per overnachting die de gemeente heft. Je draagt hem af aan de gemeente en kunt hem doorrekenen aan je gasten.

Camping
€ 1 per persoon per nacht
Per persoon per nacht
€ 1,50 per persoon per nacht

Bron: Gemeente Midden-Delfland - Verordening op de heffing en invordering van toeristenbelasting Midden-Delfland 2026, Artikel 6 · geldig vanaf 30 december 2025 · bijgewerkt op 16 oktober 2026

Citaat uit de bron
Het tarief bedraagt per overnachting per persoon: - 1. in een kampeermiddel € 1; 2. in een inrichting die geen kampeermiddel is €1,50; 3. voor overige vormen van tijdelijk verblijf, waaronder particuliere verhuur via digitale platforms, geldt hetzelfde tarief als onder 2.

Verbouwen en gebruik

Splitsen en omzetten

Gemeente Midden-Delfland

Een vergunning van de gemeente om een woning te splitsen, om te zetten naar kamers of er woningen bij te maken.

Kamerverhuur
Vergunning nodig, overal
Woningen erbij maken
Vergunning nodig, overal
Splitsen
Vergunning nodig, overal

Bron: Huisvestingsverordening Midden-Delfland 2023, Artikel 5:1 · geldig vanaf 6 oktober 2026 · bijgewerkt op 16 oktober 2026

Citaat uit de bron
Het is verboden om een woonruimte, zoals benoemd in bijlage III van deze verordening, zonder vergunning van burgemeester en wethouders als bedoeld in artikel 21 van de Huisvestingswet 2014:

Onttrekken en samenvoegen

Gemeente Midden-Delfland

Een vergunning van de gemeente om een woning een andere bestemming te geven of om woningen samen te voegen.

Onttrekken
Vergunning nodig, overal
Samenvoegen
Vergunning nodig, overal

Bron: Huisvestingsverordening Midden-Delfland 2023, Artikel 5:1 · geldig vanaf 6 oktober 2026 · bijgewerkt op 16 oktober 2026

Citaat uit de bron
Het is verboden om een woonruimte, zoals benoemd in bijlage III van deze verordening, zonder vergunning van burgemeester en wethouders als bedoeld in artikel 21 van de Huisvestingswet 2014: Aan de bestemming te onttrekken, anders dan ten behoeve van de bewoning of het gebruik als kantoor of praktijkruimte door de eigenaar; Samen te voegen met andere woonruimte, ander dan ten behoeve van de bewoning of het gebruik als kantoor of praktijkruimte door de eigenaar;

Verkopen

Op komst

Voorstellen en regels met een latere ingangsdatum. Ze gelden nog niet en tellen nergens mee.

Verkopen

Wat we voor Midden-Delfland lazen

Per regel: gevonden, gelezen zonder hem te vinden, of nog niet onderzocht. Niet gevonden betekent niet dat de regel er niet is.

De vaste vragen voor Midden-Delfland

Dezelfde vragen voor elke gemeente, zodat je ze kunt vergelijken. Kies een vraag om alle gemeenten te zien.

VraagIn Midden-Delfland
Mag je kort verhuren?Niet gevonden in de bron
Hoeveel nachten per jaar mag je kort verhuren?Niet gevonden in de bron
Hoeveel toeristenbelasting betaal je per nacht?€ 1,50 per persoon per nacht
Heb je een vergunning nodig om te verhuren?Niet gevonden in de bron
Geldt er een regeling voor de hoogte van de huur?In de hele gemeente
Hoeveel overdrachtsbelasting betaal je?8% van de koopprijs
Hoeveel btw betaal je bij nieuwbouw?21% van de koopprijs, al inbegrepen in de prijs
Geldt er opkoopbescherming?Niet gevonden in de bron
Wat is het OZB-tarief?0,101% van de WOZ-waarde
Heb je een vergunning nodig om te splitsen of kamers te verhuren?In de hele gemeente
Betaal je belasting over de winst bij verkoop?Inwoner 0%, niet-inwoner 0%Er komt iets aan

Dit is een samenvatting van de officiële regels, met de bron erbij. Lees de bron voordat je beslist. Het is geen juridisch of fiscaal advies.

Bijgewerkt op 16 oktober 2026. Stand van 17 oktober 2026.

Klopt dit niet? Meld het met je Protiva-account. Meld een fout