Protiva
FunctiesHoe het werktPrijzenHelp
NL

Kies je land

Wat Protiva kan, verschilt per land: koppelingen, regels en belastingen zijn nationaal.

  • Nederland
  • België
  • Duitsland
  • Spanje
  • Frankrijk

Kies je taal

  • Nederlands
  • English
InloggenPlan een demo
Start gratis
FunctiesHoe het werktPrijzenHelp
Plan een demoInloggen
Home › Vastgoedregels › Nederland › Splitsen en kamerverhuur per gemeente
Eén vraag, alle gemeenten

Splitsen en kamerverhuur per gemeente

Wil je een woning splitsen, omzetten naar kamers of er woningen bij maken? Per gemeente zie je of je daar een vergunning voor nodig hebt.

4gemeenten met deze regel
6gelezen, niet gevonden
46nog niet onderzocht

Splitsen en omzetten

Een vergunning van de gemeente om een woning te splitsen, om te zetten naar kamers of er woningen bij te maken.

Het antwoord per gemeente

Stand van 15 oktober 2026. Kies een antwoord om alleen die gemeenten te zien.

Alle provinciesDrentheFlevolandFryslânGelderlandGroningenLimburgNoord-BrabantNoord-HollandOverijsselUtrechtZeelandZuid-Holland
AlleIn een deel van de gemeente 2In de hele gemeente 2Niet gevonden in de bron 6Niet onderzocht 46

In een deel van de gemeente 2 gemeenten

  • Eindhoven
  • Oss

In de hele gemeente 2 gemeenten

  • Roosendaal
  • Tilburg

Niet gevonden in de bron 6 gemeenten

In de verordening die we van deze gemeenten lazen, staat de regel niet. Hij kan wel in een ander document staan.

  • Best
  • Helmond
  • Rucphen
  • Valkenswaard
  • Vught
  • Waalre

Niet onderzocht 46 gemeenten

Deze gemeenten hebben we nog niet gelezen. We weten dus nog niet wat daar geldt.

Toon alle 46 gemeenten
  • 's-Hertogenbosch
  • Alphen-Chaam
  • Altena
  • Asten
  • Baarle-Nassau
  • Bergeijk
  • Bergen op Zoom
  • Bernheze
  • Bladel
  • Boekel
  • Boxtel
  • Breda
  • Cranendonck
  • Deurne
  • Dongen
  • Drimmelen
  • Eersel
  • Etten-Leur
  • Geertruidenberg
  • Geldrop-Mierlo
  • Gemert-Bakel
  • Gilze en Rijen
  • Goirle
  • Halderberge
  • Heeze-Leende
  • Heusden
  • Hilvarenbeek
  • Laarbeek
  • Land van Cuijk
  • Loon op Zand
  • Maashorst
  • Meierijstad
  • Moerdijk
  • Nuenen, Gerwen en Nederwetten
  • Oirschot
  • Oisterwijk
  • Oosterhout
  • Reusel-De Mierden
  • Sint-Michielsgestel
  • Someren
  • Son en Breugel
  • Steenbergen
  • Veldhoven
  • Waalwijk
  • Woensdrecht
  • Zundert

De regel per gemeente

Met de waarden en de bron van elke gemeente.

GemeenteRegelBron
Eindhoven
  • Splitsen: Vergunning nodig, alleen in aangewezen gebieden
  • Omzetten: Vergunning nodig, alleen in aangewezen gebieden

Bron: Aanwijzing gebieden op basis van de Regionale Nood-Huisvestingsverordening 2008, artikelen 4.9 en 5.5 · geldig vanaf 30 maart 2010 · bijgewerkt op 15 oktober 2026

Oss
  • Omzetten: Vergunning nodig, alleen in aangewezen gebieden

Bron: Huisvestingsverordening Gemeente Oss 2025, Hoofdstuk 2 · geldig vanaf 1 juli 2025 · bijgewerkt op 15 oktober 2026

Roosendaal
  • Splitsen: Vergunning nodig, overal
  • Kamerverhuur: Vergunning nodig, overal

Bron: Huisvestingsverordening Roosendaal 2025, Artikel 4 · geldig vanaf 1 november 2025 · bijgewerkt op 15 oktober 2026

Tilburg
  • Woning, kamerverhuur: Vergunning nodig, overal

Bron: Beleidsregels Huisvestingsverordening Tilburg 2026, Artikel 2 · geldig vanaf 25 juni 2026 · bijgewerkt op 15 oktober 2026

Dit is een samenvatting van de officiële regels, met de bron erbij. Lees de bron voordat je beslist. Het is geen juridisch of fiscaal advies.

Bijgewerkt op 15 oktober 2026. Stand van 15 oktober 2026.

Klopt dit niet? Meld het met je Protiva-account. Meld een fout

Eigenaren

  • Alle functies
  • Gratis account
  • Particuliere verhuurders
  • Beleggers
  • Facturatie
  • Huurincasso
  • Huurindexatie
  • Servicekosten
  • Meerjarenonderhoudsplan
  • Huurcontracten
  • Verstrekte financiering
  • Kortdurende verhuur
  • Boekingspagina
  • Vakantiewoningen boeken
  • Documenten & AI
  • Huurder-identificatie
  • Boekhouding & rapportages
  • Rendement & fiscaliteit

VvE-beheer

  • Voor VvE-beheerders
  • Register en breukdelen
  • Begroting en bijdragen
  • Vergaderen en besluiten
  • Meldingen en onderhoud
  • Eigenaren in een VvE
  • Prijzen

Vastgoedbeheer

  • Voor vastgoedbeheerders
  • Per eigenaar een administratie
  • Huurders, facturen en werk
  • Overstappen
  • Prijzen

Hulpmiddelen

  • WWS-puntentelling
  • Huurverhoging
  • Rendement berekenen
  • Aflossingsschema
  • Servicekosten verdelen
  • Vastgoedregels per gemeente

Protiva

  • Vastgoedbeheer software
  • Prijzen
  • Integraties
  • Hoe het werkt
  • Platformverhalen
  • Voor vakmensen
  • Over ons
  • Nieuws
  • Creators & pers
  • Partner worden
  • Contact
  • Systeemstatus

De apps

  • Protiva VastgoedApp StoreGoogle Play
  • Protiva HuurderApp StoreGoogle Play
  • Protiva ServiceApp StoreGoogle Play
Protiva

Het Nederlandse vastgoedplatform dat het papierwerk doet. All-in-one, betaalbaar en volledig in de EU.

HoofdkantoorProtiva B.V.
Goudstraat 2
2718 RC Zoetermeer
KvK 42132675
Kantoor SpanjeC/ Pablo Picasso 1, 2º, 1 - Edificio Orihuela
03189 Orihuela Costa
Geen bezoekadres — neem contact op via info@protiva.eu
© 2026 Protiva · Gehost in de EU 🇪🇺
PrivacyVoorwaardenOvereenkomstVerwerkingCookiesAccount verwijderen
Inloggen

Kies je portaal

Elke rol heeft een eigen omgeving. Kies waar je wilt inloggen.

Eigenaar Objecten, huurders, contracten, facturatie, onderhoud en het financiële overzicht van je hele portefeuille. app.protiva.eu → Vastgoedbeheerder Objecten en huurders beheren namens eigenaren. manager.protiva.eu → VvE-beheerder Verenigingen van eigenaren, leden en eenheden, bijdragen en jaarrekening. manager.protiva.eu → Uitvoerder Werkopdrachten en objectinfo voor leveranciers en servicebedrijven. pro.protiva.eu → Huurder Je huurcontract, betalingen, documenten en meldingen op één plek. my.protiva.eu →

Nog geen account?

Account aanmaken

Wat past bij jou?

Elke rol heeft een eigen account en een eigen portaal. Kies wat je bent, dan maak je meteen het juiste account aan.

Eigen vastgoed

Beheerkantoor

Vakmensen

Op uitnodiging

Je krijgt een uitnodiging per e-mail van je verhuurder. Open de link in die mail om je account te activeren. Geen uitnodiging ontvangen? Vraag of hij hem opnieuw stuurt, en kijk ook in je spamfolder.

Al een account of een uitnodiging?

Soort account:

Na het activeren staat de vakman van deze link meteen in je account. Je kunt hem er altijd weer uit halen. Heb je al een account? Log in en voeg de vakman toe →

Door een account aan te maken ga je akkoord met onze algemene voorwaarden en privacyverklaring.

30 dagen gratis, geen creditcard nodig.

Liever eerst een demo? Plan er een →

Verificatiecode
De code is tien minuten geldig. Geen sms ontvangen? Controleer of het nummer klopt en probeer het opnieuw.

✓

Controleer je e-mail

We hebben je de activatielink gemaild. Meestal is die er binnen een minuut. Klik op de link, kies een wachtwoord en je bent binnen. Geen mail? Kijk ook in je spamfolder.