Per gemeente in Zuid-Holland

Opkoopbescherming per gemeente in Zuid-Holland

Met opkoopbescherming verbiedt een gemeente dat je een goedkopere koopwoning de eerste jaren na aankoop verhuurt. Per gemeente zie je in welke wijken, tot welke WOZ-waarde en hoe lang.

18gemeenten met deze regel

13gelezen, niet gevonden

19nog niet onderzocht

Opkoopbescherming

Een gemeente kan in aangewezen wijken verbieden dat je een goedkopere koopwoning de eerste jaren na aankoop verhuurt. Met een vergunning mag het soms wel.

Het antwoord per gemeente

Stand van 17 oktober 2026. Kies een antwoord om alleen die gemeenten te zien.

In een deel van de gemeente 5 gemeenten

Capelle aan den IJssel4 jaar, € 420.000 (WOZ-waarde)
Gorinchem4 jaar, € 470.000 (WOZ-waarde)
Rotterdam4 jaar, € 470.000 (WOZ-waarde)
Schiedam4 jaar, € 420.000 (WOZ-waarde)
Vlaardingen4 jaar, € 330.000 (WOZ-waarde)

De regel per gemeente

Met de waarden en de bron van elke gemeente.

Gemeente	Regel	Bron
Capelle aan den IJssel	Prijsgrens: € 420.000 (WOZ-waarde)De grens voor een betaalbare koopwoning van het Rijk in 2026. Duur van het verbod: 4 jaar na inschrijving van de koopakte Verhuurverbod: Verbod, alleen in aangewezen gebieden (Uitzonderingen: verhuur aan familie in de eerste of tweede graad; je woonde er eerst zelf; de woning hoort bij een winkel of bedrijfspand; met een vergunning van de gemeente)	Bron: Verordening toegang tot de woningmarkt Capelle aan den IJssel 2026, Artikel 5.1 · geldig vanaf 11 februari 2026 · bijgewerkt op 16 oktober 2026
Gorinchem	Prijsgrens: € 470.000 (WOZ-waarde)De kostengrens van de Nationale Hypotheek Garantie in 2026. Duur van het verbod: 4 jaar na inschrijving van de koopakte Verhuurverbod: Verbod, alleen in aangewezen gebieden (Uitzonderingen: verhuur aan familie in de eerste of tweede graad; je woonde er eerst zelf; de woning hoort bij een winkel of bedrijfspand; met een vergunning van de gemeente)	Bron: Huisvestigingsverordening Gorinchem 2024, wijzigingsbesluit, Artikel 1.2 · geldig vanaf 8 juli 2025 · bijgewerkt op 16 oktober 2026
Rotterdam	Prijsgrens: € 470.000 (WOZ-waarde) Duur van het verbod: 4 jaar na inschrijving van de koopakteDe termijn uit artikel 41 van de Huisvestingswet. Verhuurverbod: Verbod, alleen in aangewezen gebieden (Uitzonderingen: verhuur aan familie in de eerste of tweede graad; je woonde er eerst zelf; de woning hoort bij een winkel of bedrijfspand; met een vergunning van de gemeente)	Bron: Verordening samenstelling Woningvoorraad 2025, Artikel 2.6.1 · geldig vanaf 1 januari 2026 · bijgewerkt op 16 oktober 2026
Schiedam	Prijsgrens: € 420.000 (WOZ-waarde)De grens voor een betaalbare koopwoning van het Rijk in 2026. Duur van het verbod: 4 jaar na inschrijving van de koopakte Verhuurverbod: Verbod, alleen in aangewezen gebieden (Uitzonderingen: verhuur aan familie in de eerste of tweede graad; je woonde er eerst zelf; de woning hoort bij een winkel of bedrijfspand; met een vergunning van de gemeente)	Bron: Verordening beheer woonruimtevoorraad Schiedam 2024, Artikel 9b · geldig vanaf 9 juli 2026 · bijgewerkt op 16 oktober 2026
Vlaardingen	Prijsgrens: € 330.000 (WOZ-waarde) Duur van het verbod: 4 jaar na inschrijving van de koopakte Verhuurverbod: Verbod, alleen in aangewezen gebieden (Uitzonderingen: verhuur aan familie in de eerste of tweede graad; je woonde er eerst zelf; met een vergunning van de gemeente)	Bron: Verordening beheer woonruimtevoorraad gemeente Vlaardingen 2025, Artikel 13 · geldig vanaf 31 oktober 2025 · bijgewerkt op 16 oktober 2026

Dit is een samenvatting van de officiële regels, met de bron erbij. Lees de bron voordat je beslist. Het is geen juridisch of fiscaal advies.

Bijgewerkt op 16 oktober 2026. Stand van 17 oktober 2026.

Klopt dit niet? Meld het met je Protiva-account. Meld een fout