Wat geldt er in La Unión voor kopen, verhuren en splitsen? De landelijke regels en de eigen regels van de gemeente, met de bron en de datum. We gaan uit van een pand waar je niet zelf woont.
Wat er in La Unión geldt
Per onderwerp. De regels van de gemeente en de regio staan hier voluit, de landelijke kort. Een korte regel linkt naar de hele tekst en de bron.
Kopen
Actos Jurídicos Documentados (AJD)
Regio Región de Murcia
Belasting op de notariële akte bij de aankoop van nieuwbouw, naast de btw. De regio bepaalt het tarief.
Nieuwbouw
1,5% van de koopprijs
Bron:boe.es, Decreto Legislativo 1/2010 de la Región de Murcia, art. 7.1 · bijgewerkt op 16 oktober 2026
Citaat uit de bron
tributarán, además de por la cuota fija prevista en el artículo 31.1 de dicha norma, al tipo de gravamen del 1,5 % en cuanto a tales actos o contratos, salvo que sean de aplicación los tipos impositivos que para determinadas operaciones se establecen en los apartados siguientes.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)
Regio Región de Murcia
Belasting die de koper betaalt over de koopprijs van een bestaande woning. De regio bepaalt het tarief.
Bestaande woning
7,75% van de koopprijs
Bron:boe.es, Decreto Legislativo 1/2010 de la Región de Murcia (texto refundido tributos cedidos), art. 6.1 · geldig vanaf 25 juli 2025 · bijgewerkt op 16 oktober 2026
Citaat uit de bron
El tipo de gravamen aplicable a la transmisión de bienes inmuebles que radiquen en la Región de Murcia, con excepción de las viviendas de protección oficial a que se refiere el apartado siguiente, así como la constitución y cesión de derechos reales que recaigan sobre los mismos, salvo los de garantía, será del 7,75 %.
Wie een woning aan toeristen verhuurt, laat hem inschrijven bij de regio. Een gemeente kan nieuwe inschrijvingen beperken of een tijd stopzetten; wat al is ingeschreven blijft meestal geldig.
Registratie
Registratie nodig, overal
Bron:borm.es, Decreto 256/2019, de 10 de octubre, por el que se regulan las viviendas de uso turístico en la Región de Murcia, art. 28.1 y 28.3 (y art. 6.1) · bijgewerkt op 16 oktober 2026
Citaat uit de bron
Los titulares de la explotación de alojamiento turístico a que se refiere este decreto, con carácter previo a la prestación del servicio, deberán presentar ante el Instituto de Turismo de la Región de Murcia, una declaración responsable para la clasificación turística, según modelo normalizado
Verkopen
Plusvalía municipal (IIVTNU)
Gemeente La Unión
Belasting van de gemeente als je verkoopt, over wat de grond onder het pand sinds de aankoop meer waard werd.
Elke rol heeft een eigen account en een eigen portaal. Kies wat je bent, dan maak je meteen het juiste account aan.
Eigen vastgoed
Beheerkantoor
Vakmensen
Op uitnodiging
Je krijgt een uitnodiging per e-mail van je verhuurder. Open de link in die mail om je account te activeren. Geen uitnodiging ontvangen? Vraag of hij hem opnieuw stuurt, en kijk ook in je spamfolder.
Al een account of een uitnodiging?
Soort account:
✓
Controleer je e-mail
We hebben je de activatielink gemaild. Meestal is die er binnen een minuut. Klik op de link, kies een wachtwoord en je bent binnen. Geen mail? Kijk ook in je spamfolder.