Provincie in Spanje

Vastgoedregels in Ceuta

Wat geldt er in Ceuta voor kopen, verhuren en splitsen? De regels voor de hele provincie, en per gemeente een eigen pagina. Steeds met de officiële bron en de datum.

1 van 1gemeenten onderzocht
1gemeente met eigen regels
5regels voor de hele provincie

Stand van 17 oktober 2026. Een gemeente telt als onderzocht zodra we haar verordeningen hebben gelezen.

Wat in heel Ceuta geldt

De landelijke regels en die van de regio en de provincie. Een gemeente kan er eigen regels naast hebben.

Kopen

IVA en vivienda nueva

Regio Ceuta

Koop je een nieuwe woning van een ontwikkelaar, dan betaal je btw (IVA) in plaats van de belasting op een bestaande woning. In Spanje komt de btw bovenop de koopprijs. Ook heft de regio belasting op de akte (AJD). Op de Canarische Eilanden betaal je IGIC in plaats van btw, in Ceuta en Melilla IPSI.

Btw
0,5% van de koopprijs

Bron: ceuta.es, Ordenanza Fiscal reguladora del IPSI de la Ciudad de Ceuta, art. 33 (apartado Tres, letra a), redactie BOCCE extraordinario nº 16 van 08-05-2025 · geldig vanaf 9 mei 2025 · bijgewerkt op 16 oktober 2026

Citaat uit de bron
La construcción y primera transmisión de bienes inmuebles, así como la ejecución de obra inmobiliaria, directamente relacionadas con la construcción de nuevas viviendas en Ceuta, tributarán al tipo del 0.5 %.

Bezitten

Verkopen

  • Ganancia patrimonial de no residentes (IRNR)Landelijk
    • Tarief: 19% van de winst
    • De koper betaalt: 3% van de koopprijs
    Hele regel met bron
  • Ganancia patrimonial (IRPF)Landelijk
    • Bij een winst tot € 6.000: 19% van de winst
    • Bij een winst vanaf € 6.000, bij een winst tot € 50.000: 21% van de winst
    • Bij een winst vanaf € 50.000, bij een winst tot € 200.000: 23% van de winst
    • Bij een winst vanaf € 200.000, bij een winst tot € 300.000: 27% van de winst
    • Bij een winst vanaf € 300.000: 30% van de winst
    Hele regel met bron

Vergelijk de gemeenten in Ceuta

Per vraag zie je hoeveel gemeenten een antwoord hebben en hoeveel we lazen zonder de regel te vinden. Je ziet ook hoeveel we nog niet lazen.

VraagAntwoord bekendNiet gevondenNiet onderzocht
Mag je kort verhuren?001
Hoeveel toeristenbelasting betaal je per nacht?001
Geldt er een regeling voor de hoogte van de huur?010
Hoeveel ITP betaal je?001
Hoeveel belasting betaal je bij nieuwbouw?100
Wat is het IBI-tarief?100
Betaal je belasting over de winst bij verkoop?100

Gemeenten in Ceuta

1 gemeente. Een gemeente met eigen regels heeft een eigen pagina.

Dit is een samenvatting van de officiële regels, met de bron erbij. Lees de bron voordat je beslist. Het is geen juridisch of fiscaal advies.

Bijgewerkt op 16 oktober 2026. Stand van 17 oktober 2026.

Klopt dit niet? Meld het met je Protiva-account. Meld een fout

Klaar om je vastgoed slimmer te beheren?

Begin vandaag gratis. Voeg je eerste object toe en laat Protiva het papierwerk doen.

Probeer 30 dagen gratis →Plan een demo