Wat geldt er in Morcillo voor kopen, verhuren en splitsen? De landelijke regels en de eigen regels van de gemeente, met de bron en de datum. We gaan uit van een pand waar je niet zelf woont.
Wat er in Morcillo geldt
Per onderwerp. De regels van de gemeente en de regio staan hier voluit, de landelijke kort. Een korte regel linkt naar de hele tekst en de bron.
Kopen
Actos Jurídicos Documentados (AJD)
Regio Extremadura
Belasting op de notariële akte bij de aankoop van nieuwbouw, naast de btw. De regio bepaalt het tarief.
Nieuwbouw
1,5% van de koopprijs
Bron:boe.es, Decreto Legislativo 1/2018 de Extremadura, art. 46 · bijgewerkt op 16 oktober 2026
Citaat uit de bron
La cuota tributaria se obtendrá aplicando sobre la base liquidable el tipo general del 1,50 % en las primeras copias de escrituras y actas notariales sujetas como Documentos Notariales, sin perjuicio de los tipos impositivos que para determinadas operaciones se establecen con carácter específico.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)
Regio Extremadura
Belasting die de koper betaalt over de koopprijs van een bestaande woning. De regio bepaalt het tarief.
Tot € 360.000
8% van de koopprijs
Tot € 600.000, over het deel boven € 360.000
10% van de koopprijs
Over het deel boven € 600.000
11% van de koopprijs
Bron:boe.es, Decreto Legislativo 1/2018 de Extremadura (texto refundido tributos cedidos), art. 36 · bijgewerkt op 16 oktober 2026
Citaat uit de bron
Con carácter general, en la modalidad de Transmisiones Patrimoniales Onerosas del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, en las transmisiones de bienes inmuebles, así como en la constitución y cesión de derechos reales que recaigan sobre los mismos, excepto en los derechos reales de garantía, la cuota tributaria se obtendrá aplicando sobre la base liquidable la siguiente tarifa:
Wie een woning aan toeristen verhuurt, laat hem inschrijven bij de regio. Een gemeente kan nieuwe inschrijvingen beperken of een tijd stopzetten; wat al is ingeschreven blijft meestal geldig.
Registratie
Registratie nodig, overal
Bron:boe.es, Ley 2/2011 de desarrollo y modernización del turismo de Extremadura, art. 48.2, 52.2 y 61 (red. Ley 6/2018); Decreto 182/2012, art. 24 · bijgewerkt op 16 oktober 2026
Citaat uit de bron
Las personas que vayan a iniciar y ejercer una actividad turística o prestar un servicio turístico deberán dirigir a la Administración Turística competente una declaración responsable
Verkopen
Ganancia patrimonial de no residentes (IRNR)Landelijk
Elke rol heeft een eigen account en een eigen portaal. Kies wat je bent, dan maak je meteen het juiste account aan.
Eigen vastgoed
Beheerkantoor
Vakmensen
Op uitnodiging
Je krijgt een uitnodiging per e-mail van je verhuurder. Open de link in die mail om je account te activeren. Geen uitnodiging ontvangen? Vraag of hij hem opnieuw stuurt, en kijk ook in je spamfolder.
Al een account of een uitnodiging?
Soort account:
✓
Controleer je e-mail
We hebben je de activatielink gemaild. Meestal is die er binnen een minuut. Klik op de link, kies een wachtwoord en je bent binnen. Geen mail? Kijk ook in je spamfolder.