Normativa inmobiliaria en Noord-Holland
¿Qué rige en Noord-Holland para comprar, alquilar y dividir? Las normas de toda la provincia y una página por municipio. Siempre con la fuente oficial y la fecha.
Lo que rige en toda la provincia de Noord-Holland
Las normas nacionales y las de la comunidad y la provincia. Un municipio puede tener además normas propias.
Comprar
- Btw bij nieuwbouwNacional
- IVA: 21% del precio de compra, ya incluido en el precio
- OverdrachtsbelastingNacional
- Vivienda, no es tu vivienda habitual: 8% del precio de compra
- No es una vivienda: 10,4% del precio de compra
¿Vas a vivir allí tú? Entonces rigen otras normas. Lee las normas oficiales
Norma completa y fuente
Alquilar
- Huurprijsbescherming (puntenstelsel)Nacional
- Alquiler social, límite de puntos: 143 puntos
- Alquiler social, alquiler máximo: 932,93 € al mesEl límite superior del alquiler social en 2026.
- Alquiler de gama media, límite de puntos: 186 puntos
- Alquiler de gama media, alquiler máximo: 1228,07 € al mesEl límite de liberalización en 2026: el tope del alquiler de gama media.
- Wet goed verhuurderschapNacionalNorma completa y fuente
Vender
- Verkoopwinst in box 3NacionalNorma completa y fuente
Próximamente
Propuestas y normas con una fecha de entrada en vigor posterior. Aún no rigen y no cuentan en ningún sitio.
Vender
- Vermogenswinstbelasting op vastgoedNacionalPropuesta, aún no rigeNorma completa y fuente
Compara los municipios de Noord-Holland
Para cada pregunta ves cuántos municipios tienen una respuesta y cuántos leímos sin encontrar la norma. También ves cuántos aún no hemos leído.
- Onroerendezaakbelasting (OZB)44 municipios
- Toeristenbelasting43 municipios
- Rioolheffing34 municipios
- Splitsen en omzetten16 municipios
- Vakantieverhuur13 municipios
- Onttrekken en samenvoegen11 municipios
- Opkoopbescherming9 municipios
- Boetes Wet goed verhuurderschap7 municipios
Municipios de Noord-Holland
44 municipios. Un municipio con normas propias tiene su propia página.
- Aalsmeer5 normas propias
- Alkmaar4 normas propias
- Amstelveen5 normas propias
- Amsterdam6 normas propias
- Bergen (NH)4 normas propias
- Beverwijk4 normas propias
- Blaricum3 normas propias
- Bloemendaal5 normas propias
- Castricum3 normas propias
- Den Helder5 normas propias
- Diemen7 normas propias
- Dijk en Waard2 normas propias
- Drechterland3 normas propias
- Edam-Volendam6 normas propias
- Enkhuizen3 normas propias
- Gooise Meren5 normas propias
- Haarlem7 normas propias
- Haarlemmermeer3 normas propias
- Heemskerk3 normas propias
- Heemstede4 normas propias
- Heiloo3 normas propias
- Hilversum5 normas propias
- Hollands Kroon3 normas propias
- Hoorn4 normas propias
- Huizen4 normas propias
- Koggenland3 normas propias
- Landsmeer6 normas propias
- Laren2 normas propias
- Medemblik3 normas propias
- Oostzaan2 normas propias
- Opmeer2 normas propias
- Ouder-Amstel5 normas propias
- Purmerend5 normas propias
- Schagen3 normas propias
- Stede Broec3 normas propias
- Texel4 normas propias
- Uitgeest3 normas propias
- Uithoorn4 normas propias
- Velsen3 normas propias
- Waterland4 normas propias
- Wijdemeren5 normas propias
- Wormerland2 normas propias
- Zaanstad5 normas propias
- Zandvoort7 normas propias
Esto es un resumen de las normas oficiales, con la fuente. Lee la fuente antes de decidir. No es asesoramiento jurídico ni fiscal.
Actualizado el 16 de octubre de 2026. Situación a 17 de octubre de 2026.
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