Una plataforma para toda tu cartera
De 10 a más de 50 inmuebles sin que tu administración crezca con ellos. Protiva automatiza la facturación y los pagos, avisa de lo que necesita atención y te enseña tu rentabilidad, todo en un solo sitio.
Toda tu cartera en un panel
En cuanto la cartera crece, las hojas de cálculo sueltas te hacen perder la visión de conjunto. Protiva reúne todos tus inmuebles, inquilinos y contratos en un único entorno, con una visión financiera por edificio y sobre el total de la cartera.
Así ves de un vistazo qué renta ha entrado, qué contratos terminan y dónde se están acumulando impagos, sin tener que juntar tú las cifras cada mes.
- ✓ Una visión financiera de toda la cartera
- ✓ Rentas, pagos e impagos en vivo
- ✓ Avisos de contratos que vencen y de plazos
- ✓ Un expediente por inmueble, con documentos e historial
Deja que el trabajo rutinario se haga solo
Facturación automática
Las facturas mensuales de alquiler se emiten y se envían solas, por inmueble y por inquilino.
Domiciliación
Protiva genera el fichero de adeudos SEPA que tú presentas en tu propio banco, directamente desde tu facturación.
Avisos
Contratos que vencen, facturas pendientes y plazos de pago: Protiva te avisa a tiempo.
¿Quieres saber qué renta de verdad un inmueble? Consulta tu visión financiera.
Saber lo que de verdad renta tu inmueble
- ✓ Visión de la rentabilidad por inmueble y de toda la cartera
- ✓ Flujo de caja, rentabilidad bruta y neta y LTV por inmueble, financiación incluida
- ✓ Gastos por categoría, directamente desde tu conexión bancaria
- ✓ Documentos y contratos guardados conforme al RGPD en la UE
Cifras que cuadran, construidas solas a partir de tus propios flujos. Protiva sigue tu rentabilidad bruta y neta por inmueble y sobre toda la cartera, útil para tu propia visión o para tu asesor. No es asesoramiento fiscal, pero sí una imagen honesta de lo que queda.
Más información sobre tu visión financiera y tus informes.
Professional arranca en 90 €/mes para hasta 25 inmuebles (+2,40 € por inmueble adicional). ¿Cartera más pequeña? Entonces empiezas más abajo. Consulta todos los planes y precios: 30 días gratis, sin coste de alta.
Preguntas frecuentes
¿A partir de cuántos inmuebles compensa Protiva para un inversor?
El plan Professional (desde 90 €/mes, hasta 25 inmuebles, +2,40 € por inmueble adicional) está hecho para la cartera en crecimiento. ¿Tienes más de 25? Sigues creciendo sin cambiar de sitio: pagas por inmueble y mantienes todos tus edificios en un único entorno.
¿Protiva sigue mi rentabilidad?
Sí. A partir de tus flujos de rentas y gastos, Protiva construye una visión financiera por inmueble y sobre toda la cartera, con la rentabilidad y los gastos por categoría. No es asesoramiento fiscal, pero te da cifras que cuadran para tu propia visión o para tu asesor.
¿Puedo hacer que las facturas de alquiler salgan solas en todos mis contratos?
Sí. Protiva emite automáticamente las facturas mensuales a partir de tus contratos y concilia los pagos contra tu conexión bancaria, por cartera. Puedes dejarlo en automático o confirmarlo contrato a contrato.
¿Protiva sale más barato que juntar herramientas sueltas?
Normalmente sí. En lugar de suscripciones separadas para administración, facturación, gestión documental e informes, está todo en un único precio por inmueble y sin coste de puesta en marcha. Compáralo con los programas que ya conoces.
¿Listo para gestionar tu inmueble de forma más inteligente?
Empieza hoy gratis. Añade tu primer inmueble y deja que Protiva se encargue del papeleo.