Una pregunta, todos los municipios

Opkoopbescherming por municipio

Con la opkoopbescherming, un municipio neerlandés prohíbe alquilar una vivienda más económica durante los primeros años tras la compra. Por municipio ves en qué barrios, hasta qué valor WOZ y durante cuánto tiempo.

13municipios con esta norma
77leídos, no encontrada
252aún no investigados

Opkoopbescherming

Un municipio puede prohibir en barrios designados que alquiles una vivienda más económica durante los primeros años tras la compra. Con una licencia a veces sí se puede.

La respuesta por municipio

Situación a 15 de octubre de 2026. Elige una respuesta para ver solo esos municipios.

En parte del municipio 7 municipios

La norma por municipio

Con los valores y la fuente de cada municipio.

MunicipioNormaFuente
Heerlen
  • Límite de precio: 300.000 € (WOZ-waarde)
  • Duración de la prohibición: 4 años desde la inscripción de la escritura de compra
  • Prohibición de alquilar: Prohibición, solo en zonas designadas (Excepciones: alquiler a familiares de primer o segundo grado; viviste allí antes tú; la vivienda forma parte de un local o inmueble comercial)

Fuente: Huisvestingsverordening Heerlen 2026, Artikel 8B · vigente desde el 9 de enero de 2026 · actualizada el 15 de octubre de 2026

Hilversum
  • Límite de precio: 450.000 € (WOZ-waarde)
  • Duración de la prohibición: 4 años desde la inscripción de la escritura de compra
  • Prohibición de alquilar: Prohibición, solo en zonas designadas (Excepciones: alquiler a familiares de primer o segundo grado; viviste allí antes tú; la vivienda forma parte de un local o inmueble comercial; con una licencia del municipio; alquiler temporal mientras estás fuera)

Fuente: Wijziging ‘Huisvestingsverordening Gooi en Vechtstreek 2024. Hilversum’ aangaande invoering opkoopbescherming, Artikel 6.2 · vigente desde el 14 de agosto de 2025 · actualizada el 15 de octubre de 2026

Oss
  • Límite de precio: 405.000 € (WOZ-waarde)
  • Duración de la prohibición: 4 años desde la inscripción de la escritura de compra
  • Prohibición de alquilar: Prohibición, solo en zonas designadas (Excepciones: alquiler a familiares de primer o segundo grado; viviste allí antes tú; la vivienda forma parte de un local o inmueble comercial; con una licencia del municipio)

Fuente: Huisvestingsverordening Gemeente Oss 2025, Artikel 8 · vigente desde el 1 de julio de 2025 · actualizada el 15 de octubre de 2026

Stichtse Vecht
  • Límite de precio: 487.000 € (WOZ-waarde)
  • Duración de la prohibición: 4 años desde la inscripción de la escritura de compra
  • Prohibición de alquilar: Prohibición, solo en zonas designadas (Excepciones: alquiler a familiares de primer o segundo grado; viviste allí antes tú; la vivienda forma parte de un local o inmueble comercial; con una licencia del municipio)

Fuente: Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2024 Gemeente Stichtse Vecht, Artikel 65 · vigente desde el 29 de octubre de 2024 · actualizada el 15 de octubre de 2026

Tilburg
  • Límite de precio: 420.000 € (WOZ-waarde)
  • Duración de la prohibición: 4 años desde la inscripción de la escritura de compra
  • Prohibición de alquilar: Prohibición, solo en zonas designadas (Excepciones: alquiler a familiares de primer o segundo grado; viviste allí antes tú; la vivienda forma parte de un local o inmueble comercial; con una licencia del municipio)

Fuente: Huisvestingsverordening Tilburg 2026, Artikel 12 · vigente desde el 1 de julio de 2026 · actualizada el 15 de octubre de 2026

Utrechtse Heuvelrug
  • Límite de precio: 615.000 € (WOZ-waarde)
  • Duración de la prohibición: 4 años desde la inscripción de la escritura de compra
  • Prohibición de alquilar: Prohibición, solo en zonas designadas (Excepciones: alquiler a familiares de primer o segundo grado; viviste allí antes tú; la vivienda forma parte de un local o inmueble comercial; con una licencia del municipio)

Fuente: Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2024, gemeente Utrechtse Heuvelrug, Artikel 65 · vigente desde el 3 de octubre de 2024 · actualizada el 15 de octubre de 2026

Vlissingen
  • Límite de precio: 355.000 € (WOZ-waarde)
  • Duración de la prohibición: 4 años desde la inscripción de la escritura de compra
  • Prohibición de alquilar: Prohibición, solo en zonas designadas (Excepciones: alquiler a familiares de primer o segundo grado; viviste allí antes tú; la vivienda forma parte de un local o inmueble comercial; con una licencia del municipio)

Fuente: Huisvestingsverordening Vlissingen 2023, Artikel 16 · vigente desde el 1 de enero de 2024 · actualizada el 15 de octubre de 2026

Esto es un resumen de las normas oficiales, con la fuente. Lee la fuente antes de decidir. No es asesoramiento jurídico ni fiscal.

Actualizado el 15 de octubre de 2026. Situación a 15 de octubre de 2026.

¿Hay algún error? Avísanos con tu cuenta de Protiva. Comunicar un error