By municipality in Araba/Álava

IBI rate by municipality in Araba/Álava

The IBI rate of every municipality: the annual tax on the cadastral value (valor catastral) of your home. That value is on your tax bill and is usually well below the market value.

44municipalities with this rule
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Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)

Annual municipal tax on owning a property: a percentage of the official value, which is usually well below the market value.

The answer per municipality

As of 17 October 2026. Choose an answer to see only those municipalities.

0.177% of the valor catastral 1 municipality

0.189% of the valor catastral 1 municipality

0.2% of the valor catastral 4 municipalities

0.216% of the valor catastral 1 municipality

0.225% of the valor catastral 1 municipality

0.23% of the valor catastral 1 municipality

0.24% of the valor catastral 1 municipality

0.255% of the valor catastral 1 municipality

0.26% of the valor catastral 2 municipalities

0.266% of the valor catastral 1 municipality

0.27% of the valor catastral 2 municipalities

0.28% of the valor catastral 3 municipalities

0.286% of the valor catastral 1 municipality

0.29% of the valor catastral 2 municipalities

0.3% of the valor catastral 4 municipalities

0.31% of the valor catastral 3 municipalities

0.32% of the valor catastral 1 municipality

0.3217% of the valor catastral 1 municipality

0.33% of the valor catastral 1 municipality

0.339% of the valor catastral 1 municipality

0.34% of the valor catastral 1 municipality

0.345% of the valor catastral 1 municipality

0.355% of the valor catastral 2 municipalities

0.36% of the valor catastral 1 municipality

0.376% of the valor catastral 1 municipality

0.3789% of the valor catastral 1 municipality

0.4% of the valor catastral 2 municipalities

0.424% of the valor catastral 1 municipality

0.5% of the valor catastral 1 municipality

Not researched 7 municipalities

We have not read these municipalities yet, so we do not know what applies there.

The rule per municipality

With the values and the source of each municipality.

MunicipalityRuleSource
Agurain/Salvatierra
  • Urban property: 0.376% of the valor catastral

Source: araba.eus, Ordenanza fiscal reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, Anexo I · valid from 1 January 2026 · updated on 16 October 2026

Alegría-Dulantzi
  • Urban property: 0.33% of the valor catastral

Source: araba.eus, Ordenanza fiscal reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, artículo 16.2 · valid from 1 January 2026 · updated on 16 October 2026

Amurrio
  • Urban property: 0.339% of the valor catastral

Source: araba.eus, Ordenanza fiscal municipal n.º 2 reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, Anexo 1 · valid from 1 January 2026 · updated on 16 October 2026

Armiñón
  • Urban property: 0.29% of the valor catastral

Source: araba.eus, Ordenanza fiscal reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, Anexo (tipos de gravamen) · valid from 1 January 2026 · updated on 16 October 2026

Arratzua-Ubarrundia
  • Urban property: 0.189% of the valor catastral

Source: araba.eus, Ordenanza fiscal reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, Anexo (tarifa) · valid from 1 January 2025 · updated on 16 October 2026

Artziniega
  • Urban property: 0.27% of the valor catastral

Source: araba.eus, Ordenanza fiscal reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, Anexo (tarifas) · valid from 1 January 2025 · updated on 16 October 2026

Asparrena
  • Urban property: 0.2% of the valor catastral

Source: araba.eus, Ordenanza fiscal reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, Anexo · updated on 16 October 2026

Ayala/Aiara
  • Urban property: 0.286% of the valor catastral

Source: araba.eus, Ordenanza fiscal reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, Anexo · valid from 1 January 2024 · updated on 16 October 2026

Baños de Ebro/Mañueta
  • Urban property: 0.225% of the valor catastral

Source: araba.eus, Ordenanza fiscal reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles de naturaleza rústica y urbana, Anexo · updated on 16 October 2026

Barrundia
  • Urban property: 0.27% of the valor catastral

Source: araba.eus, Ordenanza reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, Anexo (tarifa) · valid from 1 January 2026 · updated on 16 October 2026

Berantevilla
  • Urban property: 0.355% of the valor catastral

Source: araba.eus, Ordenanza fiscal reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, Anexo · valid from 1 January 2021 · updated on 16 October 2026

Bernedo
  • Urban property: 0.36% of the valor catastral

Source: araba.eus, Ordenanza fiscal reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, Anexo (tarifa) · updated on 16 October 2026

Campezo/Kanpezu
  • Urban property: 0.3% of the valor catastral

Source: araba.eus, Ordenanza fiscal reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, Anexo (tarifa) · updated on 16 October 2026

Elburgo/Burgelu
  • Urban property: 0.23% of the valor catastral

Source: araba.eus, Ordenanza fiscal reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, Anexo (tarifas) · valid from 1 January 2026 · updated on 16 October 2026

Elciego
  • Urban property: 0.24% of the valor catastral

Source: araba.eus, Ordenanza reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, Anexo · valid from 1 January 2020 · updated on 16 October 2026

Elvillar/Bilar
  • Urban property: 0.31% of the valor catastral

Source: araba.eus, Ordenanza fiscal reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, Anexo (tarifa) · valid from 1 January 2021 · updated on 16 October 2026

Harana/Valle de Arana
  • Urban property: 0.34% of the valor catastral

Source: araba.eus, Ordenanza fiscal reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles de Naturaleza Urbana (modificación 2020) · updated on 16 October 2026

Iruña Oka/Iruña de Oca
  • Urban property: 0.424% of the valor catastral

Source: araba.eus, Ordenanza fiscal reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, Anexo (tarifa) · valid from 1 January 2025 · updated on 16 October 2026

Iruraiz-Gauna
  • Urban property: 0.26% of the valor catastral

Source: araba.eus, Ordenanza fiscal reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, Anexo (tarifa) · valid from 1 January 2026 · updated on 16 October 2026

Kripan
  • Urban property: 0.31% of the valor catastral

Source: araba.eus, Ordenanza reguladora del impuesto sobre bienes inmuebles, Anexo · valid from 1 January 2021 · updated on 16 October 2026

Labastida/Bastida
  • Urban property: 0.3% of the valor catastral

Source: araba.eus, Ordenanza fiscal reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, artículo 16.2 · valid from 1 January 2024 · updated on 16 October 2026

Lagrán
  • Urban property: 0.3789% of the valor catastral

Source: araba.eus, Ordenanza fiscal reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, Anexo I · valid from 1 January 2026 · updated on 16 October 2026

Laguardia
  • Urban property: 0.216% of the valor catastral

Source: araba.eus, Ordenanza fiscal reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, artículo 16.2 · valid from 1 January 2024 · updated on 16 October 2026

Lanciego/Lantziego
  • Urban property: 0.31% of the valor catastral

Source: araba.eus, Ordenanza fiscal del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, Anexo (tarifa) · valid from 1 January 2025 · updated on 16 October 2026

Lantarón
  • Urban property: 0.266% of the valor catastral

Source: araba.eus, Ordenanza fiscal reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, Anexo · valid from 1 January 2025 · updated on 16 October 2026

Lapuebla de Labarca
  • Urban property: 0.5% of the valor catastral

Source: araba.eus, Ordenanza reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, Anexo (tarifa) · updated on 16 October 2026

Laudio/Llodio
  • Urban property: 0.3217% of the valor catastral

Source: araba.eus, Ordenanza fiscal número 2 reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, artículo 16.1 (modificación BOTHA nº 147 de 29-12-2025) · valid from 1 January 2026 · updated on 16 October 2026

Legutio
  • Urban property: 0.28% of the valor catastral

Source: araba.eus, Ordenanza fiscal reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, Anexo (tarifa) · valid from 1 January 2026 · updated on 16 October 2026

Leza
  • Urban property: 0.3% of the valor catastral

Source: araba.eus, Ordenanza fiscal reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, Anexo (tarifa) · valid from 1 January 2023 · updated on 16 October 2026

Moreda de Álava/Moreda Araba
  • Urban property: 0.26% of the valor catastral

Source: araba.eus, Ordenanza fiscal reguladora del impuesto sobre bienes inmuebles, Anexo (tarifa) · updated on 16 October 2026

Oyón-Oion
  • Urban property: 0.28% of the valor catastral

Source: araba.eus, Ordenanza fiscal número 1, Impuesto sobre Bienes Inmuebles, Anexo (tarifa) · valid from 1 January 2026 · updated on 16 October 2026

Peñacerrada-Urizaharra
  • Urban property: 0.3% of the valor catastral

Source: araba.eus, Ordenanza fiscal reguladora del impuesto sobre bienes inmuebles, Anexo (tarifa) · updated on 16 October 2026

Ribera Baja/Erriberabeitia
  • Urban property: 0.255% of the valor catastral

Source: araba.eus, Ordenanza fiscal reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, artículo 14.1 · updated on 16 October 2026

Samaniego
  • Urban property: 0.2% of the valor catastral

Source: araba.eus, Ordenanza fiscal reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, Anexo (tarifa) · updated on 16 October 2026

San Millán/Donemiliaga
  • Urban property: 0.177% of the valor catastral

Source: araba.eus, Ordenanza fiscal reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, Anexo I · valid from 1 January 2026 · updated on 16 October 2026

Urkabustaiz
  • Urban property: 0.4% of the valor catastral

Source: araba.eus, Ordenanza fiscal municipal reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, Anexo (tarifa) · updated on 16 October 2026

Valdegovía/Gaubea
  • Urban property: 0.32% of the valor catastral

Source: araba.eus, Ordenanza reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, Anexo I (tarifa) · updated on 16 October 2026

Villabuena de Álava/Eskuernaga
  • Urban property: 0.2% of the valor catastral

Source: araba.eus, Ordenanza fiscal reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles de naturaleza urbana, Anexo (tarifa) · updated on 16 October 2026

Vitoria-Gasteiz
  • Urban property: 0.345% of the valor catastral

Source: vitoria-gasteiz.org, Ordenanza fiscal reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (2026), artículo 16 · valid from 1 January 2026 · updated on 16 October 2026

Yécora/Iekora
  • Urban property: 0.29% of the valor catastral

Source: araba.eus, Ordenanza fiscal reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, Anexo (tarifa) · updated on 16 October 2026

Zalduondo
  • Urban property: 0.2% of the valor catastral

Source: araba.eus, Ordenanza fiscal reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, Anexo (tarifa) · updated on 16 October 2026

Zambrana
  • Urban property: 0.4% of the valor catastral

Source: araba.eus, Ordenanza fiscal reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, Anexo (cuadro de tarifas) · valid from 28 May 2026 · updated on 16 October 2026

Zigoitia
  • Urban property: 0.355% of the valor catastral

Source: araba.eus, Ordenanza fiscal reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (2026), artículo 16.2 · valid from 1 January 2026 · updated on 16 October 2026

Zuia
  • Urban property: 0.28% of the valor catastral

Source: araba.eus, Ordenanza fiscal reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, Anexo (tarifa) · valid from 1 January 2026 · updated on 16 October 2026

This is a summary of the official rules, with the source. Read the source before you decide. It is not legal or tax advice.

Updated on 16 October 2026. As of 17 October 2026.

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