Por municipio en Utrecht

Opkoopbescherming por municipio en Utrecht

Con la opkoopbescherming, un municipio neerlandés prohíbe alquilar una vivienda más económica durante los primeros años tras la compra. Por municipio ves en qué barrios, hasta qué valor WOZ y durante cuánto tiempo.

10municipios con esta norma
16leídos, no encontrada
0aún no investigados

Opkoopbescherming

Un municipio puede prohibir en barrios designados que alquiles una vivienda más económica durante los primeros años tras la compra. Con una licencia a veces sí se puede.

La respuesta por municipio

Situación a 17 de octubre de 2026. Elige una respuesta para ver solo esos municipios.

En parte del municipio 5 municipios

En todo el municipio 5 municipios

  • Bunnik4 años, 570.000 € (WOZ-waarde)
  • De Bilt4 años, 611.000 € (WOZ-waarde)
  • Lopik4 años, 440.000 € (WOZ-waarde)
  • Utrecht4 años, 587.000 € (WOZ-waarde)
  • Zeist4 años, 728.000 € (WOZ-waarde)

No encontrada en la fuente 16 municipios

Leímos la ordenanza de estos municipios y no encontramos la norma en ella. Una norma también puede estar en otro documento.

La norma por municipio

Con los valores y la fuente de cada municipio.

MunicipioNormaFuente
Bunnik
  • Límite de precio: 570.000 € (WOZ-waarde)Nivel de precios de julio de 2025. Este importe se actualiza cada año, así que hoy es más alto.
  • Duración de la prohibición: 4 años desde la inscripción de la escritura de compra
  • Prohibición de alquilar: Prohibición, en todas partes (Excepciones: alquiler a familiares de primer o segundo grado; viviste allí antes tú; la vivienda forma parte de un local o inmueble comercial; con una licencia del municipio)

Fuente: Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2023, gemeente Bunnik 2025, Artikel 65 · vigente desde el 15 de julio de 2025 · actualizada el 16 de octubre de 2026

De Bilt
  • Límite de precio: 611.000 € (WOZ-waarde)
  • Duración de la prohibición: 4 años desde la inscripción de la escritura de compra
  • Prohibición de alquilar: Prohibición, en todas partes (Excepciones: alquiler a familiares de primer o segundo grado; viviste allí antes tú; la vivienda forma parte de un local o inmueble comercial; con una licencia del municipio)

Fuente: Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2024, gemeente De Bilt, Artikel 65 · vigente desde el 16 de septiembre de 2025 · actualizada el 16 de octubre de 2026

Lopik
  • Límite de precio: 440.000 € (WOZ-waarde)
  • Duración de la prohibición: 4 años desde la inscripción de la escritura de compra
  • Prohibición de alquilar: Prohibición, en todas partes (Excepciones: alquiler a familiares de primer o segundo grado; viviste allí antes tú; la vivienda forma parte de un local o inmueble comercial; con una licencia del municipio)

Fuente: Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2024, gemeente Lopik, Artikel 65 · vigente desde el 1 de enero de 2025 · actualizada el 16 de octubre de 2026

Nieuwegein
  • Límite de precio: 487.000 € (WOZ-waarde)Nivel de precios de julio de 2022. Este importe se actualiza cada año, así que hoy es más alto.
  • Duración de la prohibición: 4 años desde la inscripción de la escritura de compra
  • Prohibición de alquilar: Prohibición, solo en zonas designadas (Excepciones: alquiler a familiares de primer o segundo grado; viviste allí antes tú; la vivienda forma parte de un local o inmueble comercial; con una licencia del municipio)

Fuente: Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2023 gemeente Nieuwegein, Artikel 63 · vigente desde el 1 de julio de 2024 · actualizada el 16 de octubre de 2026

Stichtse Vecht
  • Límite de precio: 487.000 € (WOZ-waarde)
  • Duración de la prohibición: 4 años desde la inscripción de la escritura de compra
  • Prohibición de alquilar: Prohibición, solo en zonas designadas (Excepciones: alquiler a familiares de primer o segundo grado; viviste allí antes tú; la vivienda forma parte de un local o inmueble comercial; con una licencia del municipio)

Fuente: Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2024 Gemeente Stichtse Vecht, Artikel 65 · vigente desde el 29 de octubre de 2024 · actualizada el 16 de octubre de 2026

Utrecht
  • Límite de precio: 587.000 € (WOZ-waarde)Nivel de precios de julio de 2023. Este importe se actualiza cada año, así que hoy es más alto.
  • Duración de la prohibición: 4 años desde la inscripción de la escritura de compra
  • Prohibición de alquilar: Prohibición, en todas partes (Excepciones: alquiler a familiares de primer o segundo grado; viviste allí antes tú; la vivienda forma parte de un local o inmueble comercial; con una licencia del municipio)

Fuente: Huisvestingsverordening gemeente Utrecht, Artikel 65 · vigente desde el 11 de julio de 2024 · actualizada el 16 de octubre de 2026

Utrechtse Heuvelrug
  • Límite de precio: 615.000 € (WOZ-waarde)
  • Duración de la prohibición: 4 años desde la inscripción de la escritura de compra
  • Prohibición de alquilar: Prohibición, solo en zonas designadas (Excepciones: alquiler a familiares de primer o segundo grado; viviste allí antes tú; la vivienda forma parte de un local o inmueble comercial; con una licencia del municipio)

Fuente: Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2024, gemeente Utrechtse Heuvelrug, Artikel 65 · vigente desde el 3 de octubre de 2024 · actualizada el 15 de octubre de 2026

Wijk bij Duurstede
  • Límite de precio: 355.000 € (WOZ-waarde)Este importe se actualiza cada año, así que hoy es más alto.
  • Duración de la prohibición: 4 años desde la inscripción de la escritura de compra
  • Prohibición de alquilar: Prohibición, solo en zonas designadas (Excepciones: alquiler a familiares de primer o segundo grado; viviste allí antes tú; la vivienda forma parte de un local o inmueble comercial; con una licencia del municipio)

Fuente: Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2025, gemeente Wijk bij Duurstede, Artikel 62 · vigente desde el 1 de enero de 2025 · actualizada el 16 de octubre de 2026

Woudenberg
  • Límite de precio: 470.000 € (WOZ-waarde)El límite de coste de la Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en 2026.
  • Duración de la prohibición: 4 años desde la inscripción de la escritura de compra
  • Prohibición de alquilar: Prohibición, solo en zonas designadas (Excepciones: alquiler a familiares de primer o segundo grado; viviste allí antes tú; la vivienda forma parte de un local o inmueble comercial)

Fuente: Huisvestingsverordening gemeente Woudenberg 2025, Artikel 5.2 · vigente desde el 9 de octubre de 2025 · actualizada el 16 de octubre de 2026

Zeist
  • Límite de precio: 728.000 € (WOZ-waarde)Nivel de precios de julio de 2024. Este importe se actualiza cada año, así que hoy es más alto.
  • Duración de la prohibición: 4 años desde la inscripción de la escritura de compra
  • Prohibición de alquilar: Prohibición, en todas partes (Excepciones: alquiler a familiares de primer o segundo grado; viviste allí antes tú; la vivienda forma parte de un local o inmueble comercial; con una licencia del municipio)

Fuente: Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2023 – versie 2025, gemeente Zeist, Artikel 65 · vigente desde el 18 de julio de 2025 · actualizada el 16 de octubre de 2026

Esto es un resumen de las normas oficiales, con la fuente. Lee la fuente antes de decidir. No es asesoramiento jurídico ni fiscal.

Actualizado el 16 de octubre de 2026. Situación a 17 de octubre de 2026.

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