Normativa inmobiliaria en Noord-Brabant
¿Qué rige en Noord-Brabant para comprar, alquilar y dividir? Las normas de toda la provincia y una página por municipio. Siempre con la fuente oficial y la fecha.
Lo que rige en toda la provincia de Noord-Brabant
Las normas nacionales y las de la comunidad y la provincia. Un municipio puede tener además normas propias.
Comprar
- Btw bij nieuwbouwNacional
- IVA: 21% del precio de compra, ya incluido en el precio
- OverdrachtsbelastingNacional
- Vivienda, no es tu vivienda habitual: 8% del precio de compra
- No es una vivienda: 10,4% del precio de compra
¿Vas a vivir allí tú? Entonces rigen otras normas. Lee las normas oficiales
Norma completa y fuente
Alquilar
- Huurprijsbescherming (puntenstelsel)Nacional
- Alquiler social, límite de puntos: 143 puntos
- Alquiler social, alquiler máximo: 932,93 € al mesEl límite superior del alquiler social en 2026.
- Alquiler de gama media, límite de puntos: 186 puntos
- Alquiler de gama media, alquiler máximo: 1228,07 € al mesEl límite de liberalización en 2026: el tope del alquiler de gama media.
- Wet goed verhuurderschapNacionalNorma completa y fuente
Vender
- Verkoopwinst in box 3NacionalNorma completa y fuente
Próximamente
Propuestas y normas con una fecha de entrada en vigor posterior. Aún no rigen y no cuentan en ningún sitio.
Vender
- Vermogenswinstbelasting op vastgoedNacionalPropuesta, aún no rigeNorma completa y fuente
Compara los municipios de Noord-Brabant
Para cada pregunta ves cuántos municipios tienen una respuesta y cuántos leímos sin encontrar la norma. También ves cuántos aún no hemos leído.
- Onroerendezaakbelasting (OZB)56 municipios
- Toeristenbelasting53 municipios
- Rioolheffing42 municipios
- Boetes Wet goed verhuurderschap12 municipios
- Opkoopbescherming7 municipios
- Splitsen en omzetten5 municipios
- Onttrekken en samenvoegen3 municipios
- Vakantieverhuur2 municipios
Municipios de Noord-Brabant
56 municipios. Un municipio con normas propias tiene su propia página.
- Alphen-Chaam3 normas propias
- Altena3 normas propias
- Asten2 normas propias
- Baarle-Nassau3 normas propias
- Bergeijk2 normas propias
- Bergen op Zoom3 normas propias
- Bernheze3 normas propias
- Best3 normas propias
- Bladel3 normas propias
- Boekel3 normas propias
- Boxtel3 normas propias
- Breda6 normas propias
- Cranendonck2 normas propias
- Deurne4 normas propias
- Dongen3 normas propias
- Drimmelen2 normas propias
- Eersel3 normas propias
- Eindhoven5 normas propias
- Etten-Leur3 normas propias
- Geertruidenberg2 normas propias
- Geldrop-Mierlo3 normas propias
- Gemert-Bakel4 normas propias
- Gilze en Rijen3 normas propias
- Goirle2 normas propias
- Halderberge3 normas propias
- Heeze-Leende2 normas propias
- Helmond4 normas propias
- Heusden3 normas propias
- Hilvarenbeek2 normas propias
- Laarbeek4 normas propias
- Land van Cuijk2 normas propias
- Loon op Zand3 normas propias
- Maashorst3 normas propias
- Meierijstad3 normas propias
- Moerdijk3 normas propias
- Nuenen, Gerwen en Nederwetten3 normas propias
- Oirschot3 normas propias
- Oisterwijk2 normas propias
- Oosterhout3 normas propias
- Oss4 normas propias
- Reusel-De Mierden3 normas propias
- Roosendaal6 normas propias
- Rucphen3 normas propias
- 's-Hertogenbosch5 normas propias
- Sint-Michielsgestel3 normas propias
- Someren4 normas propias
- Son en Breugel2 normas propias
- Steenbergen3 normas propias
- Tilburg8 normas propias
- Valkenswaard1 norma propia
- Veldhoven4 normas propias
- Vught4 normas propias
- Waalre2 normas propias
- Waalwijk6 normas propias
- Woensdrecht3 normas propias
- Zundert3 normas propias
Esto es un resumen de las normas oficiales, con la fuente. Lee la fuente antes de decidir. No es asesoramiento jurídico ni fiscal.
Actualizado el 16 de octubre de 2026. Situación a 17 de octubre de 2026.
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