Nach Gemeinde in Zuid-Holland

Opkoopbescherming nach Gemeinde in Zuid-Holland

Mit der Opkoopbescherming verbietet eine niederländische Gemeinde, eine günstigere Wohnung in den ersten Jahren nach dem Kauf zu vermieten. Je Gemeinde sehen Sie, in welchen Vierteln, bis zu welchem WOZ-Wert und wie lange.

18Gemeinden mit dieser Vorschrift
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19noch nicht untersucht

Opkoopbescherming

Eine Gemeinde kann in ausgewiesenen Vierteln verbieten, eine günstigere Wohnung in den ersten Jahren nach dem Kauf zu vermieten. Mit einer Genehmigung ist es manchmal doch erlaubt.

Die Antwort je Gemeinde

Stand 17. Oktober 2026. Wählen Sie eine Antwort, um nur diese Gemeinden zu sehen.

In einem Teil der Gemeinde 5 Gemeinden

Die Vorschrift je Gemeinde

Mit den Werten und der Quelle jeder Gemeinde.

GemeindeVorschriftQuelle
Capelle aan den IJssel
  • Preisgrenze: 420.000 € (WOZ-waarde)Die landesweite Grenze für eine bezahlbare Wohnung im Jahr 2026.
  • Dauer des Verbots: 4 Jahre ab Eintragung des Kaufvertrags
  • Vermietungsverbot: Verbot, nur in ausgewiesenen Gebieten (Ausnahmen: Vermietung an Verwandte ersten oder zweiten Grades; Sie haben vorher selbst dort gewohnt; die Wohnung gehört zu einem Laden oder Geschäftsgebäude; mit einer Genehmigung der Gemeinde)

Quelle: Verordening toegang tot de woningmarkt Capelle aan den IJssel 2026, Artikel 5.1 · gültig seit 11. Februar 2026 · aktualisiert am 16. Oktober 2026

Gorinchem
  • Preisgrenze: 470.000 € (WOZ-waarde)Die Kostengrenze der Nationale Hypotheek Garantie (NHG) im Jahr 2026.
  • Dauer des Verbots: 4 Jahre ab Eintragung des Kaufvertrags
  • Vermietungsverbot: Verbot, nur in ausgewiesenen Gebieten (Ausnahmen: Vermietung an Verwandte ersten oder zweiten Grades; Sie haben vorher selbst dort gewohnt; die Wohnung gehört zu einem Laden oder Geschäftsgebäude; mit einer Genehmigung der Gemeinde)

Quelle: Huisvestigingsverordening Gorinchem 2024, wijzigingsbesluit, Artikel 1.2 · gültig seit 8. Juli 2025 · aktualisiert am 16. Oktober 2026

Rotterdam
  • Preisgrenze: 470.000 € (WOZ-waarde)
  • Dauer des Verbots: 4 Jahre ab Eintragung des KaufvertragsDie Frist aus Artikel 41 der Huisvestingswet.
  • Vermietungsverbot: Verbot, nur in ausgewiesenen Gebieten (Ausnahmen: Vermietung an Verwandte ersten oder zweiten Grades; Sie haben vorher selbst dort gewohnt; die Wohnung gehört zu einem Laden oder Geschäftsgebäude; mit einer Genehmigung der Gemeinde)

Quelle: Verordening samenstelling Woningvoorraad 2025, Artikel 2.6.1 · gültig seit 1. Januar 2026 · aktualisiert am 16. Oktober 2026

Schiedam
  • Preisgrenze: 420.000 € (WOZ-waarde)Die landesweite Grenze für eine bezahlbare Wohnung im Jahr 2026.
  • Dauer des Verbots: 4 Jahre ab Eintragung des Kaufvertrags
  • Vermietungsverbot: Verbot, nur in ausgewiesenen Gebieten (Ausnahmen: Vermietung an Verwandte ersten oder zweiten Grades; Sie haben vorher selbst dort gewohnt; die Wohnung gehört zu einem Laden oder Geschäftsgebäude; mit einer Genehmigung der Gemeinde)

Quelle: Verordening beheer woonruimtevoorraad Schiedam 2024, Artikel 9b · gültig seit 9. Juli 2026 · aktualisiert am 16. Oktober 2026

Vlaardingen
  • Preisgrenze: 330.000 € (WOZ-waarde)
  • Dauer des Verbots: 4 Jahre ab Eintragung des Kaufvertrags
  • Vermietungsverbot: Verbot, nur in ausgewiesenen Gebieten (Ausnahmen: Vermietung an Verwandte ersten oder zweiten Grades; Sie haben vorher selbst dort gewohnt; mit einer Genehmigung der Gemeinde)

Quelle: Verordening beheer woonruimtevoorraad gemeente Vlaardingen 2025, Artikel 13 · gültig seit 31. Oktober 2025 · aktualisiert am 16. Oktober 2026

Dies ist eine Zusammenfassung der amtlichen Vorschriften, mit Quelle. Lesen Sie die Quelle, bevor Sie entscheiden. Es ist keine Rechts- oder Steuerberatung.

Aktualisiert am 16. Oktober 2026. Stand 17. Oktober 2026.

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