Planen Sie größere Instandhaltung Jahre im Voraus
Erfassen Sie je Objekt Ihre Instandhaltungspositionen mit Zyklus und Kosten, legen Sie bewusst Geld zurück und sehen Sie in einer mehrjährigen Prognose, was kommt. So wissen Sie Jahre im Voraus, was Dach, Heizung oder Anstrich kosten werden.
Von der Position zur Rücklage, je Objekt
Positionen erfassen
Dach, Heizung, Anstrich, Fenster … mit dem Zyklus in Jahren, dem letzten Ausführungszeitpunkt und den geschätzten Kosten. Starten Sie mit dem Standardsatz an Positionen.
Rücklage je Objekt
Protiva berechnet den Jahresbeitrag (Kosten ÷ Zyklus) und verfolgt die aufgebaute Rücklage je Objekt. Diese Rücklage ist ein Sparpuffer für größere Instandhaltung.
Mehrjährige Prognose
Sehen Sie für jedes Jahr den Beitrag, die geplanten Arbeiten und den erwarteten Rücklagenstand, bis zu fünfzehn Jahre voraus.
Verteilen Sie die Kosten, vermeiden Sie Überraschungen
Größere Instandhaltung kommt in Spitzen. Indem Sie je Objekt zurücklegen, verteilen Sie diese Kosten über die Jahre und wissen im Voraus, ob Ihre Rücklage reicht. Die Prognose zieht jede geplante Maßnahme von der aufgebauten Rücklage ab, sodass Sie genau sehen, wann es eng wird.
Ihr Dashboard zeigt auf einen Blick die Gesamtrücklage und den Jahresbeitrag über Ihren gesamten Bestand.
- ✓ Standardsatz an Positionen + eigene Positionen
- ✓ Jahresbeitrag automatisch (Kosten ÷ Zyklus)
- ✓ Rücklagenstand je Objekt
- ✓ Eine mehrjährige Prognose, Jahr für Jahr
- ✓ Die Bestandssumme auf Ihrem Dashboard
Der Instandhaltungsplan arbeitet mit Ihrer finanziellen Übersicht zusammen. Sehen Sie das komplette Angebot für den Eigentümer, wie es funktioniert oder die Preise.
Häufige Fragen
Kann ich Zyklus und Kosten je Position anpassen?
Ja. Je Position erfassen Sie den Erneuerungs- oder Wartungszyklus in Jahren, das Datum der letzten Ausführung und die geschätzten Kosten. Sie starten mit einem Standardsatz (Dach, Heizung, Anstrich, Fenster und mehr) mit Richtzyklen und passen alles an Ihre Situation an.
Wie berechnet Protiva die jährliche Rücklage?
Standardmäßig legen Sie die geschätzten Kosten geteilt durch den Zyklus zurück, je Position: Ein Dach für 12.000 € mit 25-Jahres-Zyklus ergibt einen Jahresbeitrag von 480 €. Sie können den Jahresbeitrag je Position überschreiben und einen Anfangsstand eintragen, damit die aufgebaute Rücklage zu Ihrer tatsächlichen Lage passt.
Kann ich eigene Instandhaltungspositionen hinzufügen?
Ja. Neben dem Standardsatz fügen Sie eigene Positionen mit eigenem Namen, Zyklus und Kosten hinzu. So passt der Plan zu jeder Art von Objekt.
Wie weit reicht die mehrjährige Prognose?
Die Prognose reicht bis zu fünfzehn Jahre voraus. Für jedes Jahr sehen Sie den Beitrag, welche Arbeiten anstehen und den erwarteten Rücklagenstand am Jahresende. So erkennen Sie rechtzeitig, ob Ihre Rücklage ausreicht.
Sehen Sie größere Instandhaltung Jahre im Voraus
Erfassen Sie Ihre Positionen einmal. Protiva legt zurück und prognostiziert die kommenden Jahre.