Ihre Miete rechnet sich selbst ab
Jeden Monat die richtige Mietrechnung mit Zusatzkosten und Kaution, automatisch erstellt und versendet. Lückenlose Nummerierung je Bestand und ein sauberes Rechnungsregister.
Abrechnen ohne Handarbeit
Monatlich, automatisch
Auf Basis Ihrer Mietverträge erstellt und versendet Protiva die Mietrechnungen jeden Monat automatisch, so viele Tage im Voraus, wie Sie möchten.
E-Mail oder Post
Versenden Sie per E-Mail oder Post, einzeln oder gesammelt für einen ganzen Rechnungslauf.
Lückenlose Nummerierung
Je Bestand nummeriert, in einem von Ihnen festgelegten Format. So entsteht ein prüfbares Register.
Ihre eigene Rechnungsvorlage
Ihr eigenes Erscheinungsbild je Bestand, mit Ihrem Logo und Ihren Zahlungsdaten auf dem PDF.
Ziehen Sie das Geld ein, statt auf eine Überweisung zu warten
Je Mietvertrag wählen Sie, ob der Mieter selbst überweist oder ob Sie per Lastschrift einziehen. Für die Lastschrift erzeugt Protiva mit einem Klick eine SEPA-Datei (pain.008), die Sie bei Ihrer eigenen Bank hochladen. Sie behalten die Kontrolle, ohne separates Inkassounternehmen.
Offene Lastschriftrechnungen erscheinen automatisch in der Übersicht Einzuziehen. Kommt eine Lastschrift zurück, verarbeiten Sie das aus Ihrer Bankanbindung heraus und die Rechnung geht zurück auf offen.
- ✓ Je Vertrag: Lastschrift oder Überweisung
- ✓ SEPA-Lastschriftdatei (pain.008) mit einem Klick
- ✓ Rechnungen landen automatisch in „Einzuziehen“
- ✓ Rücklastschriften aus Ihrer Bankanbindung verarbeitet
Die Lastschriftdatei laden Sie selbst bei Ihrer Bank hoch; Protiva zieht nicht in Ihrem Namen ein. Der Lastschrifteinzug setzt ein Mandat Ihres Mieters und eine Lastschriftvereinbarung mit Ihrer Bank voraus.
Die Rechnungsstellung steckt in jedem Paket, auch in Essential. Sehen Sie das komplette Angebot für den Eigentümer, oder lesen Sie, wie es funktioniert.
Häufige Fragen
Erstellt Protiva die Mietrechnungen jeden Monat automatisch?
Ja. Auf Basis Ihrer Mietverträge erzeugt Protiva die monatlichen Mietrechnungen mit der Nettomiete und etwaigen Zusatzkosten. Je Bestand legen Sie fest, ob sie automatisch erstellt und versendet werden und wie viele Tage im Voraus.
Kann ich die Rechnungen auch per Post versenden lassen?
Ja. Rechnungen gehen standardmäßig per E-Mail, Sie können sie aber auch per Post versenden lassen. Der Versand geht einzeln oder gesammelt für einen ganzen Rechnungslauf.
Wie funktioniert die Rechnungsnummerierung?
Protiva nummeriert lückenlos je Bestand, in einem einstellbaren Format (inklusive Bestandskürzel). Das ergibt ein sauberes, prüfbares Rechnungsregister, genau so, wie es eine Finanzverwaltung sehen möchte.
Wird die Kaution berücksichtigt?
Ja. Die Kaution kann als separate Rechnung oder in Raten laufen. Was als Vorauszahlung gilt, zählt in Ihren Renditezahlen nicht als Umsatz.
Unterstützt Protiva SEPA-Lastschrift?
Ja. Je Mietvertrag wählen Sie Lastschrift oder Überweisung. Für die Lastschriftrechnungen erzeugt Protiva eine SEPA-Datei (pain.008), die Sie bei Ihrer eigenen Bank hochladen. Protiva zieht also nicht in Ihrem Namen ein. Das Mandat Ihres Mieters erfassen Sie beim Mieter, beim Kontakt oder beim Vertrag; Rücklastschriften verarbeiten Sie über Ihre Bankanbindung.
Bereit, Ihre Immobilie klüger zu verwalten?
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