Nach Gemeinde in Utrecht

Opkoopbescherming nach Gemeinde in Utrecht

Mit der Opkoopbescherming verbietet eine niederländische Gemeinde, eine günstigere Wohnung in den ersten Jahren nach dem Kauf zu vermieten. Je Gemeinde sehen Sie, in welchen Vierteln, bis zu welchem WOZ-Wert und wie lange.

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Opkoopbescherming

Eine Gemeinde kann in ausgewiesenen Vierteln verbieten, eine günstigere Wohnung in den ersten Jahren nach dem Kauf zu vermieten. Mit einer Genehmigung ist es manchmal doch erlaubt.

Die Antwort je Gemeinde

Stand 17. Oktober 2026. Wählen Sie eine Antwort, um nur diese Gemeinden zu sehen.

In einem Teil der Gemeinde 5 Gemeinden

Die Vorschrift je Gemeinde

Mit den Werten und der Quelle jeder Gemeinde.

GemeindeVorschriftQuelle
Nieuwegein
  • Preisgrenze: 487.000 € (WOZ-waarde)Preisstand Juli 2022. Dieser Betrag wird jedes Jahr indexiert, heute liegt er also höher.
  • Dauer des Verbots: 4 Jahre ab Eintragung des Kaufvertrags
  • Vermietungsverbot: Verbot, nur in ausgewiesenen Gebieten (Ausnahmen: Vermietung an Verwandte ersten oder zweiten Grades; Sie haben vorher selbst dort gewohnt; die Wohnung gehört zu einem Laden oder Geschäftsgebäude; mit einer Genehmigung der Gemeinde)

Quelle: Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2023 gemeente Nieuwegein, Artikel 63 · gültig seit 1. Juli 2024 · aktualisiert am 16. Oktober 2026

Stichtse Vecht
  • Preisgrenze: 487.000 € (WOZ-waarde)
  • Dauer des Verbots: 4 Jahre ab Eintragung des Kaufvertrags
  • Vermietungsverbot: Verbot, nur in ausgewiesenen Gebieten (Ausnahmen: Vermietung an Verwandte ersten oder zweiten Grades; Sie haben vorher selbst dort gewohnt; die Wohnung gehört zu einem Laden oder Geschäftsgebäude; mit einer Genehmigung der Gemeinde)

Quelle: Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2024 Gemeente Stichtse Vecht, Artikel 65 · gültig seit 29. Oktober 2024 · aktualisiert am 16. Oktober 2026

Utrechtse Heuvelrug
  • Preisgrenze: 615.000 € (WOZ-waarde)
  • Dauer des Verbots: 4 Jahre ab Eintragung des Kaufvertrags
  • Vermietungsverbot: Verbot, nur in ausgewiesenen Gebieten (Ausnahmen: Vermietung an Verwandte ersten oder zweiten Grades; Sie haben vorher selbst dort gewohnt; die Wohnung gehört zu einem Laden oder Geschäftsgebäude; mit einer Genehmigung der Gemeinde)

Quelle: Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2024, gemeente Utrechtse Heuvelrug, Artikel 65 · gültig seit 3. Oktober 2024 · aktualisiert am 15. Oktober 2026

Wijk bij Duurstede
  • Preisgrenze: 355.000 € (WOZ-waarde)Dieser Betrag wird jedes Jahr indexiert, heute liegt er also höher.
  • Dauer des Verbots: 4 Jahre ab Eintragung des Kaufvertrags
  • Vermietungsverbot: Verbot, nur in ausgewiesenen Gebieten (Ausnahmen: Vermietung an Verwandte ersten oder zweiten Grades; Sie haben vorher selbst dort gewohnt; die Wohnung gehört zu einem Laden oder Geschäftsgebäude; mit einer Genehmigung der Gemeinde)

Quelle: Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2025, gemeente Wijk bij Duurstede, Artikel 62 · gültig seit 1. Januar 2025 · aktualisiert am 16. Oktober 2026

Woudenberg
  • Preisgrenze: 470.000 € (WOZ-waarde)Die Kostengrenze der Nationale Hypotheek Garantie (NHG) im Jahr 2026.
  • Dauer des Verbots: 4 Jahre ab Eintragung des Kaufvertrags
  • Vermietungsverbot: Verbot, nur in ausgewiesenen Gebieten (Ausnahmen: Vermietung an Verwandte ersten oder zweiten Grades; Sie haben vorher selbst dort gewohnt; die Wohnung gehört zu einem Laden oder Geschäftsgebäude)

Quelle: Huisvestingsverordening gemeente Woudenberg 2025, Artikel 5.2 · gültig seit 9. Oktober 2025 · aktualisiert am 16. Oktober 2026

Dies ist eine Zusammenfassung der amtlichen Vorschriften, mit Quelle. Lesen Sie die Quelle, bevor Sie entscheiden. Es ist keine Rechts- oder Steuerberatung.

Aktualisiert am 16. Oktober 2026. Stand 17. Oktober 2026.

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