Nach Gemeinde in Utrecht

Opkoopbescherming nach Gemeinde in Utrecht

Mit der Opkoopbescherming verbietet eine niederländische Gemeinde, eine günstigere Wohnung in den ersten Jahren nach dem Kauf zu vermieten. Je Gemeinde sehen Sie, in welchen Vierteln, bis zu welchem WOZ-Wert und wie lange.

10Gemeinden mit dieser Vorschrift

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Opkoopbescherming

Eine Gemeinde kann in ausgewiesenen Vierteln verbieten, eine günstigere Wohnung in den ersten Jahren nach dem Kauf zu vermieten. Mit einer Genehmigung ist es manchmal doch erlaubt.

Die Antwort je Gemeinde

Stand 17. Oktober 2026. Wählen Sie eine Antwort, um nur diese Gemeinden zu sehen.

In der ganzen Gemeinde 5 Gemeinden

Bunnik4 Jahre, 570.000 € (WOZ-waarde)
De Bilt4 Jahre, 611.000 € (WOZ-waarde)
Lopik4 Jahre, 440.000 € (WOZ-waarde)
Utrecht4 Jahre, 587.000 € (WOZ-waarde)
Zeist4 Jahre, 728.000 € (WOZ-waarde)

Die Vorschrift je Gemeinde

Mit den Werten und der Quelle jeder Gemeinde.

Gemeinde	Vorschrift	Quelle
Bunnik	Preisgrenze: 570.000 € (WOZ-waarde)Preisstand Juli 2025. Dieser Betrag wird jedes Jahr indexiert, heute liegt er also höher. Dauer des Verbots: 4 Jahre ab Eintragung des Kaufvertrags Vermietungsverbot: Verbot, überall (Ausnahmen: Vermietung an Verwandte ersten oder zweiten Grades; Sie haben vorher selbst dort gewohnt; die Wohnung gehört zu einem Laden oder Geschäftsgebäude; mit einer Genehmigung der Gemeinde)	Quelle: Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2023, gemeente Bunnik 2025, Artikel 65 · gültig seit 15. Juli 2025 · aktualisiert am 16. Oktober 2026
De Bilt	Preisgrenze: 611.000 € (WOZ-waarde) Dauer des Verbots: 4 Jahre ab Eintragung des Kaufvertrags Vermietungsverbot: Verbot, überall (Ausnahmen: Vermietung an Verwandte ersten oder zweiten Grades; Sie haben vorher selbst dort gewohnt; die Wohnung gehört zu einem Laden oder Geschäftsgebäude; mit einer Genehmigung der Gemeinde)	Quelle: Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2024, gemeente De Bilt, Artikel 65 · gültig seit 16. September 2025 · aktualisiert am 16. Oktober 2026
Lopik	Preisgrenze: 440.000 € (WOZ-waarde) Dauer des Verbots: 4 Jahre ab Eintragung des Kaufvertrags Vermietungsverbot: Verbot, überall (Ausnahmen: Vermietung an Verwandte ersten oder zweiten Grades; Sie haben vorher selbst dort gewohnt; die Wohnung gehört zu einem Laden oder Geschäftsgebäude; mit einer Genehmigung der Gemeinde)	Quelle: Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2024, gemeente Lopik, Artikel 65 · gültig seit 1. Januar 2025 · aktualisiert am 16. Oktober 2026
Utrecht	Preisgrenze: 587.000 € (WOZ-waarde)Preisstand Juli 2023. Dieser Betrag wird jedes Jahr indexiert, heute liegt er also höher. Dauer des Verbots: 4 Jahre ab Eintragung des Kaufvertrags Vermietungsverbot: Verbot, überall (Ausnahmen: Vermietung an Verwandte ersten oder zweiten Grades; Sie haben vorher selbst dort gewohnt; die Wohnung gehört zu einem Laden oder Geschäftsgebäude; mit einer Genehmigung der Gemeinde)	Quelle: Huisvestingsverordening gemeente Utrecht, Artikel 65 · gültig seit 11. Juli 2024 · aktualisiert am 16. Oktober 2026
Zeist	Preisgrenze: 728.000 € (WOZ-waarde)Preisstand Juli 2024. Dieser Betrag wird jedes Jahr indexiert, heute liegt er also höher. Dauer des Verbots: 4 Jahre ab Eintragung des Kaufvertrags Vermietungsverbot: Verbot, überall (Ausnahmen: Vermietung an Verwandte ersten oder zweiten Grades; Sie haben vorher selbst dort gewohnt; die Wohnung gehört zu einem Laden oder Geschäftsgebäude; mit einer Genehmigung der Gemeinde)	Quelle: Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2023 – versie 2025, gemeente Zeist, Artikel 65 · gültig seit 18. Juli 2025 · aktualisiert am 16. Oktober 2026

Dies ist eine Zusammenfassung der amtlichen Vorschriften, mit Quelle. Lesen Sie die Quelle, bevor Sie entscheiden. Es ist keine Rechts- oder Steuerberatung.

Aktualisiert am 16. Oktober 2026. Stand 17. Oktober 2026.

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