Por municipio en Noord-Holland

Opkoopbescherming por municipio en Noord-Holland

Con la opkoopbescherming, un municipio neerlandés prohíbe alquilar una vivienda más económica durante los primeros años tras la compra. Por municipio ves en qué barrios, hasta qué valor WOZ y durante cuánto tiempo.

9municipios con esta norma
28leídos, no encontrada
7aún no investigados

Opkoopbescherming

Un municipio puede prohibir en barrios designados que alquiles una vivienda más económica durante los primeros años tras la compra. Con una licencia a veces sí se puede.

La respuesta por municipio

Situación a 17 de octubre de 2026. Elige una respuesta para ver solo esos municipios.

En parte del municipio 3 municipios

La norma por municipio

Con los valores y la fuente de cada municipio.

MunicipioNormaFuente
Beverwijk
  • En Wijk aan Zee: 564.000 € (WOZ-waarde)El límite de coste de la Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en 2026. Es el 120% de ese límite.
  • Duración de la prohibición: 4 años desde la inscripción de la escritura de compra
  • Prohibición de alquilar: Prohibición, solo en zonas designadas (Excepciones: alquiler a familiares de primer o segundo grado; viviste allí antes tú; la vivienda forma parte de un local o inmueble comercial; con una licencia del municipio)

Fuente: Huisvestingsverordening Zuid-Kennemerland/IJmond: Beverwijk 2026, Artikel 3.4.1 · vigente desde el 4 de marzo de 2026 · actualizada el 16 de octubre de 2026

Den Helder
  • En Centrum, Visbuurt, Van Galenbuurt en Oostsloot: 250.000 € (WOZ-waarde)
  • Duración de la prohibición: 4 años desde la inscripción de la escritura de compra
  • Prohibición de alquilar: Prohibición, solo en zonas designadas (Excepciones: alquiler a familiares de primer o segundo grado; viviste allí antes tú; la vivienda forma parte de un local o inmueble comercial; con una licencia del municipio)

Fuente: Besluit van de gemeenteraad van de gemeente Den Helder, houdende regels over huisvesting (Huisvestingsverordening 2026 Den Helder) · vigente desde el 24 de enero de 2026 · actualizada el 16 de octubre de 2026

Hilversum
  • Límite de precio: 450.000 € (WOZ-waarde)
  • Duración de la prohibición: 4 años desde la inscripción de la escritura de compra
  • Prohibición de alquilar: Prohibición, solo en zonas designadas (Excepciones: alquiler a familiares de primer o segundo grado; viviste allí antes tú; la vivienda forma parte de un local o inmueble comercial; con una licencia del municipio; alquiler temporal mientras estás fuera)

Fuente: Wijziging ‘Huisvestingsverordening Gooi en Vechtstreek 2024. Hilversum’ aangaande invoering opkoopbescherming, Artikel 6.2 · vigente desde el 14 de agosto de 2025 · actualizada el 15 de octubre de 2026

Esto es un resumen de las normas oficiales, con la fuente. Lee la fuente antes de decidir. No es asesoramiento jurídico ni fiscal.

Actualizado el 16 de octubre de 2026. Situación a 17 de octubre de 2026.

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