Nach Gemeinde in Fryslân

Opkoopbescherming nach Gemeinde in Fryslân

Mit der Opkoopbescherming verbietet eine niederländische Gemeinde, eine günstigere Wohnung in den ersten Jahren nach dem Kauf zu vermieten. Je Gemeinde sehen Sie, in welchen Vierteln, bis zu welchem WOZ-Wert und wie lange.

5Gemeinden mit dieser Vorschrift
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Opkoopbescherming

Eine Gemeinde kann in ausgewiesenen Vierteln verbieten, eine günstigere Wohnung in den ersten Jahren nach dem Kauf zu vermieten. Mit einer Genehmigung ist es manchmal doch erlaubt.

Die Antwort je Gemeinde

Stand 17. Oktober 2026. Wählen Sie eine Antwort, um nur diese Gemeinden zu sehen.

In der ganzen Gemeinde 4 Gemeinden

Die Vorschrift je Gemeinde

Mit den Werten und der Quelle jeder Gemeinde.

GemeindeVorschriftQuelle
Ameland
  • Preisgrenze: 663.785 € (WOZ-waarde)
  • Dauer des Verbots: 4 Jahre ab Eintragung des Kaufvertrags
  • Vermietungsverbot: Verbot, überall (Ausnahmen: Vermietung an Verwandte ersten oder zweiten Grades; Sie haben vorher selbst dort gewohnt; die Wohnung gehört zu einem Laden oder Geschäftsgebäude; mit einer Genehmigung der Gemeinde)

Quelle: Huisvestingsverordening gemeente Ameland 2023, Artikel 19 · gültig seit 3. Juli 2026 · aktualisiert am 16. Oktober 2026

Schiermonnikoog
  • Preisgrenze: 593.000 € (WOZ-waarde)Dieser Betrag wird jedes Jahr indexiert, heute liegt er also höher.
  • Dauer des Verbots: 4 Jahre ab Eintragung des Kaufvertrags
  • Vermietungsverbot: Verbot, überall (Ausnahmen: Vermietung an Verwandte ersten oder zweiten Grades; Sie haben vorher selbst dort gewohnt; die Wohnung gehört zu einem Laden oder Geschäftsgebäude; mit einer Genehmigung der Gemeinde)

Quelle: Huisvestingsverordening Gemeente Schiermonnikoog 2024-2028, Artikel 23 · gültig seit 11. März 2026 · aktualisiert am 16. Oktober 2026

Terschelling
  • Preisgrenze: 749.000 € (WOZ-waarde)
  • Dauer des Verbots: 4 Jahre ab Eintragung des Kaufvertrags
  • Vermietungsverbot: Verbot, überall (Ausnahmen: Vermietung an Verwandte ersten oder zweiten Grades; Sie haben vorher selbst dort gewohnt; die Wohnung gehört zu einem Laden oder Geschäftsgebäude; mit einer Genehmigung der Gemeinde)

Quelle: Huisvestingsverordening Terschelling 2023, Artikel 21l · gültig seit 1. Januar 2026 · aktualisiert am 16. Oktober 2026

Vlieland
  • Preisgrenze: 615.000 € (Kaufpreis)
  • Dauer des Verbots: 4 Jahre ab Eintragung des Kaufvertrags
  • Vermietungsverbot: Verbot, überall (Ausnahmen: Vermietung an Verwandte ersten oder zweiten Grades; Sie haben vorher selbst dort gewohnt; die Wohnung gehört zu einem Laden oder Geschäftsgebäude)

Quelle: Huisvestingsverordening gemeente Vlieland 2025 – 2029, Artikel 15 · gültig seit 1. Januar 2026 · aktualisiert am 16. Oktober 2026

Dies ist eine Zusammenfassung der amtlichen Vorschriften, mit Quelle. Lesen Sie die Quelle, bevor Sie entscheiden. Es ist keine Rechts- oder Steuerberatung.

Aktualisiert am 16. Oktober 2026. Stand 17. Oktober 2026.

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