Por municipio en Fryslân

Opkoopbescherming por municipio en Fryslân

Con la opkoopbescherming, un municipio neerlandés prohíbe alquilar una vivienda más económica durante los primeros años tras la compra. Por municipio ves en qué barrios, hasta qué valor WOZ y durante cuánto tiempo.

5municipios con esta norma
0leídos, no encontrada
13aún no investigados

Opkoopbescherming

Un municipio puede prohibir en barrios designados que alquiles una vivienda más económica durante los primeros años tras la compra. Con una licencia a veces sí se puede.

La respuesta por municipio

Situación a 17 de octubre de 2026. Elige una respuesta para ver solo esos municipios.

En parte del municipio 1 municipio

En todo el municipio 4 municipios

No investigado 13 municipios

Aún no hemos leído estos municipios, así que todavía no sabemos qué rige allí.

La norma por municipio

Con los valores y la fuente de cada municipio.

MunicipioNormaFuente
Ameland
  • Límite de precio: 663.785 € (WOZ-waarde)
  • Duración de la prohibición: 4 años desde la inscripción de la escritura de compra
  • Prohibición de alquilar: Prohibición, en todas partes (Excepciones: alquiler a familiares de primer o segundo grado; viviste allí antes tú; la vivienda forma parte de un local o inmueble comercial; con una licencia del municipio)

Fuente: Huisvestingsverordening gemeente Ameland 2023, Artikel 19 · vigente desde el 3 de julio de 2026 · actualizada el 16 de octubre de 2026

Leeuwarden
  • Límite de precio: 260.000 € (WOZ-waarde)Nivel de precios de 2024. Este importe se actualiza cada año, así que hoy es más alto.
  • Duración de la prohibición: 4 años desde la inscripción de la escritura de compra
  • Prohibición de alquilar: Prohibición, solo en zonas designadas (Excepciones: alquiler a familiares de primer o segundo grado; viviste allí antes tú; la vivienda forma parte de un local o inmueble comercial; con una licencia del municipio)

Fuente: Huisvestingsverordening gemeente Leeuwarden, Artikel 4.1.1 · vigente desde el 1 de julio de 2024 · actualizada el 16 de octubre de 2026

Schiermonnikoog
  • Límite de precio: 593.000 € (WOZ-waarde)Este importe se actualiza cada año, así que hoy es más alto.
  • Duración de la prohibición: 4 años desde la inscripción de la escritura de compra
  • Prohibición de alquilar: Prohibición, en todas partes (Excepciones: alquiler a familiares de primer o segundo grado; viviste allí antes tú; la vivienda forma parte de un local o inmueble comercial; con una licencia del municipio)

Fuente: Huisvestingsverordening Gemeente Schiermonnikoog 2024-2028, Artikel 23 · vigente desde el 11 de marzo de 2026 · actualizada el 16 de octubre de 2026

Terschelling
  • Límite de precio: 749.000 € (WOZ-waarde)
  • Duración de la prohibición: 4 años desde la inscripción de la escritura de compra
  • Prohibición de alquilar: Prohibición, en todas partes (Excepciones: alquiler a familiares de primer o segundo grado; viviste allí antes tú; la vivienda forma parte de un local o inmueble comercial; con una licencia del municipio)

Fuente: Huisvestingsverordening Terschelling 2023, Artikel 21l · vigente desde el 1 de enero de 2026 · actualizada el 16 de octubre de 2026

Vlieland
  • Límite de precio: 615.000 € (precio de compra)
  • Duración de la prohibición: 4 años desde la inscripción de la escritura de compra
  • Prohibición de alquilar: Prohibición, en todas partes (Excepciones: alquiler a familiares de primer o segundo grado; viviste allí antes tú; la vivienda forma parte de un local o inmueble comercial)

Fuente: Huisvestingsverordening gemeente Vlieland 2025 – 2029, Artikel 15 · vigente desde el 1 de enero de 2026 · actualizada el 16 de octubre de 2026

Esto es un resumen de las normas oficiales, con la fuente. Lee la fuente antes de decidir. No es asesoramiento jurídico ni fiscal.

Actualizado el 16 de octubre de 2026. Situación a 17 de octubre de 2026.

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