Was gilt in Santorcaz beim Kauf, bei der Vermietung und bei der Teilung einer Immobilie? Die landesweiten Vorschriften und die eigenen der Gemeinde, mit Quelle und Datum. Wir gehen von einer Immobilie aus, die Sie nicht selbst bewohnen.
Was in Santorcaz gilt
Nach Thema. Die Vorschriften der Gemeinde und der Region stehen hier vollständig, die landesweiten in Kurzform. Jede Kurzform verlinkt auf den vollständigen Text und seine Quelle.
Kaufen
Actos Jurídicos Documentados (AJD)
Region Comunidad de Madrid
Eine Steuer auf die notarielle Urkunde beim Kauf eines Neubaus, zusätzlich zur Mehrwertsteuer. Den Satz legt die Region fest.
Bis 120.000 €
0,4% des Kaufpreises
Bis 180.000 €, ab 120.000 €
0,5% des Kaufpreises
Ab 180.000 €
0,75% des Kaufpreises
Quelle:boe.es, Decreto Legislativo 1/2010 de la Comunidad de Madrid, art. 32.1.b-d · aktualisiert am 16. Oktober 2026
Zitat aus der Quelle
Los tipos aplicables a las primeras copias de escrituras y actas notariales que documenten transmisiones de viviendas cuando el adquirente sea persona física serán los siguientes:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)
Region Comunidad de Madrid
Die Steuer, die Sie als Käufer auf den Kaufpreis einer Bestandswohnung zahlen. Den Satz legt die Region fest.
Bestandswohnung
6% des Kaufpreises
Quelle:boe.es, Decreto Legislativo 1/2010 de la Comunidad de Madrid (texto refundido tributos cedidos), art. 28 · aktualisiert am 16. Oktober 2026
Zitat aus der Quelle
Con carácter general, en la transmisión de inmuebles, así como en la constitución y en la cesión de derechos reales que recaigan sobre los mismos, excepto en los derechos reales de garantía, se aplicará el tipo del 6 por 100.
Wer eine Wohnung an Touristen vermietet, lässt sie bei der Region eintragen. Eine Gemeinde kann neue Eintragungen begrenzen oder für eine Zeit aussetzen; was schon eingetragen ist, bleibt meist gültig.
Registrierung
Registrierung erforderlich, überall
Quelle:bocm.es, Decreto 79/2014, art. 17 (redacción Decreto 27/2026) · gültig seit 26. April 2026 · aktualisiert am 16. Oktober 2026
Zitat aus der Quelle
Los titulares de la actividad de alojamiento turístico de la modalidad de viviendas de uso turístico deberán de presentar ante la dirección general competente en materia de Turismo la declaración responsable de inicio de la actividad
Verkaufen
Plusvalía municipal (IIVTNU)
Gemeinde Santorcaz
Eine Steuer der Gemeinde beim Verkauf, auf die Wertsteigerung des Grundstücks unter der Immobilie.
Dies ist eine Zusammenfassung der amtlichen Vorschriften, mit Quelle. Lesen Sie die Quelle, bevor Sie entscheiden. Es ist keine Rechts- oder Steuerberatung.
Aktualisiert am 16. Oktober 2026. Stand 16. Oktober 2026.
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