Planifiez les gros travaux des années à l'avance
Enregistrez par bien vos postes d'entretien avec leur cycle et leur coût, provisionnez délibérément et voyez dans une seule projection pluriannuelle ce qui arrive. Vous savez ainsi des années à l'avance ce que coûteront la toiture, la chaudière ou les peintures.
Du poste d'entretien à la provision, par bien
Enregistrez les postes
Toiture, chaudière, peintures, menuiseries… avec le cycle en années, la date de la dernière intervention et le coût estimé. Partez du jeu de postes standard.
Provision par bien
Protiva calcule la dotation annuelle (coût ÷ cycle) et suit la provision constituée par bien : une cagnotte pour les gros travaux.
Projection pluriannuelle
Voyez pour chaque année la dotation, les travaux prévus et le solde de provision attendu, jusqu'à quinze ans en avant.
Étalez le coût, évitez les mauvaises surprises
Les gros travaux arrivent par à-coups. En provisionnant par bien, vous étalez ces coûts sur les années et savez d'avance si votre provision suffira. La projection soustrait chaque intervention prévue de la provision constituée, si bien que vous voyez exactement quand cela devient juste.
Votre tableau de bord montre d'un coup d'œil la provision totale et la dotation annuelle sur tout votre portefeuille.
- ✓ Jeu de postes standard + vos propres postes
- ✓ Dotation annuelle automatique (coût ÷ cycle)
- ✓ Solde de provision par bien
- ✓ Une projection pluriannuelle, année par année
- ✓ Le total du portefeuille sur votre tableau de bord
Le plan d'entretien fonctionne avec votre vue financière. Voyez l'offre complète pour le propriétaire, comment ça marche ou les tarifs.
Questions fréquentes
Puis-je ajuster le cycle et le coût de chaque poste ?
Oui. Pour chaque poste, vous enregistrez le cycle de remplacement ou d'entretien en années, la date de la dernière intervention et le coût estimé. Vous partez d'un jeu de postes standard (toiture, chaudière, peintures, menuiseries et plus) avec des cycles indicatifs, et vous adaptez le tout à votre situation.
Comment Protiva calcule-t-il la provision annuelle ?
Par défaut, vous provisionnez le coût estimé divisé par le cycle, poste par poste : une toiture de 12 000 € sur un cycle de 25 ans donne une dotation annuelle de 480 €. Vous pouvez remplacer la dotation annuelle par poste et saisir un solde de départ, pour que l'épargne constituée corresponde à votre situation réelle.
Puis-je ajouter mes propres postes d'entretien ?
Oui. À côté du jeu standard, vous ajoutez vos propres postes avec leur nom, leur cycle et leur coût. Le plan s'adapte ainsi à tout type de bien.
Jusqu'où va la projection pluriannuelle ?
La projection va jusqu'à quinze ans en avant. Pour chaque année, vous voyez la dotation, les travaux prévus et le solde de provision attendu en fin d'année. Vous repérez donc à temps si votre provision suffit.
Voyez les gros travaux des années à l'avance
Enregistrez vos postes d'entretien une fois. Protiva provisionne et projette les années à venir.