Por municipio en Zuid-Holland

Opkoopbescherming por municipio en Zuid-Holland

Con la opkoopbescherming, un municipio neerlandés prohíbe alquilar una vivienda más económica durante los primeros años tras la compra. Por municipio ves en qué barrios, hasta qué valor WOZ y durante cuánto tiempo.

18municipios con esta norma
13leídos, no encontrada
19aún no investigados

Opkoopbescherming

Un municipio puede prohibir en barrios designados que alquiles una vivienda más económica durante los primeros años tras la compra. Con una licencia a veces sí se puede.

La respuesta por municipio

Situación a 17 de octubre de 2026. Elige una respuesta para ver solo esos municipios.

En parte del municipio 5 municipios

La norma por municipio

Con los valores y la fuente de cada municipio.

MunicipioNormaFuente
Capelle aan den IJssel
  • Límite de precio: 420.000 € (WOZ-waarde)El límite nacional para una vivienda asequible en 2026.
  • Duración de la prohibición: 4 años desde la inscripción de la escritura de compra
  • Prohibición de alquilar: Prohibición, solo en zonas designadas (Excepciones: alquiler a familiares de primer o segundo grado; viviste allí antes tú; la vivienda forma parte de un local o inmueble comercial; con una licencia del municipio)

Fuente: Verordening toegang tot de woningmarkt Capelle aan den IJssel 2026, Artikel 5.1 · vigente desde el 11 de febrero de 2026 · actualizada el 16 de octubre de 2026

Gorinchem
  • Límite de precio: 470.000 € (WOZ-waarde)El límite de coste de la Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en 2026.
  • Duración de la prohibición: 4 años desde la inscripción de la escritura de compra
  • Prohibición de alquilar: Prohibición, solo en zonas designadas (Excepciones: alquiler a familiares de primer o segundo grado; viviste allí antes tú; la vivienda forma parte de un local o inmueble comercial; con una licencia del municipio)

Fuente: Huisvestigingsverordening Gorinchem 2024, wijzigingsbesluit, Artikel 1.2 · vigente desde el 8 de julio de 2025 · actualizada el 16 de octubre de 2026

Rotterdam
  • Límite de precio: 470.000 € (WOZ-waarde)
  • Duración de la prohibición: 4 años desde la inscripción de la escritura de compraEl plazo del artículo 41 de la Huisvestingswet.
  • Prohibición de alquilar: Prohibición, solo en zonas designadas (Excepciones: alquiler a familiares de primer o segundo grado; viviste allí antes tú; la vivienda forma parte de un local o inmueble comercial; con una licencia del municipio)

Fuente: Verordening samenstelling Woningvoorraad 2025, Artikel 2.6.1 · vigente desde el 1 de enero de 2026 · actualizada el 16 de octubre de 2026

Schiedam
  • Límite de precio: 420.000 € (WOZ-waarde)El límite nacional para una vivienda asequible en 2026.
  • Duración de la prohibición: 4 años desde la inscripción de la escritura de compra
  • Prohibición de alquilar: Prohibición, solo en zonas designadas (Excepciones: alquiler a familiares de primer o segundo grado; viviste allí antes tú; la vivienda forma parte de un local o inmueble comercial; con una licencia del municipio)

Fuente: Verordening beheer woonruimtevoorraad Schiedam 2024, Artikel 9b · vigente desde el 9 de julio de 2026 · actualizada el 16 de octubre de 2026

Vlaardingen
  • Límite de precio: 330.000 € (WOZ-waarde)
  • Duración de la prohibición: 4 años desde la inscripción de la escritura de compra
  • Prohibición de alquilar: Prohibición, solo en zonas designadas (Excepciones: alquiler a familiares de primer o segundo grado; viviste allí antes tú; con una licencia del municipio)

Fuente: Verordening beheer woonruimtevoorraad gemeente Vlaardingen 2025, Artikel 13 · vigente desde el 31 de octubre de 2025 · actualizada el 16 de octubre de 2026

Esto es un resumen de las normas oficiales, con la fuente. Lee la fuente antes de decidir. No es asesoramiento jurídico ni fiscal.

Actualizado el 16 de octubre de 2026. Situación a 17 de octubre de 2026.

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