Nach Gemeinde in Overijssel

Opkoopbescherming nach Gemeinde in Overijssel

Mit der Opkoopbescherming verbietet eine niederländische Gemeinde, eine günstigere Wohnung in den ersten Jahren nach dem Kauf zu vermieten. Je Gemeinde sehen Sie, in welchen Vierteln, bis zu welchem WOZ-Wert und wie lange.

4Gemeinden mit dieser Vorschrift

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Opkoopbescherming

Eine Gemeinde kann in ausgewiesenen Vierteln verbieten, eine günstigere Wohnung in den ersten Jahren nach dem Kauf zu vermieten. Mit einer Genehmigung ist es manchmal doch erlaubt.

Die Antwort je Gemeinde

Stand 17. Oktober 2026. Wählen Sie eine Antwort, um nur diese Gemeinden zu sehen.

In einem Teil der Gemeinde 4 Gemeinden

Almelo4 Jahre, 265.000 € (WOZ-waarde)
Deventer4 Jahre, 470.000 € (WOZ-waarde)
Enschede4 Jahre, 365.000 € (WOZ-waarde)
Hengelo (O)3 Jahre, 470.000 € (WOZ-waarde)

Die Vorschrift je Gemeinde

Mit den Werten und der Quelle jeder Gemeinde.

Gemeinde	Vorschrift	Quelle
Almelo	Preisgrenze: 265.000 € (WOZ-waarde)Preisstand 2024. Dieser Betrag wird jedes Jahr indexiert, heute liegt er also höher. Dauer des Verbots: 4 Jahre ab Eintragung des Kaufvertrags Vermietungsverbot: Verbot, nur in ausgewiesenen Gebieten (Ausnahmen: Vermietung an Verwandte ersten oder zweiten Grades; Sie haben vorher selbst dort gewohnt; die Wohnung gehört zu einem Laden oder Geschäftsgebäude; mit einer Genehmigung der Gemeinde)	Quelle: Huisvestingverordening Opkoopbescherming gemeente Almelo, Artikel 2 · gültig seit 1. November 2024 · aktualisiert am 16. Oktober 2026
Deventer	Preisgrenze: 470.000 € (WOZ-waarde)Die Kostengrenze der Nationale Hypotheek Garantie (NHG) im Jahr 2026. Dauer des Verbots: 4 Jahre ab Eintragung des Kaufvertrags Vermietungsverbot: Verbot, nur in ausgewiesenen Gebieten (Ausnahmen: Vermietung an Verwandte ersten oder zweiten Grades; Sie haben vorher selbst dort gewohnt; die Wohnung gehört zu einem Laden oder Geschäftsgebäude; mit einer Genehmigung der Gemeinde)	Quelle: Huisvestingsverordening Deventer 2026, Artikel 23 · gültig seit 7. Februar 2026 · aktualisiert am 16. Oktober 2026
Enschede	Preisgrenze: 365.000 € (WOZ-waarde)Preisstand 2025. Dieser Betrag wird jedes Jahr indexiert, heute liegt er also höher. Dauer des Verbots: 4 Jahre ab Eintragung des Kaufvertrags Vermietungsverbot: Verbot, nur in ausgewiesenen Gebieten (Ausnahmen: Vermietung an Verwandte ersten oder zweiten Grades; Sie haben vorher selbst dort gewohnt; die Wohnung gehört zu einem Laden oder Geschäftsgebäude; mit einer Genehmigung der Gemeinde)	Quelle: Huisvestingsverordening Opkoopbescherming Gemeente Enschede, Artikel 2 · gültig seit 13. Dezember 2024 · aktualisiert am 16. Oktober 2026
Hengelo (O)	Preisgrenze: 470.000 € (WOZ-waarde)Die Kostengrenze der Nationale Hypotheek Garantie (NHG) im Jahr 2026. Dauer des Verbots: 3 Jahre ab Eintragung des Kaufvertrags Vermietungsverbot: Verbot, nur in ausgewiesenen Gebieten (Ausnahmen: Vermietung an Verwandte ersten oder zweiten Grades; Sie haben vorher selbst dort gewohnt; die Wohnung gehört zu einem Laden oder Geschäftsgebäude; mit einer Genehmigung der Gemeinde)	Quelle: Huisvestingsverordening opkoopbescherming gemeente Hengelo 2022, Artikel 2 · gültig seit 31. Dezember 2025 · aktualisiert am 16. Oktober 2026

Dies ist eine Zusammenfassung der amtlichen Vorschriften, mit Quelle. Lesen Sie die Quelle, bevor Sie entscheiden. Es ist keine Rechts- oder Steuerberatung.

Aktualisiert am 16. Oktober 2026. Stand 17. Oktober 2026.

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