Was gilt in Berge beim Kauf, bei der Vermietung und bei der Teilung einer Immobilie? Die landesweiten Vorschriften und die eigenen der Gemeinde, mit Quelle und Datum. Wir gehen von einer Immobilie aus, die Sie nicht selbst bewohnen.
Was in Berge gilt
Nach Thema. Die Vorschriften der Gemeinde und der Region stehen hier vollständig, die landesweiten in Kurzform. Jede Kurzform verlinkt auf den vollständigen Text und seine Quelle.
Kaufen
Actos Jurídicos Documentados (AJD)
Region Aragón
Eine Steuer auf die notarielle Urkunde beim Kauf eines Neubaus, zusätzlich zur Mehrwertsteuer. Den Satz legt die Region fest.
Neubau
1,5% des Kaufpreises
Quelle:boe.es, Decreto Legislativo 1/2005 de Aragón, art. 122-1.1 · aktualisiert am 16. Oktober 2026
Zitat aus der Quelle
La cuota tributaria se obtendrá aplicando sobre la base liquidable el tipo general del 1,5 por 100 en las primeras copias de escrituras y actas notariales sujetas como “Documentos notariales”.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)
Region Aragón
Die Steuer, die Sie als Käufer auf den Kaufpreis einer Bestandswohnung zahlen. Den Satz legt die Region fest.
Bis 400.000 €
8% des Kaufpreises
Bis 450.000 €, auf den Teil über 400.000 €
8,5% des Kaufpreises
Bis 500.000 €, auf den Teil über 450.000 €
9% des Kaufpreises
Bis 750.000 €, auf den Teil über 500.000 €
9,5% des Kaufpreises
Auf den Teil über 750.000 €
10% des Kaufpreises
Quelle:boe.es, Decreto Legislativo 1/2005 de Aragón (texto refundido tributos cedidos), art. 121-1 · aktualisiert am 16. Oktober 2026
Zitat aus der Quelle
Los tipos impositivos aplicables sobre la base liquidable de la transmisión onerosa de bienes inmuebles, así como en la constitución y en la cesión de derechos reales que recaigan sobre los mismos, excepto los derechos reales de garantía, serán los que, en función del valor del bien objeto del negocio jurídico, se indican en la siguiente escala:
Wer eine Wohnung an Touristen vermietet, lässt sie bei der Region eintragen. Eine Gemeinde kann neue Eintragungen begrenzen oder für eine Zeit aussetzen; was schon eingetragen ist, bleibt meist gültig.
Registrierung
Registrierung erforderlich, überall
Quelle:boe.es, Decreto Legislativo 1/2016, texto refundido de la Ley del Turismo de Aragón, art. 26 · aktualisiert am 16. Oktober 2026
Zitat aus der Quelle
Corresponde al Departamento competente en materia de turismo recibir y tramitar la declaración responsable referida a empresas de intermediación turística, empresas de turismo activo, complejos turísticos, establecimientos hoteleros, apartamentos turísticos y viviendas de uso turístico.
Verkaufen
Ganancia patrimonial de no residentes (IRNR)Landesweit
Dies ist eine Zusammenfassung der amtlichen Vorschriften, mit Quelle. Lesen Sie die Quelle, bevor Sie entscheiden. Es ist keine Rechts- oder Steuerberatung.
Aktualisiert am 16. Oktober 2026. Stand 16. Oktober 2026.
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