Was gilt in Santanyí beim Kauf, bei der Vermietung und bei der Teilung einer Immobilie? Die landesweiten Vorschriften und die eigenen der Gemeinde, mit Quelle und Datum. Wir gehen von einer Immobilie aus, die Sie nicht selbst bewohnen.
Nach Thema. Die Vorschriften der Gemeinde und der Region stehen hier vollständig, die landesweiten in Kurzform. Jede Kurzform verlinkt auf den vollständigen Text und seine Quelle.
Jährliche Steuer der Gemeinde auf den Besitz einer Immobilie: ein Prozentsatz des amtlichen Werts, der meist weit unter dem Marktwert liegt.
Quelle: Ministerio de Hacienda — tipos impositivos municipales 2026 · gültig seit 1. Januar 2026 · aktualisiert am 16. Oktober 2026
IBI tipo de gravamen urbana: 0,66400 %Wer eine Wohnung an Touristen vermietet, lässt sie bei der Region eintragen. Eine Gemeinde kann neue Eintragungen begrenzen oder für eine Zeit aussetzen; was schon eingetragen ist, bleibt meist gültig.
Quelle: boe.es, Decreto-ley 4/2025, DA 2.ª (redacción Ley 4/2026, DF 22.ª) · gültig seit 16. April 2025 · aktualisiert am 16. Oktober 2026
A partir de la entrada en vigor de esta norma, no se permite en todo el ámbito de las Illes Balears la presentación de nuevas declaraciones responsables de inicio de actividad relativas a viviendas sometidas al régimen de propiedad horizontal, excepto las tipologías de viviendas adosadas, de viviendas emparejadas y de viviendas unifamiliares aisladas cuando estas últimas compartan parcela con otras edificaciones.Eine Steuer der Gemeinde beim Verkauf, auf die Wertsteigerung des Grundstücks unter der Immobilie.
Quelle: Ministerio de Hacienda — tipos impositivos municipales 2026 · gültig seit 1. Januar 2026 · aktualisiert am 16. Oktober 2026
IIVTNU tipo de gravamen inferior a 1 año: 17,00 %Je Vorschrift: gefunden, gelesen ohne Fund oder noch nicht untersucht. Nicht gefunden heißt nicht, dass es die Vorschrift nicht gibt.
Dieselben Fragen für jede Gemeinde, damit Sie sie vergleichen können. Wählen Sie eine Frage, um alle Gemeinden zu sehen.
| Frage | In Santanyí |
|---|---|
| Dürfen Sie kurzzeitig vermieten? | Nicht für jede Art von Wohnung |
| Wie viel Kurtaxe zahlen Sie je Nacht? | Nicht untersucht |
| Ist die Höhe der Miete geregelt? | Nicht untersucht |
| Wie viel ITP zahlen Sie? | Nicht untersucht |
| Wie viel Steuern zahlen Sie bei einer neuen Wohnung? | 10% des Kaufpreises |
| Wie hoch ist der IBI-Satz? | 0,664% der valor catastral |
| Zahlen Sie beim Verkauf Steuer auf den Gewinn? | Mit Wohnsitz 19%, ohne Wohnsitz 19%, Einbehalt 3% |
Dies ist eine Zusammenfassung der amtlichen Vorschriften, mit Quelle. Lesen Sie die Quelle, bevor Sie entscheiden. Es ist keine Rechts- oder Steuerberatung.
Aktualisiert am 16. Oktober 2026. Stand 16. Oktober 2026.
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