Was gilt in Illes Balears für Kauf, Vermietung und Aufteilung? Die Vorschriften für die ganze Provinz und eine Seite für jede Gemeinde. Immer mit der amtlichen Quelle und dem Datum.
67 von 67Gemeinden untersucht
67Gemeinden mit eigenen Vorschriften
8Vorschriften für die ganze Provinz
Stand 17. Oktober 2026. Eine Gemeinde gilt als untersucht, sobald wir ihre Satzungen gelesen haben.
Was in der ganzen Provinz Illes Balears gilt
Die landesweiten Vorschriften und die der Region und der Provinz. Eine Gemeinde kann eigene Vorschriften hinzufügen.
Kaufen
Actos Jurídicos Documentados (AJD)
Region Illes Balears
Eine Steuer auf die notarielle Urkunde beim Kauf eines Neubaus, zusätzlich zur Mehrwertsteuer. Den Satz legt die Region fest.
Bis 1.000.000 €
1,5% des Kaufpreises
Ab 1.000.000 €
2% des Kaufpreises
Quelle:boe.es, Decreto Legislativo 1/2014 de las Illes Balears, arts. 15 y 17 bis · aktualisiert am 16. Oktober 2026
Zitat aus der Quelle
tributarán, además de por la cuota fija prevista en el artículo 31.1 de dicha norma, al tipo de gravamen del 1,5%.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)
Region Illes Balears
Die Steuer, die Sie als Käufer auf den Kaufpreis einer Bestandswohnung zahlen. Den Satz legt die Region fest.
Bis 400.000 €
8% des Kaufpreises
Bis 600.000 €, auf den Teil über 400.000 €
9% des Kaufpreises
Bis 1.000.000 €, auf den Teil über 600.000 €
10% des Kaufpreises
Bis 2.000.000 €, auf den Teil über 1.000.000 €
12% des Kaufpreises
Auf den Teil über 2.000.000 €
13% des Kaufpreises
Quelle:boe.es, Decreto Legislativo 1/2014 de las Illes Balears (texto refundido tributos cedidos), art. 10.a · aktualisiert am 16. Oktober 2026
Zitat aus der Quelle
Como regla general, el tipo medio que resulte de aplicar la siguiente tarifa en función del valor real o declarado –si éste último es superior al real– del bien inmueble objeto de transmisión o de constitución o cesión del derecho real:
Wer eine Wohnung an Touristen vermietet, lässt sie bei der Region eintragen. Eine Gemeinde kann neue Eintragungen begrenzen oder für eine Zeit aussetzen; was schon eingetragen ist, bleibt meist gültig.
In einem Mehrfamilienhaus
Verbot, überall
Quelle:boe.es, Decreto-ley 4/2025, DA 2.ª (redacción Ley 4/2026, DF 22.ª) · gültig seit 16. April 2025 · aktualisiert am 16. Oktober 2026
Zitat aus der Quelle
A partir de la entrada en vigor de esta norma, no se permite en todo el ámbito de las Illes Balears la presentación de nuevas declaraciones responsables de inicio de actividad relativas a viviendas sometidas al régimen de propiedad horizontal, excepto las tipologías de viviendas adosadas, de viviendas emparejadas y de viviendas unifamiliares aisladas cuando estas últimas compartan parcela con otras edificaciones.
Impuesto turístico
Region Illes Balears
Eine Steuer, die Sie pro Übernachtung bei Ihren Gästen erheben: ein Betrag pro Person und Nacht. Nicht jede Region oder Gemeinde erhebt sie.
Pro Person und Nacht
2 € pro Person und Nacht
Quelle:boe.es, Ley 2/2016, de 30 de marzo, art. 13.1 (redacción Ley 13/2017; texto consolidado BOE, última actualización 17-05-2025) · aktualisiert am 16. Oktober 2026
Zitat aus der Quelle
Viviendas turísticas de vacaciones, viviendas objeto de comercialización de estancias turísticas y viviendas objeto de comercialización turística 2
Verkaufen
Ganancia patrimonial de no residentes (IRNR)Landesweit
Für jede Frage sehen Sie, wie viele Gemeinden eine Antwort haben und wie viele wir gelesen haben, ohne die Vorschrift zu finden. Sie sehen auch, wie viele wir noch nicht gelesen haben.
Dies ist eine Zusammenfassung der amtlichen Vorschriften, mit Quelle. Lesen Sie die Quelle, bevor Sie entscheiden. Es ist keine Rechts- oder Steuerberatung.
Aktualisiert am 16. Oktober 2026. Stand 17. Oktober 2026.
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