2 eigene Vorschriften

Immobilienvorschriften in Perales de Tajuña

Was gilt in Perales de Tajuña beim Kauf, bei der Vermietung und bei der Teilung einer Immobilie? Die landesweiten Vorschriften und die eigenen der Gemeinde, mit Quelle und Datum. Wir gehen von einer Immobilie aus, die Sie nicht selbst bewohnen.

Was in Perales de Tajuña gilt

Nach Thema. Die Vorschriften der Gemeinde und der Region stehen hier vollständig, die landesweiten in Kurzform. Jede Kurzform verlinkt auf den vollständigen Text und seine Quelle.

Kaufen

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)

Region Comunidad de Madrid

Die Steuer, die Sie als Käufer auf den Kaufpreis einer Bestandswohnung zahlen. Den Satz legt die Region fest.

Bestandswohnung
6% des Kaufpreises

Quelle: boe.es, Decreto Legislativo 1/2010 de la Comunidad de Madrid (texto refundido tributos cedidos), art. 28 · aktualisiert am 16. Oktober 2026

Zitat aus der Quelle
Con carácter general, en la transmisión de inmuebles, así como en la constitución y en la cesión de derechos reales que recaigan sobre los mismos, excepto en los derechos reales de garantía, se aplicará el tipo del 6 por 100.

Besitzen

Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)

Gemeinde Perales de Tajuña

Jährliche Steuer der Gemeinde auf den Besitz einer Immobilie: ein Prozentsatz des amtlichen Werts, der meist weit unter dem Marktwert liegt.

Städtische Immobilie
0,5% der valor catastral

Quelle: Ministerio de Hacienda — tipos impositivos municipales 2026 · gültig seit 1. Januar 2026 · aktualisiert am 16. Oktober 2026

Zitat aus der Quelle
IBI tipo de gravamen urbana: 0,50000 %

Verkaufen

Plusvalía municipal (IIVTNU)

Gemeinde Perales de Tajuña

Eine Steuer der Gemeinde beim Verkauf, auf die Wertsteigerung des Grundstücks unter der Immobilie.

Satz
16% des Gewinns

Quelle: Ministerio de Hacienda — tipos impositivos municipales 2026 · gültig seit 1. Januar 2026 · aktualisiert am 16. Oktober 2026

Zitat aus der Quelle
IIVTNU tipo de gravamen inferior a 1 año: 16,00 %
  • Ganancia patrimonial de no residentes (IRNR)Landesweit
    • Satz: 19% des Gewinns
    • Zahlt der Käufer: 3% des Kaufpreises
    Vollständige Vorschrift mit Quelle
  • Ganancia patrimonial (IRPF)Landesweit
    • Bei einem Gewinn bis 6.000 €: 19% des Gewinns
    • Bei einem Gewinn ab 6.000 €, bei einem Gewinn bis 50.000 €: 21% des Gewinns
    • Bei einem Gewinn ab 50.000 €, bei einem Gewinn bis 200.000 €: 23% des Gewinns
    • Bei einem Gewinn ab 200.000 €, bei einem Gewinn bis 300.000 €: 27% des Gewinns
    • Bei einem Gewinn ab 300.000 €: 30% des Gewinns
    Vollständige Vorschrift mit Quelle

Was wir für Perales de Tajuña gelesen haben

Je Vorschrift: gefunden, gelesen ohne Fund oder noch nicht untersucht. Nicht gefunden heißt nicht, dass es die Vorschrift nicht gibt.

  • Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)Steht weiter oben.
  • Impuesto turísticoNoch nicht untersucht.
  • Licencia de vivienda turísticaNoch nicht untersucht.
  • Zona de mercado residencial tensionadoNoch nicht untersucht.
  • Plusvalía municipal (IIVTNU)Steht weiter oben.

Die festen Fragen für Perales de Tajuña

Dieselben Fragen für jede Gemeinde, damit Sie sie vergleichen können. Wählen Sie eine Frage, um alle Gemeinden zu sehen.

FrageIn Perales de Tajuña
Dürfen Sie kurzzeitig vermieten?Nicht untersucht
Wie viel Kurtaxe zahlen Sie je Nacht?Nicht untersucht
Ist die Höhe der Miete geregelt?Nicht untersucht
Wie viel ITP zahlen Sie?6% des Kaufpreises
Wie viel Steuern zahlen Sie bei einer neuen Wohnung?10% des Kaufpreises
Wie hoch ist der IBI-Satz?0,5% der valor catastral
Zahlen Sie beim Verkauf Steuer auf den Gewinn?Mit Wohnsitz 19%, ohne Wohnsitz 19%, Einbehalt 3%

Dies ist eine Zusammenfassung der amtlichen Vorschriften, mit Quelle. Lesen Sie die Quelle, bevor Sie entscheiden. Es ist keine Rechts- oder Steuerberatung.

Aktualisiert am 16. Oktober 2026. Stand 16. Oktober 2026.

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