Nach Gemeinde in Melilla

Mehrwertsteuer und AJD beim Neubau in Melilla

Kaufen Sie in Spanien eine neue Wohnung von einem Bauträger, zahlen Sie Mehrwertsteuer (IVA) und dazu die Urkundensteuer der Region (AJD). Hier sehen Sie beide zusammen, je Gemeinde.

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Die landesweite Regel

Sie gilt im ganzen Land, mit der amtlichen Quelle.

IVA en vivienda nueva

Region Melilla

Kaufen Sie eine neue Wohnung von einem Bauträger, zahlen Sie Mehrwertsteuer (IVA) statt der Steuer auf eine Bestandswohnung. In Spanien kommt die Mehrwertsteuer zum Kaufpreis hinzu, und Sie zahlen außerdem die Urkundensteuer der Region (AJD). Auf den Kanarischen Inseln zahlen Sie IGIC statt Mehrwertsteuer, in Ceuta und Melilla IPSI.

Mehrwertsteuer: 4% des Kaufpreises

Quelle: bomemelilla.es, Ordenanza Fiscal reguladora del IPSI (operaciones interiores) de Melilla, Anexo 1, apartado Tercero; volledige tekst BOME nº 5857 van 04-05-2021 (Decreto nº 584 van 30-04-2021) · aktualisiert am 16. Oktober 2026

Zitat aus der Quelle

La entrega de Bienes Inmuebles, tributarán al tipo del 4%, con las siguientes excepciones:

IVA en vivienda nueva

Landesweit

Mehrwertsteuer: 10% des Kaufpreises

Quelle: boe.es, Ley 37/1992 del IVA, art. 91.Uno.1.7.º · aktualisiert am 16. Oktober 2026

Zitat aus der Quelle

7.º Los edificios o partes de los mismos aptos para su utilización como viviendas, incluidas las plazas de garaje, con un máximo de dos unidades, y anexos en ellos situados que se transmitan conjuntamente.

Die Antwort je Gemeinde

Stand 17. Oktober 2026. Wählen Sie eine Antwort, um nur diese Gemeinden zu sehen.

4% des Kaufpreises 1 Gemeinde

Melilla

Dies ist eine Zusammenfassung der amtlichen Vorschriften, mit Quelle. Lesen Sie die Quelle, bevor Sie entscheiden. Es ist keine Rechts- oder Steuerberatung.

Aktualisiert am 16. Oktober 2026. Stand 17. Oktober 2026.

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