2 eigene Vorschriften

Immobilienvorschriften in Mancor de la Vall

Was gilt in Mancor de la Vall beim Kauf, bei der Vermietung und bei der Teilung einer Immobilie? Die landesweiten Vorschriften und die eigenen der Gemeinde, mit Quelle und Datum. Wir gehen von einer Immobilie aus, die Sie nicht selbst bewohnen.

Was in Mancor de la Vall gilt

Nach Thema. Die Vorschriften der Gemeinde und der Region stehen hier vollständig, die landesweiten in Kurzform. Jede Kurzform verlinkt auf den vollständigen Text und seine Quelle.

Kaufen

Actos Jurídicos Documentados (AJD)

Region Illes Balears

Eine Steuer auf die notarielle Urkunde beim Kauf eines Neubaus, zusätzlich zur Mehrwertsteuer. Den Satz legt die Region fest.

Bis 1.000.000 €
1,5% des Kaufpreises
Ab 1.000.000 €
2% des Kaufpreises

Quelle: boe.es, Decreto Legislativo 1/2014 de las Illes Balears, arts. 15 y 17 bis · aktualisiert am 16. Oktober 2026

Zitat aus der Quelle
tributarán, además de por la cuota fija prevista en el artículo 31.1 de dicha norma, al tipo de gravamen del 1,5%.

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)

Region Illes Balears

Die Steuer, die Sie als Käufer auf den Kaufpreis einer Bestandswohnung zahlen. Den Satz legt die Region fest.

Bis 400.000 €
8% des Kaufpreises
Bis 600.000 €, auf den Teil über 400.000 €
9% des Kaufpreises
Bis 1.000.000 €, auf den Teil über 600.000 €
10% des Kaufpreises
Bis 2.000.000 €, auf den Teil über 1.000.000 €
12% des Kaufpreises
Auf den Teil über 2.000.000 €
13% des Kaufpreises

Quelle: boe.es, Decreto Legislativo 1/2014 de las Illes Balears (texto refundido tributos cedidos), art. 10.a · aktualisiert am 16. Oktober 2026

Zitat aus der Quelle
Como regla general, el tipo medio que resulte de aplicar la siguiente tarifa en función del valor real o declarado –si éste último es superior al real– del bien inmueble objeto de transmisión o de constitución o cesión del derecho real:

Besitzen

Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)

Gemeinde Mancor de la Vall

Jährliche Steuer der Gemeinde auf den Besitz einer Immobilie: ein Prozentsatz des amtlichen Werts, der meist weit unter dem Marktwert liegt.

Städtische Immobilie
0,55% der valor catastral

Quelle: Ministerio de Hacienda — tipos impositivos municipales 2026 · gültig seit 1. Januar 2026 · aktualisiert am 16. Oktober 2026

Zitat aus der Quelle
IBI tipo de gravamen urbana: 0,55000 %

Kurzzeitvermietung

Licencia de vivienda turística

Region Illes Balears

Wer eine Wohnung an Touristen vermietet, lässt sie bei der Region eintragen. Eine Gemeinde kann neue Eintragungen begrenzen oder für eine Zeit aussetzen; was schon eingetragen ist, bleibt meist gültig.

In einem Mehrfamilienhaus
Verbot, überall

Quelle: boe.es, Decreto-ley 4/2025, DA 2.ª (redacción Ley 4/2026, DF 22.ª) · gültig seit 16. April 2025 · aktualisiert am 16. Oktober 2026

Zitat aus der Quelle
A partir de la entrada en vigor de esta norma, no se permite en todo el ámbito de las Illes Balears la presentación de nuevas declaraciones responsables de inicio de actividad relativas a viviendas sometidas al régimen de propiedad horizontal, excepto las tipologías de viviendas adosadas, de viviendas emparejadas y de viviendas unifamiliares aisladas cuando estas últimas compartan parcela con otras edificaciones.

Impuesto turístico

Region Illes Balears

Eine Steuer, die Sie pro Übernachtung bei Ihren Gästen erheben: ein Betrag pro Person und Nacht. Nicht jede Region oder Gemeinde erhebt sie.

Pro Person und Nacht
2 € pro Person und Nacht

Quelle: boe.es, Ley 2/2016, de 30 de marzo, art. 13.1 (redacción Ley 13/2017; texto consolidado BOE, última actualización 17-05-2025) · aktualisiert am 16. Oktober 2026

Zitat aus der Quelle
Viviendas turísticas de vacaciones, viviendas objeto de comercialización de estancias turísticas y viviendas objeto de comercialización turística 2

Verkaufen

Plusvalía municipal (IIVTNU)

Gemeinde Mancor de la Vall

Eine Steuer der Gemeinde beim Verkauf, auf die Wertsteigerung des Grundstücks unter der Immobilie.

Bis 0 Jahre im Besitz
14% des Gewinns
Ab 1 Jahr im Besitz, bis 1 Jahr im Besitz
3% des Gewinns
Ab 2 Jahren im Besitz, bis 2 Jahre im Besitz
5% des Gewinns
Ab 3 Jahren im Besitz, bis 3 Jahre im Besitz
7% des Gewinns
Ab 4 Jahren im Besitz, bis 4 Jahre im Besitz
9% des Gewinns
Ab 5 Jahren im Besitz, bis 5 Jahre im Besitz
12% des Gewinns
Ab 6 Jahren im Besitz, bis 6 Jahre im Besitz
13% des Gewinns
Ab 7 Jahren im Besitz, bis 7 Jahre im Besitz
14% des Gewinns
Ab 8 Jahren im Besitz, bis 8 Jahre im Besitz
20% des Gewinns
Ab 9 Jahren im Besitz, bis 16 Jahre im Besitz
22% des Gewinns
Ab 17 Jahren im Besitz, bis 17 Jahre im Besitz
20% des Gewinns
Ab 18 Jahren im Besitz, bis 18 Jahre im Besitz
16% des Gewinns
Ab 19 Jahren im Besitz, bis 19 Jahre im Besitz
15% des Gewinns
Ab 20 Jahren im Besitz
13% des Gewinns

Quelle: Ministerio de Hacienda — tipos impositivos municipales 2026 · gültig seit 1. Januar 2026 · aktualisiert am 16. Oktober 2026

Zitat aus der Quelle
IIVTNU tipo de gravamen inferior a 1 año: 14,00 %
  • Ganancia patrimonial de no residentes (IRNR)Landesweit
    • Satz: 19% des Gewinns
    • Zahlt der Käufer: 3% des Kaufpreises
    Vollständige Vorschrift mit Quelle
  • Ganancia patrimonial (IRPF)Landesweit
    • Bei einem Gewinn bis 6.000 €: 19% des Gewinns
    • Bei einem Gewinn ab 6.000 €, bei einem Gewinn bis 50.000 €: 21% des Gewinns
    • Bei einem Gewinn ab 50.000 €, bei einem Gewinn bis 200.000 €: 23% des Gewinns
    • Bei einem Gewinn ab 200.000 €, bei einem Gewinn bis 300.000 €: 27% des Gewinns
    • Bei einem Gewinn ab 300.000 €: 30% des Gewinns
    Vollständige Vorschrift mit Quelle

Was wir für Mancor de la Vall gelesen haben

Je Vorschrift: gefunden, gelesen ohne Fund oder noch nicht untersucht. Nicht gefunden heißt nicht, dass es die Vorschrift nicht gibt.

Die festen Fragen für Mancor de la Vall

Dieselben Fragen für jede Gemeinde, damit Sie sie vergleichen können. Wählen Sie eine Frage, um alle Gemeinden zu sehen.

FrageIn Mancor de la Vall
Dürfen Sie kurzzeitig vermieten?Nicht für jede Art von Wohnung
Wie viel Kurtaxe zahlen Sie je Nacht?2 € pro Person und Nacht
Ist die Höhe der Miete geregelt?In der Quelle nicht gefunden
Wie viel ITP zahlen Sie?8% des Kaufpreises
Wie viel Steuern zahlen Sie bei einer neuen Wohnung?11,5% des Kaufpreises
Wie hoch ist der IBI-Satz?0,55% der valor catastral
Zahlen Sie beim Verkauf Steuer auf den Gewinn?Mit Wohnsitz 19%, ohne Wohnsitz 19%, Einbehalt 3%

Dies ist eine Zusammenfassung der amtlichen Vorschriften, mit Quelle. Lesen Sie die Quelle, bevor Sie entscheiden. Es ist keine Rechts- oder Steuerberatung.

Aktualisiert am 16. Oktober 2026. Stand 16. Oktober 2026.

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