Was gilt in Gérgal beim Kauf, bei der Vermietung und bei der Teilung einer Immobilie? Die landesweiten Vorschriften und die eigenen der Gemeinde, mit Quelle und Datum. Wir gehen von einer Immobilie aus, die Sie nicht selbst bewohnen.
Was in Gérgal gilt
Nach Thema. Die Vorschriften der Gemeinde und der Region stehen hier vollständig, die landesweiten in Kurzform. Jede Kurzform verlinkt auf den vollständigen Text und seine Quelle.
Kaufen
Actos Jurídicos Documentados (AJD)
Region Andalucía
Eine Steuer auf die notarielle Urkunde beim Kauf eines Neubaus, zusätzlich zur Mehrwertsteuer. Den Satz legt die Region fest.
Neubau
1,2% des Kaufpreises
Quelle:boe.es, Ley 5/2021 de tributos cedidos de Andalucía, art. 49 · aktualisiert am 16. Oktober 2026
Zitat aus der Quelle
las primeras copias de escrituras y actas notariales, cuando tengan por objeto cantidad o cosa valuable, contengan actos o contratos inscribibles en los Registros de la Propiedad
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)
Region Andalucía
Die Steuer, die Sie als Käufer auf den Kaufpreis einer Bestandswohnung zahlen. Den Satz legt die Region fest.
Bestandswohnung
7% des Kaufpreises
Quelle:boe.es, Ley 5/2021 de tributos cedidos de Andalucía, art. 41 · aktualisiert am 16. Oktober 2026
Zitat aus der Quelle
la cuota tributaria se obtendrá aplicando sobre la base liquidable el tipo de gravamen del 7%.
Wer eine Wohnung an Touristen vermietet, lässt sie bei der Region eintragen. Eine Gemeinde kann neue Eintragungen begrenzen oder für eine Zeit aussetzen; was schon eingetragen ist, bleibt meist gültig.
Registrierung
Registrierung erforderlich, überall
Quelle:juntadeandalucia.es, Decreto 28/2016, art. 9 (Decreto 31/2024) · gültig seit 3. Februar 2024 · aktualisiert am 16. Oktober 2026
Zitat aus der Quelle
Para el inicio de la prestación del servicio de alojamiento en la vivienda, la persona o entidad que explota este servicio tendrá que presentar la correspondiente declaración responsable de forma electrónica ante la Consejería competente en materia de turismo
Verkaufen
Plusvalía municipal (IIVTNU)
Gemeinde Gérgal
Eine Steuer der Gemeinde beim Verkauf, auf die Wertsteigerung des Grundstücks unter der Immobilie.
Dies ist eine Zusammenfassung der amtlichen Vorschriften, mit Quelle. Lesen Sie die Quelle, bevor Sie entscheiden. Es ist keine Rechts- oder Steuerberatung.
Aktualisiert am 16. Oktober 2026. Stand 16. Oktober 2026.
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