Qué rige en Haarlem al comprar, alquilar y dividir un inmueble. Las normas nacionales y las propias del municipio, con la fuente y la fecha. Partimos de un inmueble en el que no vives tú.
Lo que rige en Haarlem
Las normas nacionales, regionales y municipales, por tema.
Comprar
Overdrachtsbelasting
Nacional
Impuesto que pagas al comprar una vivienda u otro inmueble. El tipo depende de lo que compras y de si vas a vivir allí tú.
Het percentage bedraagt voor: de gebruikersbelasting: 0,23369% de eigenarenbelasting: voor onroerende zaken die in hoofdzaak tot woning dienen: 0,06726% voor onroerende zaken die niet in hoofdzaak tot woning dienen: 0,29489%
Alquilar
Wet goed verhuurderschap
Nacional
Normas nacionales para todo arrendador, por ejemplo sobre la discriminación al elegir un inquilino y sobre el importe de la fianza.
Fuente:volkshuisvestingnederland.nl · vigente desde el 1 de julio de 2023 · actualizada el 15 de octubre de 2026
Cita de la fuente
Vanaf 1 juli 2023 is de Wet goed verhuurderschap van kracht.
Alquiler de corta estancia
Vakantieverhuur
Municipio de Haarlem
Normas del municipio para alquilar tu vivienda a turistas. Por ejemplo, un número de registro, una comunicación por estancia o un número máximo de noches al año.
Het is verboden woonruimte, aangewezen in artikel 3.3.1., aan te bieden voor toeristische verhuur, in welke vorm dan ook, zonder bij iedere aanbieding van die woonruimte voor toeristische verhuur het registratienummer van die woonruimte te vermelden, als bedoeld in artikel 23a van de wet.
Reformas y uso
Splitsen en omzetten
Municipio de Haarlem
Una licencia del municipio para dividir una vivienda, convertirla en habitaciones o crear viviendas adicionales.
het gebouw waarop een aanvraag voor omzetten betrekking heeft, ligt in het gebied waar conform bijlage 1 omzetten niet is toegestaan, of het gebouw waarop een aanvraag voor woningvormen betrekking heeft, ligt in het gebied waar conform bijlage 1 woningvormen niet is toegestaan tenzij het een woonruimte betreft met een oorspronkelijke woninggrootte tussen 250m2 GBO en 500m2 GBO
Lo que leímos de Haarlem
Por norma: encontrada, leída sin encontrarla o aún no investigada. No encontrada no significa que la norma no exista.
Cada perfil tiene su propia cuenta y su propio portal. Elige el tuyo y crearás directamente la cuenta adecuada.
Inmuebles propios
Despacho de gestión
Oficios
Por invitación
Recibirás una invitación por correo de tu arrendador. Abre el enlace de ese correo para activar tu cuenta. ¿No te ha llegado? Pídele que te la reenvíe y revisa también la carpeta de spam.
¿Ya tienes una cuenta o una invitación?
Tipo de cuenta:
✓
Revisa tu correo
Te hemos enviado el enlace de activación; normalmente llega en menos de un minuto. Pulsa el enlace, elige una contraseña y ya estás dentro. ¿No lo ves? Mira también en la carpeta de spam.