Qué rige en La Codoñera al comprar, alquilar y dividir un inmueble. Las normas nacionales y las propias del municipio, con la fuente y la fecha. Partimos de un inmueble en el que no vives tú.
Lo que rige en La Codoñera
Por tema. Las normas del municipio y de la región aparecen completas; las nacionales, en resumen. Cada norma resumida enlaza al texto completo y a su fuente.
Comprar
Actos Jurídicos Documentados (AJD)
Región Aragón
Impuesto sobre la escritura notarial al comprar una vivienda nueva, además del IVA. Cada comunidad autónoma fija el tipo.
Obra nueva
1,5% del precio de compra
Fuente:boe.es, Decreto Legislativo 1/2005 de Aragón, art. 122-1.1 · actualizada el 16 de octubre de 2026
Cita de la fuente
La cuota tributaria se obtendrá aplicando sobre la base liquidable el tipo general del 1,5 por 100 en las primeras copias de escrituras y actas notariales sujetas como “Documentos notariales”.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)
Región Aragón
Impuesto que pagas como comprador sobre el precio de una vivienda de segunda mano. Cada comunidad autónoma fija el tipo.
Hasta 400.000 €
8% del precio de compra
Hasta 450.000 €, por la parte que supere 400.000 €
8,5% del precio de compra
Hasta 500.000 €, por la parte que supere 450.000 €
9% del precio de compra
Hasta 750.000 €, por la parte que supere 500.000 €
9,5% del precio de compra
Por la parte que supere 750.000 €
10% del precio de compra
Fuente:boe.es, Decreto Legislativo 1/2005 de Aragón (texto refundido tributos cedidos), art. 121-1 · actualizada el 16 de octubre de 2026
Cita de la fuente
Los tipos impositivos aplicables sobre la base liquidable de la transmisión onerosa de bienes inmuebles, así como en la constitución y en la cesión de derechos reales que recaigan sobre los mismos, excepto los derechos reales de garantía, serán los que, en función del valor del bien objeto del negocio jurídico, se indican en la siguiente escala:
Si alquilas una vivienda a turistas, la inscribes en el registro de tu comunidad autónoma. Un municipio puede limitar las nuevas inscripciones o suspenderlas durante un tiempo; lo que ya está inscrito suele seguir siendo válido.
Registro
Registro obligatorio, en todas partes
Fuente:boe.es, Decreto Legislativo 1/2016, texto refundido de la Ley del Turismo de Aragón, art. 26 · actualizada el 16 de octubre de 2026
Cita de la fuente
Corresponde al Departamento competente en materia de turismo recibir y tramitar la declaración responsable referida a empresas de intermediación turística, empresas de turismo activo, complejos turísticos, establecimientos hoteleros, apartamentos turísticos y viviendas de uso turístico.
Vender
Ganancia patrimonial de no residentes (IRNR)Nacional
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Despacho de gestión
Oficios
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