Provincia de España

Normativa inmobiliaria en Teruel

¿Qué rige en Teruel para comprar, alquilar y dividir? Las normas de toda la provincia y una página por municipio. Siempre con la fuente oficial y la fecha.

236 de 236municipios investigados

236municipios con normas propias

7normas para toda la provincia

Situación a 17 de octubre de 2026. Un municipio cuenta como investigado cuando hemos leído sus ordenanzas.

Lo que rige en toda la provincia de Teruel

Las normas nacionales y las de la comunidad y la provincia. Un municipio puede tener además normas propias.

Comprar

Actos Jurídicos Documentados (AJD)

Región Aragón

Impuesto sobre la escritura notarial al comprar una vivienda nueva, además del IVA. Cada comunidad autónoma fija el tipo.

Obra nueva: 1,5% del precio de compra

Fuente: boe.es, Decreto Legislativo 1/2005 de Aragón, art. 122-1.1 · actualizada el 16 de octubre de 2026

Cita de la fuente

La cuota tributaria se obtendrá aplicando sobre la base liquidable el tipo general del 1,5 por 100 en las primeras copias de escrituras y actas notariales sujetas como “Documentos notariales”.

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)

Región Aragón

Impuesto que pagas como comprador sobre el precio de una vivienda de segunda mano. Cada comunidad autónoma fija el tipo.

Hasta 400.000 €: 8% del precio de compra
Hasta 450.000 €, por la parte que supere 400.000 €: 8,5% del precio de compra
Hasta 500.000 €, por la parte que supere 450.000 €: 9% del precio de compra
Hasta 750.000 €, por la parte que supere 500.000 €: 9,5% del precio de compra
Por la parte que supere 750.000 €: 10% del precio de compra

Fuente: boe.es, Decreto Legislativo 1/2005 de Aragón (texto refundido tributos cedidos), art. 121-1 · actualizada el 16 de octubre de 2026

Cita de la fuente

Los tipos impositivos aplicables sobre la base liquidable de la transmisión onerosa de bienes inmuebles, así como en la constitución y en la cesión de derechos reales que recaigan sobre los mismos, excepto los derechos reales de garantía, serán los que, en función del valor del bien objeto del negocio jurídico, se indican en la siguiente escala:

IVA en vivienda nuevaNacional
- IVA: 10% del precio de compra
Norma completa y fuente

Tener en propiedad

IRNR (rentas imputadas, Modelo 210)Nacional
Norma completa y fuente

Alquiler de corta estancia

Licencia de vivienda turística

Región Aragón

Si alquilas una vivienda a turistas, la inscribes en el registro de tu comunidad autónoma. Un municipio puede limitar las nuevas inscripciones o suspenderlas durante un tiempo; lo que ya está inscrito suele seguir siendo válido.

Registro: Registro obligatorio, en todas partes

Fuente: boe.es, Decreto Legislativo 1/2016, texto refundido de la Ley del Turismo de Aragón, art. 26 · actualizada el 16 de octubre de 2026

Cita de la fuente

Corresponde al Departamento competente en materia de turismo recibir y tramitar la declaración responsable referida a empresas de intermediación turística, empresas de turismo activo, complejos turísticos, establecimientos hoteleros, apartamentos turísticos y viviendas de uso turístico.

Vender

Ganancia patrimonial de no residentes (IRNR)Nacional
- Tipo: 19% de la ganancia
- Paga el comprador: 3% del precio de compra
Norma completa y fuente
Ganancia patrimonial (IRPF)Nacional
- Con una ganancia de hasta 6000 €: 19% de la ganancia
- Con una ganancia desde 6000 €, con una ganancia de hasta 50.000 €: 21% de la ganancia
- Con una ganancia desde 50.000 €, con una ganancia de hasta 200.000 €: 23% de la ganancia
- Con una ganancia desde 200.000 €, con una ganancia de hasta 300.000 €: 27% de la ganancia
- Con una ganancia desde 300.000 €: 30% de la ganancia
Norma completa y fuente

Compara los municipios de Teruel

Para cada pregunta ves cuántos municipios tienen una respuesta y cuántos leímos sin encontrar la norma. También ves cuántos aún no hemos leído.

Pregunta	Respuesta conocida	No encontrada
¿Puedes alquilar por corta estancia?	236	0
¿Cuánta tasa turística pagas por noche?	0	236
¿Está regulado el importe del alquiler?	0	236
¿Cuánto ITP pagas?	236	0
¿Cuántos impuestos pagas en una vivienda nueva?	236	0
¿Cuál es el tipo del IBI?	236	0
¿Pagas impuestos sobre la ganancia al vender?	236	0

Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)236 municipios
Plusvalía municipal (IIVTNU)24 municipios

Municipios de Teruel

236 municipios. Un municipio con normas propias tiene su propia página.

Ababuj1 norma propia
Abejuela2 normas propias
Aguatón1 norma propia
Aguaviva1 norma propia
Aguilar del Alfambra1 norma propia
Alacón1 norma propia
Alba1 norma propia
Albalate del Arzobispo1 norma propia
Albarracín1 norma propia
Albentosa2 normas propias
Alcaine1 norma propia
Alcalá de la Selva2 normas propias
Alcañiz2 normas propias
Alcorisa1 norma propia
Alfambra1 norma propia
Aliaga1 norma propia
Allepuz2 normas propias
Alloza1 norma propia
Allueva1 norma propia
Almohaja1 norma propia
Alobras1 norma propia
Alpeñés1 norma propia
Anadón1 norma propia
Andorra2 normas propias
Arcos de las Salinas2 normas propias
Arens de Lledó1 norma propia
Argente1 norma propia
Ariño1 norma propia
Azaila1 norma propia
Bádenas1 norma propia
Báguena1 norma propia
Bañón1 norma propia
Barrachina1 norma propia
Bea1 norma propia
Beceite1 norma propia
Bello1 norma propia
Belmonte de San José1 norma propia
Berge1 norma propia
Bezas1 norma propia
Blancas1 norma propia
Blesa1 norma propia
Bordón1 norma propia
Bronchales1 norma propia
Bueña1 norma propia
Burbáguena1 norma propia
Cabra de Mora2 normas propias
Calaceite2 normas propias
Calamocha1 norma propia
Calanda2 normas propias
Calomarde1 norma propia
Camañas1 norma propia
Camarena de la Sierra1 norma propia
Camarillas1 norma propia
Caminreal1 norma propia
Cañada de Benatanduz1 norma propia
Cañada Vellida1 norma propia
Cañizar del Olivar1 norma propia
Cantavieja1 norma propia
Cascante del Río1 norma propia
Castejón de Tornos1 norma propia
Castel de Cabra1 norma propia
Castellote2 normas propias
Castelnou1 norma propia
Castelserás1 norma propia
Cedrillas1 norma propia
Celadas1 norma propia
Cella1 norma propia
Corbalán1 norma propia
Cortes de Aragón1 norma propia
Cosa1 norma propia
Cretas1 norma propia
Crivillén1 norma propia
Cubla1 norma propia
Cucalón1 norma propia
Cuevas de Almudén1 norma propia
Cuevas Labradas1 norma propia
Ejulve1 norma propia
El Castellar2 normas propias
El Cuervo1 norma propia
El Pobo1 norma propia
El Vallecillo1 norma propia
Escorihuela1 norma propia
Escucha1 norma propia
Estercuel1 norma propia
Ferreruela de Huerva1 norma propia
Fonfría1 norma propia
Formiche Alto2 normas propias
Fórnoles1 norma propia
Fortanete1 norma propia
Foz-Calanda1 norma propia
Frías de Albarracín1 norma propia
Fuenferrada1 norma propia
Fuentes Calientes1 norma propia
Fuentes Claras1 norma propia
Fuentes de Rubielos1 norma propia
Fuentespalda1 norma propia
Galve1 norma propia
Gargallo1 norma propia
Gea de Albarracín1 norma propia
Griegos1 norma propia
Guadalaviar1 norma propia
Gúdar2 normas propias
Híjar2 normas propias
Hinojosa de Jarque1 norma propia
Huesa del Común1 norma propia
Jabaloyas1 norma propia
Jarque de la Val1 norma propia
Jatiel1 norma propia
Jorcas1 norma propia
Josa1 norma propia
La Cañada de Verich1 norma propia
La Cerollera1 norma propia
La Codoñera1 norma propia
La Cuba1 norma propia
La Fresneda1 norma propia
La Ginebrosa1 norma propia
Lagueruela1 norma propia
La Hoz de la Vieja1 norma propia
La Iglesuela del Cid1 norma propia
La Mata de los Olmos1 norma propia
Lanzuela1 norma propia
La Portellada1 norma propia
La Puebla de Híjar1 norma propia
La Puebla de Valverde1 norma propia
Las Parras de Castellote1 norma propia
La Zoma1 norma propia
Libros1 norma propia
Lidón1 norma propia
Linares de Mora1 norma propia
Lledó1 norma propia
Loscos1 norma propia
Los Olmos1 norma propia
Maicas1 norma propia
Manzanera1 norma propia
Martín del Río1 norma propia
Mas de las Matas1 norma propia
Mazaleón1 norma propia
Mezquita de Jarque1 norma propia
Mirambel1 norma propia
Miravete de la Sierra2 normas propias
Molinos1 norma propia
Monforte de Moyuela1 norma propia
Monreal del Campo1 norma propia
Monroyo1 norma propia
Montalbán1 norma propia
Monteagudo del Castillo1 norma propia
Monterde de Albarracín1 norma propia
Mora de Rubielos1 norma propia
Moscardón1 norma propia
Mosqueruela1 norma propia
Muniesa1 norma propia
Noguera de Albarracín1 norma propia
Nogueras1 norma propia
Nogueruelas1 norma propia
Obón1 norma propia
Odón1 norma propia
Ojos Negros1 norma propia
Olba2 normas propias
Oliete2 normas propias
Orihuela del Tremedal1 norma propia
Orrios1 norma propia
Palomar de Arroyos1 norma propia
Pancrudo1 norma propia
Peñarroya de Tastavins1 norma propia
Peracense1 norma propia
Peralejos1 norma propia
Perales del Alfambra1 norma propia
Pitarque1 norma propia
Plou1 norma propia
Pozondón1 norma propia
Pozuel del Campo1 norma propia
Puertomingalvo1 norma propia
Ráfales1 norma propia
Rillo1 norma propia
Riodeva1 norma propia
Ródenas1 norma propia
Royuela1 norma propia
Rubiales1 norma propia
Rubielos de la Cérida1 norma propia
Rubielos de Mora2 normas propias
Salcedillo1 norma propia
Saldón1 norma propia
Samper de Calanda1 norma propia
San Agustín2 normas propias
San Martín del Río1 norma propia
Santa Cruz de Nogueras1 norma propia
Santa Eulalia1 norma propia
Sarrión2 normas propias
Segura de los Baños1 norma propia
Seno1 norma propia
Singra1 norma propia
Terriente2 normas propias
Teruel2 normas propias
Toril y Masegoso1 norma propia
Tormón1 norma propia
Tornos1 norma propia
Torralba de los Sisones1 norma propia
Torrecilla de Alcañiz1 norma propia
Torrecilla del Rebollar1 norma propia
Torre de Arcas1 norma propia
Torre de las Arcas1 norma propia
Torre del Compte1 norma propia
Torrelacárcel1 norma propia
Torre los Negros1 norma propia
Torremocha de Jiloca1 norma propia
Torres de Albarracín1 norma propia
Torrevelilla1 norma propia
Torrijas1 norma propia
Torrijo del Campo1 norma propia
Tramacastiel1 norma propia
Tramacastilla1 norma propia
Tronchón1 norma propia
Urrea de Gaén1 norma propia
Utrillas1 norma propia
Valacloche1 norma propia
Valbona1 norma propia
Valdealgorfa1 norma propia
Valdecuenca1 norma propia
Valdelinares1 norma propia
Valdeltormo1 norma propia
Valderrobres2 normas propias
Valjunquera1 norma propia
Veguillas de la Sierra1 norma propia
Villafranca del Campo1 norma propia
Villahermosa del Campo1 norma propia
Villanueva del Rebollar de la Sierra1 norma propia
Villar del Cobo1 norma propia
Villar del Salz1 norma propia
Villarluengo1 norma propia
Villarquemado1 norma propia
Villarroya de los Pinares1 norma propia
Villastar1 norma propia
Villel1 norma propia
Vinaceite1 norma propia
Visiedo1 norma propia
Vivel del Río Martín1 norma propia

Esto es un resumen de las normas oficiales, con la fuente. Lee la fuente antes de decidir. No es asesoramiento jurídico ni fiscal.

Actualizado el 16 de octubre de 2026. Situación a 17 de octubre de 2026.

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