Qué rige en El Campello al comprar, alquilar y dividir un inmueble. Las normas nacionales y las propias del municipio, con la fuente y la fecha. Partimos de un inmueble en el que no vives tú.
Lo que rige en El Campello
Por tema. Las normas del municipio y de la región aparecen completas; las nacionales, en resumen. Cada norma resumida enlaza al texto completo y a su fuente.
Comprar
Actos Jurídicos Documentados (AJD)
Región Comunitat Valenciana
Impuesto sobre la escritura notarial al comprar una vivienda nueva, además del IVA. Cada comunidad autónoma fija el tipo.
Obra nueva
1,4% del precio de compra
Fuente:boe.es, Ley 13/1997 de la Generalitat, art. 14 · actualizada el 16 de octubre de 2026
Cita de la fuente
los tipos de gravamen de la modalidad de Actos Jurídicos Documentados del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados serán los siguientes:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)
Región Comunitat Valenciana
Impuesto que pagas como comprador sobre el precio de una vivienda de segunda mano. Cada comunidad autónoma fija el tipo.
Hasta 1.000.000 €
9% del precio de compra
Desde 1.000.000 €
11% del precio de compra
Fuente:boe.es, Ley 13/1997 de la Generalitat, art. 13 · vigente desde el 1 de junio de 2026 · actualizada el 16 de octubre de 2026
Cita de la fuente
Uno. El 9 % en las adquisiciones de inmuebles, así como en la constitución o cesión de derechos reales que recaigan sobre los mismos, salvo los derechos reales de garantía, excepto que sea aplicable alguno de los tipos previstos en los apartados siguientes.
Si alquilas una vivienda a turistas, la inscribes en el registro de tu comunidad autónoma. Un municipio puede limitar las nuevas inscripciones o suspenderlas durante un tiempo; lo que ya está inscrito suele seguir siendo válido.
En un edificio plurifamiliar
Prohibición, solo en zonas designadas
En un conjunto con zonas comunes
Prohibición, solo en zonas designadas
Solo rige en zonas designadas.
Fuente:dogv.gva.es, Acuerdo del Pleno de 30-10-2025 (DOGV núm. 10253, 03-12-2025) · vigente desde el 4 de diciembre de 2025 · actualizada el 16 de octubre de 2026
Cita de la fuente
Prorrogar la suspensión de la tramitación y emisión de informes municipales de compatibilidad urbanística para las viviendas de uso turístico acordada en sesión del Pleno del Ayuntamiento de El Campello celebrada el 30 de octubre de 2025, hasta la entrada en vigor de la ordenanza de edificación (exp. 6115/2025) sometida a consulta pública, en los siguientes casos
Licencia de vivienda turística
Región Comunitat Valenciana
Si alquilas una vivienda a turistas, la inscribes en el registro de tu comunidad autónoma. Un municipio puede limitar las nuevas inscripciones o suspenderlas durante un tiempo; lo que ya está inscrito suele seguir siendo válido.
Registro
Registro obligatorio, en todas partes
Informe municipal de compatibilidad urbanística
Licencia obligatoria, en todas partes
Fuente:boe.es, Ley 15/2018 de turismo de la Comunitat Valenciana, art. 65 · vigente desde el 8 de agosto de 2024 · actualizada el 16 de octubre de 2026
Cita de la fuente
Son viviendas de uso turístico los inmuebles completos, cualquiera que sea su tipología, que se cedan mediante precio, en condiciones de inmediata disponibilidad, con fines turísticos, por un tiempo inferior o igual a 10 días
Vender
Plusvalía municipal (IIVTNU)
Municipio de El Campello
Impuesto municipal que pagas al vender, sobre el aumento de valor del terreno bajo el inmueble (plusvalía municipal).
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Inmuebles propios
Despacho de gestión
Oficios
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