Qué rige en 's-Gravenhage al comprar, alquilar y dividir un inmueble. Las normas nacionales y las propias del municipio, con la fuente y la fecha. Partimos de un inmueble en el que no vives tú.
Lo que rige en 's-Gravenhage
Por tema. Las normas del municipio y de la región aparecen completas; las nacionales, en resumen. Cada norma resumida enlaza al texto completo y a su fuente.
Comprar
Btw bij nieuwbouwNacional
IVA: 21% del precio de compra, ya incluido en el precio
Het tarief voor het eigenarendeel bedraagt per perceel € 195,40
Alquilar
Verhuurvergunning
Municipio de 's-Gravenhage
Con la Wet goed verhuurderschap, la ley neerlandesa sobre el buen arrendador, un municipio puede exigir una licencia de alquiler en determinados barrios.
Licencia
Licencia obligatoria, solo en zonas designadas
Solo rige en zonas designadas.
Fuente:Verhuurverordening Den Haag 2023, Artikel 2:1 · vigente desde el 1 de septiembre de 2023 · actualizada el 16 de octubre de 2026
Cita de la fuente
Artikel 5, eerste lid, onder a van de wet is van toepassing op alle categorieën van zelfstandige en onzelfstandige woonruimte gelegen in het in bijlage I bij deze verordening aangegeven deel van Den Haag.
Boetes Wet goed verhuurderschap
Municipio de 's-Gravenhage
Las multas que el municipio puede imponer cuando un arrendador no cumple la Wet goed verhuurderschap.
Multa, arrendador particular
40.000 € por infracción
Multa, arrendador con empresa
80.000 € por infracción
Fuente:Verhuurverordening Den Haag 2023, Artikel 3.1 · vigente desde el 1 de septiembre de 2023 · actualizada el 16 de octubre de 2026
Cita de la fuente
Bij toepassing van het gestelde in het eerste lid van dit artikel hanteren burgemeester en wethouders de boetes als vermeld in bijlage II van deze verordening.
Huurprijsbescherming (puntenstelsel)Nacional
Alquiler social, límite de puntos: 143 puntos
Alquiler social, alquiler máximo: 932,93 € al mesEl límite superior del alquiler social en 2026.
Alquiler de gama media, límite de puntos: 186 puntos
Alquiler de gama media, alquiler máximo: 1228,07 € al mesEl límite de liberalización en 2026: el tope del alquiler de gama media.
Normas del municipio para alquilar tu vivienda a turistas. Por ejemplo, un número de registro, una comunicación por estancia o un número máximo de noches al año.
Artikel 23a van de Huisvestingswet 2014 is van toepassing op alle zelfstandige woonruimten en de daarin gelegen wooneenheden behorend tot een gebouw gelegen in alle wijken van Den Haag.
Toeristenbelasting
Municipio de 's-Gravenhage
Impuesto por pernoctación que cobra el municipio. Lo ingresas al municipio y puedes repercutirlo a tus huéspedes.
Cada perfil tiene su propia cuenta y su propio portal. Elige el tuyo y crearás directamente la cuenta adecuada.
Inmuebles propios
Despacho de gestión
Oficios
Por invitación
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