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Inicio › Normativa inmobiliaria › Países Bajos › Westland
1 norma propia

Normativa inmobiliaria en Westland

Qué rige en Westland al comprar, alquilar y dividir un inmueble. Las normas nacionales y las propias del municipio, con la fuente y la fecha. Partimos de un inmueble en el que no vives tú.

Lo que rige en Westland

Las normas nacionales, regionales y municipales, por tema.

Comprar

Overdrachtsbelasting

Nacional

Impuesto que pagas al comprar una vivienda u otro inmueble. El tipo depende de lo que compras y de si vas a vivir allí tú.

Vivienda, no es tu vivienda habitual
8% del precio de compra
No es una vivienda
10,4% del precio de compra

¿Vas a vivir allí tú? Entonces rigen otras normas. Lee las normas oficiales

Fuente: belastingdienst.nl · vigente desde el 1 de enero de 2026 · actualizada el 15 de octubre de 2026

Cita de la fuente
Vanaf 2026 geldt een tarief van 8% voor de woning die u niet als hoofdverblijf gebruikt.

Alquilar

Wet goed verhuurderschap

Nacional

Normas nacionales para todo arrendador, por ejemplo sobre la discriminación al elegir un inquilino y sobre el importe de la fianza.

Fuente: volkshuisvestingnederland.nl · vigente desde el 1 de julio de 2023 · actualizada el 15 de octubre de 2026

Cita de la fuente
Vanaf 1 juli 2023 is de Wet goed verhuurderschap van kracht.

Reformas y uso

Onttrekken en samenvoegen

Municipio de Westland

Una licencia del municipio para dar a una vivienda otro uso o para unir viviendas.

Vivienda, cambio de uso
Licencia obligatoria, solo en zonas designadas

Solo rige en zonas designadas.

Fuente: Huisvestingsverordening Gemeente Westland 2025, Artikel 5:2 · vigente desde el 9 de mayo de 2025 · actualizada el 15 de octubre de 2026

Cita de la fuente
De in artikel 5:1 genoemde woonruimten mogen niet zonder vergunning van burgemeester en wethouders: anders dan voor bewoning of het gebruik als kantoor of praktijkruimte door de eigenaar geheel of gedeeltelijk aan de bestemming tot (permanente) bewoning worden onttrokken;

Lo que leímos de Westland

Por norma: encontrada, leída sin encontrarla o aún no investigada. No encontrada no significa que la norma no exista.

  • OpkoopbeschermingNo encontrada en Huisvestingsverordening Gemeente Westland 2025 del 9 de mayo de 2025
  • VerhuurvergunningNo encontrada en Huisvestingsverordening Gemeente Westland 2025 del 9 de mayo de 2025
  • Splitsen en omzettenEncontrada en Huisvestingsverordening Gemeente Westland 2025 del 9 de mayo de 2025. Aún no está en esta página.
  • VakantieverhuurNo encontrada en Huisvestingsverordening Gemeente Westland 2025 del 9 de mayo de 2025
  • ToeristenbelastingAún no investigado.
  • Onroerendezaakbelasting (OZB)Aún no investigado.
  • Onttrekken en samenvoegenAparece más arriba.
  • Boetes Wet goed verhuurderschapEncontrada en Huisvestingsverordening Gemeente Westland 2025 del 9 de mayo de 2025. Aún no está en esta página.
  • RioolheffingAún no investigado.

Las preguntas fijas para Westland

Las mismas preguntas para cada municipio, para que puedas compararlos. Elige una pregunta para ver todos los municipios.

PreguntaEn Westland
¿Puedes alquilar por corta estancia?No encontrada en la fuente
¿Cuántas noches al año puedes alquilar por corta estancia?No encontrada en la fuente
¿Cuánta tasa turística pagas por noche?No investigado
¿Necesitas una licencia para alquilar?No encontrada en la fuente
¿Está regulado el importe del alquiler?No investigado
¿Cuánta overdrachtsbelasting pagas?8% del precio de compra
¿Cuánto IVA pagas en una vivienda nueva?No investigado
¿Rige la opkoopbescherming?No encontrada en la fuente
¿Cuál es el tipo de la OZB?No investigado
¿Necesitas una licencia para dividir una vivienda o alquilar habitaciones?No encontrada en la fuente
¿Pagas impuestos sobre la ganancia al vender?No investigado

Esto es un resumen de las normas oficiales, con la fuente. Lee la fuente antes de decidir. No es asesoramiento jurídico ni fiscal.

Actualizado el 15 de octubre de 2026. Situación a 15 de octubre de 2026.

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