Por municipio en Overijssel

Opkoopbescherming por municipio en Overijssel

Con la opkoopbescherming, un municipio neerlandés prohíbe alquilar una vivienda más económica durante los primeros años tras la compra. Por municipio ves en qué barrios, hasta qué valor WOZ y durante cuánto tiempo.

4municipios con esta norma
1leídos, no encontrada
20aún no investigados

Opkoopbescherming

Un municipio puede prohibir en barrios designados que alquiles una vivienda más económica durante los primeros años tras la compra. Con una licencia a veces sí se puede.

La respuesta por municipio

Situación a 17 de octubre de 2026. Elige una respuesta para ver solo esos municipios.

En parte del municipio 4 municipios

  • Almelo4 años, 265.000 € (WOZ-waarde)
  • Deventer4 años, 470.000 € (WOZ-waarde)
  • Enschede4 años, 365.000 € (WOZ-waarde)
  • Hengelo (O)3 años, 470.000 € (WOZ-waarde)

No encontrada en la fuente 1 municipio

Leímos la ordenanza de estos municipios y no encontramos la norma en ella. Una norma también puede estar en otro documento.

No investigado 20 municipios

Aún no hemos leído estos municipios, así que todavía no sabemos qué rige allí.

La norma por municipio

Con los valores y la fuente de cada municipio.

MunicipioNormaFuente
Almelo
  • Límite de precio: 265.000 € (WOZ-waarde)Nivel de precios de 2024. Este importe se actualiza cada año, así que hoy es más alto.
  • Duración de la prohibición: 4 años desde la inscripción de la escritura de compra
  • Prohibición de alquilar: Prohibición, solo en zonas designadas (Excepciones: alquiler a familiares de primer o segundo grado; viviste allí antes tú; la vivienda forma parte de un local o inmueble comercial; con una licencia del municipio)

Fuente: Huisvestingverordening Opkoopbescherming gemeente Almelo, Artikel 2 · vigente desde el 1 de noviembre de 2024 · actualizada el 16 de octubre de 2026

Deventer
  • Límite de precio: 470.000 € (WOZ-waarde)El límite de coste de la Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en 2026.
  • Duración de la prohibición: 4 años desde la inscripción de la escritura de compra
  • Prohibición de alquilar: Prohibición, solo en zonas designadas (Excepciones: alquiler a familiares de primer o segundo grado; viviste allí antes tú; la vivienda forma parte de un local o inmueble comercial; con una licencia del municipio)

Fuente: Huisvestingsverordening Deventer 2026, Artikel 23 · vigente desde el 7 de febrero de 2026 · actualizada el 16 de octubre de 2026

Enschede
  • Límite de precio: 365.000 € (WOZ-waarde)Nivel de precios de 2025. Este importe se actualiza cada año, así que hoy es más alto.
  • Duración de la prohibición: 4 años desde la inscripción de la escritura de compra
  • Prohibición de alquilar: Prohibición, solo en zonas designadas (Excepciones: alquiler a familiares de primer o segundo grado; viviste allí antes tú; la vivienda forma parte de un local o inmueble comercial; con una licencia del municipio)

Fuente: Huisvestingsverordening Opkoopbescherming Gemeente Enschede, Artikel 2 · vigente desde el 13 de diciembre de 2024 · actualizada el 16 de octubre de 2026

Hengelo (O)
  • Límite de precio: 470.000 € (WOZ-waarde)El límite de coste de la Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en 2026.
  • Duración de la prohibición: 3 años desde la inscripción de la escritura de compra
  • Prohibición de alquilar: Prohibición, solo en zonas designadas (Excepciones: alquiler a familiares de primer o segundo grado; viviste allí antes tú; la vivienda forma parte de un local o inmueble comercial; con una licencia del municipio)

Fuente: Huisvestingsverordening opkoopbescherming gemeente Hengelo 2022, Artikel 2 · vigente desde el 31 de diciembre de 2025 · actualizada el 16 de octubre de 2026

Esto es un resumen de las normas oficiales, con la fuente. Lee la fuente antes de decidir. No es asesoramiento jurídico ni fiscal.

Actualizado el 16 de octubre de 2026. Situación a 17 de octubre de 2026.

¿Hay algún error? Avísanos con tu cuenta de Protiva. Comunicar un error