Por municipio en Overijssel

IVA en obra nueva en Overijssel

Una vivienda nueva se suele comprar vrij op naam a una promotora, el precio neerlandés que incluye los gastos de la transmisión. Pagas entonces IVA en lugar de overdrachtsbelasting, y ya está en el precio. El tipo es nacional, así que es el mismo en todos los municipios.

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La norma nacional

Rige en todo el país, con la fuente oficial.

Btw bij nieuwbouw

Nacional

Una vivienda nueva se suele comprar vrij op naam (v.o.n.) a una promotora. Ese precio neerlandés ya incluye el IVA y los gastos de notaría de la transmisión, así que no pagas el impuesto de transmisiones. Los gastos de tu hipoteca y de la escritura de hipoteca los pagas tú, igual que las mejoras que encargues. Esto vale mientras la vivienda lleve menos de dos años en uso. ¿Compras un solar para construir tú? Entonces sueles pagar IVA por el solar, y el constructor cobra IVA por la obra.

IVA
21% del precio de compra, ya incluido en el precio

Fuente: wetten.overheid.nl · actualizada el 16 de octubre de 2026

Cita de la fuente
de levering van een gebouw of een gedeelte van een gebouw en het erbij behorend terrein vóór, op of uiterlijk twee jaren na het tijdstip van eerste ingebruikneming, alsmede de levering van een bouwterrein

La respuesta por municipio

Situación a 17 de octubre de 2026. Elige una respuesta para ver solo esos municipios.

21% del precio de compra, ya incluido en el precio 25 municipios

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Actualizado el 16 de octubre de 2026. Situación a 17 de octubre de 2026.

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