Provincia de España

Normativa inmobiliaria en Valladolid

¿Qué rige en Valladolid para comprar, alquilar y dividir? Las normas de toda la provincia y una página por municipio. Siempre con la fuente oficial y la fecha.

225 de 225municipios investigados

225municipios con normas propias

7normas para toda la provincia

Situación a 17 de octubre de 2026. Un municipio cuenta como investigado cuando hemos leído sus ordenanzas.

Lo que rige en toda la provincia de Valladolid

Las normas nacionales y las de la comunidad y la provincia. Un municipio puede tener además normas propias.

Comprar

Actos Jurídicos Documentados (AJD)

Región Castilla y León

Impuesto sobre la escritura notarial al comprar una vivienda nueva, además del IVA. Cada comunidad autónoma fija el tipo.

Obra nueva: 1,5% del precio de compra

Fuente: boe.es, Decreto Legislativo 1/2013 de Castilla y León, art. 24.2 · actualizada el 16 de octubre de 2026

Cita de la fuente

En las primeras copias de escrituras y actas notariales sujetas como documentos notariales a la modalidad de Actos Jurídicos Documentados se aplicará el tipo general del 1,5 por 100

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)

Región Castilla y León

Impuesto que pagas como comprador sobre el precio de una vivienda de segunda mano. Cada comunidad autónoma fija el tipo.

Hasta 250.000 €: 8% del precio de compra
Por la parte que supere 250.000 €: 10% del precio de compra

Fuente: boe.es, Decreto Legislativo 1/2013 de Castilla y León (texto refundido tributos propios y cedidos), arts. 24.1.a y 25.1 · actualizada el 16 de octubre de 2026

Cita de la fuente

En la transmisión de inmuebles, así como en la constitución y en la cesión de derechos reales que recaigan sobre los mismos, excepto en los derechos reales de garantía, cuya base imponible supere los 250.000 euros, se aplicará el tipo general a esta cantidad y un tipo incrementado del 10 por 100 a la parte de la base que exceda esta cantidad.

IVA en vivienda nuevaNacional
- IVA: 10% del precio de compra
Norma completa y fuente

Tener en propiedad

IRNR (rentas imputadas, Modelo 210)Nacional
Norma completa y fuente

Alquiler de corta estancia

Licencia de vivienda turística

Región Castilla y León

Si alquilas una vivienda a turistas, la inscribes en el registro de tu comunidad autónoma. Un municipio puede limitar las nuevas inscripciones o suspenderlas durante un tiempo; lo que ya está inscrito suele seguir siendo válido.

Registro: Registro obligatorio, en todas partes

Fuente: bocyl.jcyl.es, Decreto 3/2017, art. 15 · vigente desde el 18 de febrero de 2017 · actualizada el 16 de octubre de 2026

Cita de la fuente

La empresa, deberá presentar, por cada establecimiento de alojamiento en la modalidad de vivienda de uso turístico con anterioridad al inicio de su actividad, una declaración responsable en los términos establecidos en el artículo 21 de la Ley 14/2010, de 9 de diciembre, y en este decreto.

Vender

Ganancia patrimonial de no residentes (IRNR)Nacional
- Tipo: 19% de la ganancia
- Paga el comprador: 3% del precio de compra
Norma completa y fuente
Ganancia patrimonial (IRPF)Nacional
- Con una ganancia de hasta 6000 €: 19% de la ganancia
- Con una ganancia desde 6000 €, con una ganancia de hasta 50.000 €: 21% de la ganancia
- Con una ganancia desde 50.000 €, con una ganancia de hasta 200.000 €: 23% de la ganancia
- Con una ganancia desde 200.000 €, con una ganancia de hasta 300.000 €: 27% de la ganancia
- Con una ganancia desde 300.000 €: 30% de la ganancia
Norma completa y fuente

Compara los municipios de Valladolid

Para cada pregunta ves cuántos municipios tienen una respuesta y cuántos leímos sin encontrar la norma. También ves cuántos aún no hemos leído.

Pregunta	Respuesta conocida	No encontrada
¿Puedes alquilar por corta estancia?	225	0
¿Cuánta tasa turística pagas por noche?	0	225
¿Está regulado el importe del alquiler?	0	225
¿Cuánto ITP pagas?	225	0
¿Cuántos impuestos pagas en una vivienda nueva?	225	0
¿Cuál es el tipo del IBI?	225	0
¿Pagas impuestos sobre la ganancia al vender?	225	0

Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)225 municipios
Plusvalía municipal (IIVTNU)39 municipios

Municipios de Valladolid

225 municipios. Un municipio con normas propias tiene su propia página.

Adalia1 norma propia
Aguasal1 norma propia
Aguilar de Campos1 norma propia
Alaejos2 normas propias
Alcazarén1 norma propia
Aldea de San Miguel2 normas propias
Aldeamayor de San Martín2 normas propias
Almenara de Adaja1 norma propia
Amusquillo1 norma propia
Arroyo de la Encomienda2 normas propias
Ataquines1 norma propia
Bahabón1 norma propia
Barcial de la Loma1 norma propia
Barruelo del Valle1 norma propia
Becilla de Valderaduey1 norma propia
Benafarces1 norma propia
Bercero1 norma propia
Berceruelo1 norma propia
Berrueces1 norma propia
Bobadilla del Campo1 norma propia
Bocigas1 norma propia
Bocos de Duero1 norma propia
Boecillo2 normas propias
Bolaños de Campos1 norma propia
Brahojos de Medina1 norma propia
Bustillo de Chaves1 norma propia
Cabezón de Pisuerga2 normas propias
Cabezón de Valderaduey1 norma propia
Cabreros del Monte1 norma propia
Campaspero1 norma propia
Camporredondo1 norma propia
Canalejas de Peñafiel1 norma propia
Canillas de Esgueva1 norma propia
Carpio1 norma propia
Casasola de Arión1 norma propia
Castrejón de Trabancos1 norma propia
Castrillo de Duero1 norma propia
Castrillo-Tejeriego1 norma propia
Castrobol1 norma propia
Castrodeza1 norma propia
Castromembibre1 norma propia
Castromonte1 norma propia
Castronuevo de Esgueva2 normas propias
Castronuño1 norma propia
Castroponce1 norma propia
Castroverde de Cerrato1 norma propia
Ceinos de Campos1 norma propia
Cervillego de la Cruz1 norma propia
Cigales2 normas propias
Ciguñuela1 norma propia
Cistérniga2 normas propias
Cogeces de Íscar1 norma propia
Cogeces del Monte1 norma propia
Corcos1 norma propia
Corrales de Duero1 norma propia
Cubillas de Santa Marta1 norma propia
Cuenca de Campos1 norma propia
Curiel de Duero1 norma propia
El Campillo1 norma propia
Encinas de Esgueva1 norma propia
Esguevillas de Esgueva1 norma propia
Fombellida1 norma propia
Fompedraza1 norma propia
Fontihoyuelo1 norma propia
Fresno el Viejo1 norma propia
Fuensaldaña2 normas propias
Fuente el Sol1 norma propia
Fuente-Olmedo1 norma propia
Gallegos de Hornija1 norma propia
Gatón de Campos1 norma propia
Geria2 normas propias
Herrín de Campos1 norma propia
Hornillos de Eresma2 normas propias
Íscar2 normas propias
Laguna de Duero2 normas propias
La Mudarra1 norma propia
Langayo1 norma propia
La Parrilla2 normas propias
La Pedraja de Portillo2 normas propias
La Seca1 norma propia
La Unión de Campos1 norma propia
La Zarza1 norma propia
Llano de Olmedo1 norma propia
Lomoviejo1 norma propia
Manzanillo1 norma propia
Marzales1 norma propia
Matapozuelos1 norma propia
Matilla de los Caños1 norma propia
Mayorga1 norma propia
Medina del Campo2 normas propias
Medina de Rioseco2 normas propias
Megeces1 norma propia
Melgar de Abajo1 norma propia
Melgar de Arriba1 norma propia
Mojados2 normas propias
Monasterio de Vega1 norma propia
Montealegre de Campos1 norma propia
Montemayor de Pililla1 norma propia
Moral de la Reina1 norma propia
Moraleja de las Panaderas1 norma propia
Morales de Campos1 norma propia
Mota del Marqués1 norma propia
Mucientes2 normas propias
Muriel1 norma propia
Nava del Rey2 normas propias
Nueva Villa de las Torres1 norma propia
Olivares de Duero1 norma propia
Olmedo2 normas propias
Olmos de Esgueva1 norma propia
Olmos de Peñafiel1 norma propia
Palazuelo de Vedija1 norma propia
Pedrajas de San Esteban2 normas propias
Pedrosa del Rey1 norma propia
Peñafiel1 norma propia
Peñaflor de Hornija1 norma propia
Pesquera de Duero1 norma propia
Piña de Esgueva1 norma propia
Piñel de Abajo1 norma propia
Piñel de Arriba1 norma propia
Pollos1 norma propia
Portillo2 normas propias
Pozal de Gallinas1 norma propia
Pozaldez1 norma propia
Pozuelo de la Orden1 norma propia
Puras1 norma propia
Quintanilla de Arriba1 norma propia
Quintanilla del Molar1 norma propia
Quintanilla de Onésimo1 norma propia
Quintanilla de Trigueros1 norma propia
Rábano1 norma propia
Ramiro1 norma propia
Renedo de Esgueva2 normas propias
Roales de Campos1 norma propia
Robladillo1 norma propia
Roturas1 norma propia
Rubí de Bracamonte1 norma propia
Rueda2 normas propias
Saelices de Mayorga1 norma propia
Salvador de Zapardiel1 norma propia
San Cebrián de Mazote1 norma propia
San Llorente1 norma propia
San Martín de Valvení1 norma propia
San Miguel del Arroyo1 norma propia
San Miguel del Pino1 norma propia
San Pablo de la Moraleja1 norma propia
San Pedro de Latarce1 norma propia
San Pelayo1 norma propia
San Román de Hornija1 norma propia
San Salvador1 norma propia
Santa Eufemia del Arroyo1 norma propia
Santervás de Campos1 norma propia
Santibáñez de Valcorba1 norma propia
Santovenia de Pisuerga2 normas propias
San Vicente del Palacio1 norma propia
Sardón de Duero1 norma propia
Serrada1 norma propia
Siete Iglesias de Trabancos1 norma propia
Simancas2 normas propias
Tamariz de Campos1 norma propia
Tiedra1 norma propia
Tordehumos1 norma propia
Tordesillas2 normas propias
Torrecilla de la Abadesa1 norma propia
Torrecilla de la Orden1 norma propia
Torrecilla de la Torre1 norma propia
Torre de Esgueva1 norma propia
Torre de Peñafiel1 norma propia
Torrelobatón1 norma propia
Torrescárcela1 norma propia
Traspinedo2 normas propias
Trigueros del Valle1 norma propia
Tudela de Duero2 normas propias
Urones de Castroponce1 norma propia
Urueña1 norma propia
Valbuena de Duero1 norma propia
Valdearcos de la Vega1 norma propia
Valdenebro de los Valles1 norma propia
Valdestillas2 normas propias
Valdunquillo1 norma propia
Valladolid2 normas propias
Valoria la Buena1 norma propia
Valverde de Campos1 norma propia
Vega de Ruiponce1 norma propia
Vega de Valdetronco1 norma propia
Velascálvaro1 norma propia
Velilla1 norma propia
Velliza2 normas propias
Ventosa de la Cuesta1 norma propia
Viana de Cega2 normas propias
Villabáñez1 norma propia
Villabaruz de Campos1 norma propia
Villabrágima1 norma propia
Villacarralón1 norma propia
Villacid de Campos1 norma propia
Villaco1 norma propia
Villafrades de Campos1 norma propia
Villafranca de Duero1 norma propia
Villafrechós1 norma propia
Villafuerte1 norma propia
Villagarcía de Campos1 norma propia
Villagómez la Nueva1 norma propia
Villalán de Campos1 norma propia
Villalar de los Comuneros1 norma propia
Villalba de la Loma1 norma propia
Villalba de los Alcores1 norma propia
Villalbarba1 norma propia
Villalón de Campos1 norma propia
Villamuriel de Campos1 norma propia
Villán de Tordesillas1 norma propia
Villanubla2 normas propias
Villanueva de Duero2 normas propias
Villanueva de la Condesa1 norma propia
Villanueva de los Caballeros1 norma propia
Villanueva de los Infantes1 norma propia
Villanueva de San Mancio1 norma propia
Villardefrades1 norma propia
Villarmentero de Esgueva1 norma propia
Villasexmir1 norma propia
Villavaquerín2 normas propias
Villavellid1 norma propia
Villaverde de Medina1 norma propia
Villavicencio de los Caballeros1 norma propia
Viloria1 norma propia
Wamba1 norma propia
Zaratán2 normas propias

Esto es un resumen de las normas oficiales, con la fuente. Lee la fuente antes de decidir. No es asesoramiento jurídico ni fiscal.

Actualizado el 16 de octubre de 2026. Situación a 17 de octubre de 2026.

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