Provincia de España

Normativa inmobiliaria en Soria

¿Qué rige en Soria para comprar, alquilar y dividir? Las normas de toda la provincia y una página por municipio. Siempre con la fuente oficial y la fecha.

183 de 183municipios investigados

183municipios con normas propias

7normas para toda la provincia

Situación a 17 de octubre de 2026. Un municipio cuenta como investigado cuando hemos leído sus ordenanzas.

Lo que rige en toda la provincia de Soria

Las normas nacionales y las de la comunidad y la provincia. Un municipio puede tener además normas propias.

Comprar

Actos Jurídicos Documentados (AJD)

Región Castilla y León

Impuesto sobre la escritura notarial al comprar una vivienda nueva, además del IVA. Cada comunidad autónoma fija el tipo.

Obra nueva: 1,5% del precio de compra

Fuente: boe.es, Decreto Legislativo 1/2013 de Castilla y León, art. 24.2 · actualizada el 16 de octubre de 2026

Cita de la fuente

En las primeras copias de escrituras y actas notariales sujetas como documentos notariales a la modalidad de Actos Jurídicos Documentados se aplicará el tipo general del 1,5 por 100

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)

Región Castilla y León

Impuesto que pagas como comprador sobre el precio de una vivienda de segunda mano. Cada comunidad autónoma fija el tipo.

Hasta 250.000 €: 8% del precio de compra
Por la parte que supere 250.000 €: 10% del precio de compra

Fuente: boe.es, Decreto Legislativo 1/2013 de Castilla y León (texto refundido tributos propios y cedidos), arts. 24.1.a y 25.1 · actualizada el 16 de octubre de 2026

Cita de la fuente

En la transmisión de inmuebles, así como en la constitución y en la cesión de derechos reales que recaigan sobre los mismos, excepto en los derechos reales de garantía, cuya base imponible supere los 250.000 euros, se aplicará el tipo general a esta cantidad y un tipo incrementado del 10 por 100 a la parte de la base que exceda esta cantidad.

IVA en vivienda nuevaNacional
- IVA: 10% del precio de compra
Norma completa y fuente

Tener en propiedad

IRNR (rentas imputadas, Modelo 210)Nacional
Norma completa y fuente

Alquiler de corta estancia

Licencia de vivienda turística

Región Castilla y León

Si alquilas una vivienda a turistas, la inscribes en el registro de tu comunidad autónoma. Un municipio puede limitar las nuevas inscripciones o suspenderlas durante un tiempo; lo que ya está inscrito suele seguir siendo válido.

Registro: Registro obligatorio, en todas partes

Fuente: bocyl.jcyl.es, Decreto 3/2017, art. 15 · vigente desde el 18 de febrero de 2017 · actualizada el 16 de octubre de 2026

Cita de la fuente

La empresa, deberá presentar, por cada establecimiento de alojamiento en la modalidad de vivienda de uso turístico con anterioridad al inicio de su actividad, una declaración responsable en los términos establecidos en el artículo 21 de la Ley 14/2010, de 9 de diciembre, y en este decreto.

Vender

Ganancia patrimonial de no residentes (IRNR)Nacional
- Tipo: 19% de la ganancia
- Paga el comprador: 3% del precio de compra
Norma completa y fuente
Ganancia patrimonial (IRPF)Nacional
- Con una ganancia de hasta 6000 €: 19% de la ganancia
- Con una ganancia desde 6000 €, con una ganancia de hasta 50.000 €: 21% de la ganancia
- Con una ganancia desde 50.000 €, con una ganancia de hasta 200.000 €: 23% de la ganancia
- Con una ganancia desde 200.000 €, con una ganancia de hasta 300.000 €: 27% de la ganancia
- Con una ganancia desde 300.000 €: 30% de la ganancia
Norma completa y fuente

Compara los municipios de Soria

Para cada pregunta ves cuántos municipios tienen una respuesta y cuántos leímos sin encontrar la norma. También ves cuántos aún no hemos leído.

Pregunta	Respuesta conocida	No encontrada
¿Puedes alquilar por corta estancia?	183	0
¿Cuánta tasa turística pagas por noche?	0	183
¿Está regulado el importe del alquiler?	0	183
¿Cuánto ITP pagas?	183	0
¿Cuántos impuestos pagas en una vivienda nueva?	183	0
¿Cuál es el tipo del IBI?	183	0
¿Pagas impuestos sobre la ganancia al vender?	183	0

Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)183 municipios
Plusvalía municipal (IIVTNU)3 municipios

Municipios de Soria

183 municipios. Un municipio con normas propias tiene su propia página.

Abejar1 norma propia
Adradas1 norma propia
Ágreda1 norma propia
Alconaba1 norma propia
Alcubilla de Avellaneda1 norma propia
Alcubilla de las Peñas1 norma propia
Aldealafuente1 norma propia
Aldealices1 norma propia
Aldealpozo1 norma propia
Aldealseñor1 norma propia
Aldehuela de Periáñez1 norma propia
Alentisque1 norma propia
Aliud1 norma propia
Almajano1 norma propia
Almaluez1 norma propia
Almarza1 norma propia
Almazán2 normas propias
Almazul1 norma propia
Almenar de Soria1 norma propia
Alpanseque1 norma propia
Arancón1 norma propia
Arcos de Jalón1 norma propia
Arenillas1 norma propia
Arévalo de la Sierra1 norma propia
Ausejo de la Sierra1 norma propia
Baraona1 norma propia
Barca1 norma propia
Barcones1 norma propia
Bayubas de Abajo1 norma propia
Bayubas de Arriba1 norma propia
Beratón1 norma propia
Berlanga de Duero1 norma propia
Blacos1 norma propia
Bliecos1 norma propia
Borjabad1 norma propia
Borobia1 norma propia
Buberos1 norma propia
Buitrago1 norma propia
Burgo de Osma-Ciudad de Osma1 norma propia
Cabrejas del Campo1 norma propia
Cabrejas del Pinar1 norma propia
Calatañazor1 norma propia
Caltojar1 norma propia
Cañamaque1 norma propia
Candilichera1 norma propia
Carabantes1 norma propia
Caracena1 norma propia
Carrascosa de Abajo1 norma propia
Carrascosa de la Sierra1 norma propia
Casarejos1 norma propia
Castilfrío de la Sierra1 norma propia
Castillejo de Robledo1 norma propia
Castilruiz1 norma propia
Centenera de Andaluz1 norma propia
Cerbón1 norma propia
Cidones1 norma propia
Cigudosa1 norma propia
Cihuela1 norma propia
Ciria1 norma propia
Cirujales del Río1 norma propia
Coscurita1 norma propia
Covaleda1 norma propia
Cubilla1 norma propia
Cubo de la Solana1 norma propia
Cueva de Ágreda1 norma propia
Dévanos1 norma propia
Deza1 norma propia
Duruelo de la Sierra1 norma propia
El Royo1 norma propia
Escobosa de Almazán1 norma propia
Espeja de San Marcelino1 norma propia
Espejón1 norma propia
Estepa de San Juan1 norma propia
Frechilla de Almazán1 norma propia
Fresno de Caracena1 norma propia
Fuentearmegil1 norma propia
Fuentecambrón1 norma propia
Fuentecantos1 norma propia
Fuentelmonge1 norma propia
Fuentelsaz de Soria1 norma propia
Fuentepinilla1 norma propia
Fuentes de Magaña1 norma propia
Fuentestrún1 norma propia
Garray1 norma propia
Golmayo1 norma propia
Gómara1 norma propia
Gormaz1 norma propia
Herrera de Soria1 norma propia
Hinojosa del Campo1 norma propia
La Losilla1 norma propia
Langa de Duero1 norma propia
La Póveda de Soria1 norma propia
La Riba de Escalote1 norma propia
Las Aldehuelas1 norma propia
Liceras1 norma propia
Los Rábanos1 norma propia
Los Villares de Soria1 norma propia
Magaña1 norma propia
Maján1 norma propia
Matalebreras1 norma propia
Matamala de Almazán1 norma propia
Medinaceli1 norma propia
Miño de Medinaceli1 norma propia
Miño de San Esteban1 norma propia
Molinos de Duero1 norma propia
Momblona1 norma propia
Monteagudo de las Vicarías1 norma propia
Montejo de Tiermes1 norma propia
Montenegro de Cameros1 norma propia
Morón de Almazán1 norma propia
Muriel de la Fuente1 norma propia
Muriel Viejo1 norma propia
Nafría de Ucero1 norma propia
Narros1 norma propia
Navaleno1 norma propia
Nepas1 norma propia
Nolay1 norma propia
Noviercas1 norma propia
Ólvega2 normas propias
Oncala1 norma propia
Pinilla del Campo1 norma propia
Portillo de Soria1 norma propia
Pozalmuro1 norma propia
Quiñonería1 norma propia
Quintana Redonda1 norma propia
Quintanas de Gormaz1 norma propia
Rebollar1 norma propia
Recuerda1 norma propia
Rello1 norma propia
Renieblas1 norma propia
Retortillo de Soria1 norma propia
Reznos1 norma propia
Rioseco de Soria1 norma propia
Rollamienta1 norma propia
Salduero1 norma propia
San Esteban de Gormaz1 norma propia
San Felices1 norma propia
San Leonardo de Yagüe1 norma propia
San Pedro Manrique1 norma propia
Santa Cruz de Yanguas1 norma propia
Santa María de Huerta1 norma propia
Santa María de las Hoyas1 norma propia
Serón de Nágima1 norma propia
Soliedra1 norma propia
Soria2 normas propias
Sotillo del Rincón1 norma propia
Suellacabras1 norma propia
Tajahuerce1 norma propia
Tajueco1 norma propia
Talveila1 norma propia
Tardelcuende1 norma propia
Taroda1 norma propia
Tejado1 norma propia
Torlengua1 norma propia
Torreblacos1 norma propia
Torrubia de Soria1 norma propia
Trévago1 norma propia
Ucero1 norma propia
Vadillo1 norma propia
Valdeavellano de Tera1 norma propia
Valdegeña1 norma propia
Valdelagua del Cerro1 norma propia
Valdemaluque1 norma propia
Valdenebro1 norma propia
Valdeprado1 norma propia
Valderrodilla1 norma propia
Valtajeros1 norma propia
Velamazán1 norma propia
Velilla de la Sierra1 norma propia
Velilla de los Ajos1 norma propia
Viana de Duero1 norma propia
Villaciervos1 norma propia
Villanueva de Gormaz1 norma propia
Villar del Ala1 norma propia
Villar del Campo1 norma propia
Villar del Río1 norma propia
Villasayas1 norma propia
Villaseca de Arciel1 norma propia
Vinuesa1 norma propia
Vizmanos1 norma propia
Vozmediano1 norma propia
Yanguas1 norma propia
Yelo1 norma propia

Esto es un resumen de las normas oficiales, con la fuente. Lee la fuente antes de decidir. No es asesoramiento jurídico ni fiscal.

Actualizado el 16 de octubre de 2026. Situación a 17 de octubre de 2026.

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