Provincia de España

Normativa inmobiliaria en Pontevedra

¿Qué rige en Pontevedra para comprar, alquilar y dividir? Las normas de toda la provincia y una página por municipio. Siempre con la fuente oficial y la fecha.

61 de 61municipios investigados
61municipios con normas propias
7normas para toda la provincia

Situación a 17 de octubre de 2026. Un municipio cuenta como investigado cuando hemos leído sus ordenanzas.

Lo que rige en toda la provincia de Pontevedra

Las normas nacionales y las de la comunidad y la provincia. Un municipio puede tener además normas propias.

Comprar

Actos Jurídicos Documentados (AJD)

Región Galicia

Impuesto sobre la escritura notarial al comprar una vivienda nueva, además del IVA. Cada comunidad autónoma fija el tipo.

Obra nueva
1,5% del precio de compra

Fuente: boe.es, Decreto Legislativo 1/2011 de Galicia, art. 15.Uno · actualizada el 16 de octubre de 2026

Cita de la fuente
Con carácter general, en las primeras copias de escrituras o actas notariales sujetas a la modalidad de actos jurídicos documentados, cuota variable de los documentos notariales, del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados, el tipo de gravamen aplicable será del 1,5%.

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)

Región Galicia

Impuesto que pagas como comprador sobre el precio de una vivienda de segunda mano. Cada comunidad autónoma fija el tipo.

Vivienda existente
8% del precio de compra

Fuente: boe.es, Decreto Legislativo 1/2011 de Galicia (texto refundido tributos cedidos), art. 14.Uno.1 · actualizada el 16 de octubre de 2026

Cita de la fuente
Con carácter general, en la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados, el tipo de gravamen aplicable a la transmisión de bienes inmuebles, así como en la constitución y cesión de derechos reales que recaigan sobre ellos, excepto los derechos reales de garantía, será del 8 %.

Tener en propiedad

Alquiler de corta estancia

Licencia de vivienda turística

Región Galicia

Si alquilas una vivienda a turistas, la inscribes en el registro de tu comunidad autónoma. Un municipio puede limitar las nuevas inscripciones o suspenderlas durante un tiempo; lo que ya está inscrito suele seguir siendo válido.

Registro
Registro obligatorio, en todas partes

Fuente: boe.es, Ley 7/2011 del Turismo de Galicia, art. 65 bis.4 · vigente desde el 1 de enero de 2020 · actualizada el 16 de octubre de 2026

Cita de la fuente
Las viviendas de uso turístico requieren de la correspondiente declaración previa de inicio de actividad ante la Administración turística.

Vender

  • Ganancia patrimonial de no residentes (IRNR)Nacional
    • Tipo: 19% de la ganancia
    • Paga el comprador: 3% del precio de compra
    Norma completa y fuente
  • Ganancia patrimonial (IRPF)Nacional
    • Con una ganancia de hasta 6000 €: 19% de la ganancia
    • Con una ganancia desde 6000 €, con una ganancia de hasta 50.000 €: 21% de la ganancia
    • Con una ganancia desde 50.000 €, con una ganancia de hasta 200.000 €: 23% de la ganancia
    • Con una ganancia desde 200.000 €, con una ganancia de hasta 300.000 €: 27% de la ganancia
    • Con una ganancia desde 300.000 €: 30% de la ganancia
    Norma completa y fuente

Compara los municipios de Pontevedra

Para cada pregunta ves cuántos municipios tienen una respuesta y cuántos leímos sin encontrar la norma. También ves cuántos aún no hemos leído.

PreguntaRespuesta conocidaNo encontradaNo investigado
¿Puedes alquilar por corta estancia?6100
¿Cuánta tasa turística pagas por noche?1060
¿Está regulado el importe del alquiler?0610
¿Cuánto ITP pagas?6100
¿Cuántos impuestos pagas en una vivienda nueva?6100
¿Cuál es el tipo del IBI?6100
¿Pagas impuestos sobre la ganancia al vender?6100

Municipios de Pontevedra

61 municipios. Un municipio con normas propias tiene su propia página.

Esto es un resumen de las normas oficiales, con la fuente. Lee la fuente antes de decidir. No es asesoramiento jurídico ni fiscal.

Actualizado el 16 de octubre de 2026. Situación a 17 de octubre de 2026.

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