Provincia de España

Normativa inmobiliaria en Guadalajara

¿Qué rige en Guadalajara para comprar, alquilar y dividir? Las normas de toda la provincia y una página por municipio. Siempre con la fuente oficial y la fecha.

288 de 288municipios investigados

288municipios con normas propias

7normas para toda la provincia

Situación a 17 de octubre de 2026. Un municipio cuenta como investigado cuando hemos leído sus ordenanzas.

Lo que rige en toda la provincia de Guadalajara

Las normas nacionales y las de la comunidad y la provincia. Un municipio puede tener además normas propias.

Comprar

Actos Jurídicos Documentados (AJD)

Región Castilla-La Mancha

Impuesto sobre la escritura notarial al comprar una vivienda nueva, además del IVA. Cada comunidad autónoma fija el tipo.

Obra nueva: 1,5% del precio de compra

Fuente: boe.es, Ley 8/2013 de Medidas Tributarias de Castilla-La Mancha, art. 21.1 · actualizada el 16 de octubre de 2026

Cita de la fuente

se les aplicará, con carácter general, el tipo de gravamen del 1,50 por ciento.

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)

Región Castilla-La Mancha

Impuesto que pagas como comprador sobre el precio de una vivienda de segunda mano. Cada comunidad autónoma fija el tipo.

Vivienda existente: 9% del precio de compra

Fuente: boe.es, Ley 8/2013 de Medidas Tributarias de Castilla-La Mancha, art. 19.1 · actualizada el 16 de octubre de 2026

Cita de la fuente

se les aplicará, con carácter general, el tipo de gravamen del 9 por ciento.

IVA en vivienda nuevaNacional
- IVA: 10% del precio de compra
Norma completa y fuente

Tener en propiedad

IRNR (rentas imputadas, Modelo 210)Nacional
Norma completa y fuente

Alquiler de corta estancia

Licencia de vivienda turística

Región Castilla-La Mancha

Si alquilas una vivienda a turistas, la inscribes en el registro de tu comunidad autónoma. Un municipio puede limitar las nuevas inscripciones o suspenderlas durante un tiempo; lo que ya está inscrito suele seguir siendo válido.

Registro: Registro obligatorio, en todas partes

Fuente: docm.jccm.es, Decreto 36/2018, art. 6 · vigente desde el 1 de julio de 2018 · actualizada el 16 de octubre de 2026

Cita de la fuente

Las empresas o titulares de la explotación de los apartamentos turísticos y de las viviendas de uso turístico, antes del inicio de la actividad y de cualquier tipo de publicidad de la misma, deberán presentar la correspondiente declaración responsable de inicio de actividad

Vender

Ganancia patrimonial de no residentes (IRNR)Nacional
- Tipo: 19% de la ganancia
- Paga el comprador: 3% del precio de compra
Norma completa y fuente
Ganancia patrimonial (IRPF)Nacional
- Con una ganancia de hasta 6000 €: 19% de la ganancia
- Con una ganancia desde 6000 €, con una ganancia de hasta 50.000 €: 21% de la ganancia
- Con una ganancia desde 50.000 €, con una ganancia de hasta 200.000 €: 23% de la ganancia
- Con una ganancia desde 200.000 €, con una ganancia de hasta 300.000 €: 27% de la ganancia
- Con una ganancia desde 300.000 €: 30% de la ganancia
Norma completa y fuente

Compara los municipios de Guadalajara

Para cada pregunta ves cuántos municipios tienen una respuesta y cuántos leímos sin encontrar la norma. También ves cuántos aún no hemos leído.

Pregunta	Respuesta conocida	No encontrada
¿Puedes alquilar por corta estancia?	288	0
¿Cuánta tasa turística pagas por noche?	0	288
¿Está regulado el importe del alquiler?	0	288
¿Cuánto ITP pagas?	288	0
¿Cuántos impuestos pagas en una vivienda nueva?	288	0
¿Cuál es el tipo del IBI?	288	0
¿Pagas impuestos sobre la ganancia al vender?	288	0

Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)288 municipios
Plusvalía municipal (IIVTNU)66 municipios

Municipios de Guadalajara

288 municipios. Un municipio con normas propias tiene su propia página.

Abánades1 norma propia
Ablanque1 norma propia
Adobes1 norma propia
Alaminos1 norma propia
Alarilla1 norma propia
Albalate de Zorita1 norma propia
Albares2 normas propias
Albendiego1 norma propia
Alcocer1 norma propia
Alcolea de las Peñas1 norma propia
Alcolea del Pinar1 norma propia
Alcoroches1 norma propia
Aldeanueva de Guadalajara2 normas propias
Algar de Mesa1 norma propia
Algora1 norma propia
Alhóndiga1 norma propia
Alique2 normas propias
Almadrones1 norma propia
Almoguera2 normas propias
Almonacid de Zorita1 norma propia
Alocén1 norma propia
Alovera2 normas propias
Alustante1 norma propia
Angón1 norma propia
Anguita1 norma propia
Anquela del Ducado1 norma propia
Anquela del Pedregal1 norma propia
Aranzueque2 normas propias
Arbancón1 norma propia
Arbeteta1 norma propia
Argecilla1 norma propia
Armallones1 norma propia
Armuña de Tajuña2 normas propias
Arroyo de las Fraguas1 norma propia
Atanzón1 norma propia
Atienza1 norma propia
Auñón2 normas propias
Azuqueca de Henares2 normas propias
Baides1 norma propia
Baños de Tajo1 norma propia
Bañuelos1 norma propia
Barriopedro1 norma propia
Berninches2 normas propias
Brihuega2 normas propias
Budia1 norma propia
Bujalaro1 norma propia
Bustares1 norma propia
Cabanillas del Campo2 normas propias
Campillo de Dueñas1 norma propia
Campillo de Ranas2 normas propias
Campisábalos1 norma propia
Cañizar1 norma propia
Canredondo1 norma propia
Cantalojas1 norma propia
Casa de Uceda1 norma propia
Casas de San Galindo1 norma propia
Caspueñas1 norma propia
Castejón de Henares1 norma propia
Castellar de la Muela1 norma propia
Castilforte1 norma propia
Castilnuevo1 norma propia
Cendejas de Enmedio1 norma propia
Cendejas de la Torre1 norma propia
Centenera2 normas propias
Checa2 normas propias
Chequilla1 norma propia
Chillarón del Rey2 normas propias
Chiloeches2 normas propias
Cifuentes1 norma propia
Cincovillas1 norma propia
Ciruelas1 norma propia
Ciruelos del Pinar1 norma propia
Cobeta1 norma propia
Cogollor1 norma propia
Cogolludo2 normas propias
Condemios de Abajo1 norma propia
Condemios de Arriba1 norma propia
Congostrina1 norma propia
Copernal1 norma propia
Corduente1 norma propia
Driebes2 normas propias
Durón1 norma propia
El Cardoso de la Sierra1 norma propia
El Casar2 normas propias
El Cubillo de Uceda2 normas propias
El Olivar2 normas propias
El Ordial1 norma propia
El Pedregal1 norma propia
El Pobo de Dueñas1 norma propia
El Recuenco1 norma propia
El Sotillo1 norma propia
Embid1 norma propia
Escamilla1 norma propia
Escariche1 norma propia
Escopete1 norma propia
Espinosa de Henares1 norma propia
Esplegares1 norma propia
Establés1 norma propia
Estriégana1 norma propia
Fontanar2 normas propias
Fuembellida1 norma propia
Fuencemillán1 norma propia
Fuentelahiguera de Albatages1 norma propia
Fuentelencina2 normas propias
Fuentelsaz1 norma propia
Fuentelviejo2 normas propias
Fuentenovilla2 normas propias
Gajanejos1 norma propia
Galápagos2 normas propias
Galve de Sorbe1 norma propia
Gascueña de Bornova1 norma propia
Guadalajara2 normas propias
Henche1 norma propia
Heras de Ayuso2 normas propias
Herrería1 norma propia
Hiendelaencina1 norma propia
Hijes1 norma propia
Hita2 normas propias
Hombrados1 norma propia
Hontoba2 normas propias
Horche2 normas propias
Hortezuela de Océn1 norma propia
Huérmeces del Cerro1 norma propia
Huertahernando1 norma propia
Hueva1 norma propia
Humanes2 normas propias
Illana2 normas propias
Iniéstola1 norma propia
Irueste1 norma propia
Jadraque2 normas propias
Jirueque1 norma propia
La Bodera1 norma propia
La Huerce1 norma propia
La Mierla2 normas propias
La Miñosa1 norma propia
La Olmeda de Jadraque2 normas propias
Las Inviernas1 norma propia
Las Navas de Jadraque1 norma propia
La Toba1 norma propia
La Yunta1 norma propia
Ledanca1 norma propia
Loranca de Tajuña2 normas propias
Lupiana1 norma propia
Luzaga1 norma propia
Luzón1 norma propia
Majaelrayo1 norma propia
Málaga del Fresno2 normas propias
Malaguilla1 norma propia
Mandayona1 norma propia
Mantiel2 normas propias
Maranchón1 norma propia
Marchamalo2 normas propias
Masegoso de Tajuña1 norma propia
Matarrubia1 norma propia
Matillas1 norma propia
Mazarete1 norma propia
Mazuecos1 norma propia
Medranda1 norma propia
Megina1 norma propia
Membrillera1 norma propia
Miedes de Atienza1 norma propia
Millana1 norma propia
Milmarcos1 norma propia
Mirabueno1 norma propia
Miralrío1 norma propia
Mochales1 norma propia
Mohernando2 normas propias
Molina de Aragón2 normas propias
Monasterio1 norma propia
Mondéjar1 norma propia
Montarrón1 norma propia
Moratilla de los Meleros1 norma propia
Morenilla1 norma propia
Muduex1 norma propia
Negredo1 norma propia
Ocentejo1 norma propia
Olmeda de Cobeta1 norma propia
Orea1 norma propia
Pálmaces de Jadraque1 norma propia
Pardos1 norma propia
Paredes de Sigüenza1 norma propia
Pareja2 normas propias
Pastrana1 norma propia
Peñalén1 norma propia
Peñalver2 normas propias
Peralejos de las Truchas1 norma propia
Peralveche1 norma propia
Pinilla de Jadraque1 norma propia
Pinilla de Molina1 norma propia
Pioz2 normas propias
Piqueras1 norma propia
Poveda de la Sierra1 norma propia
Pozo de Almoguera1 norma propia
Pozo de Guadalajara2 normas propias
Prádena de Atienza1 norma propia
Prados Redondos1 norma propia
Puebla de Beleña1 norma propia
Puebla de Valles1 norma propia
Quer2 normas propias
Rebollosa de Jadraque1 norma propia
Renera2 normas propias
Retiendas1 norma propia
Riba de Saelices1 norma propia
Rillo de Gallo1 norma propia
Riofrío del Llano1 norma propia
Robledillo de Mohernando1 norma propia
Robledo de Corpes1 norma propia
Romanillos de Atienza1 norma propia
Romanones1 norma propia
Rueda de la Sierra1 norma propia
Sacecorbo1 norma propia
Sacedón2 normas propias
Saelices de la Sal1 norma propia
Salmerón1 norma propia
San Andrés del Congosto1 norma propia
San Andrés del Rey1 norma propia
Santiuste2 normas propias
Saúca1 norma propia
Sayatón1 norma propia
Selas1 norma propia
Semillas1 norma propia
Setiles1 norma propia
Sienes1 norma propia
Sigüenza2 normas propias
Solanillos del Extremo1 norma propia
Somolinos1 norma propia
Sotodosos1 norma propia
Tamajón1 norma propia
Taragudo2 normas propias
Taravilla1 norma propia
Tartanedo1 norma propia
Tendilla1 norma propia
Terzaga1 norma propia
Tierzo1 norma propia
Tordellego1 norma propia
Tordelrábano1 norma propia
Tordesilos1 norma propia
Torija1 norma propia
Torrecuadrada de Molina1 norma propia
Torrecuadradilla1 norma propia
Torre del Burgo1 norma propia
Torrejón del Rey2 normas propias
Torremocha de Jadraque1 norma propia
Torremocha del Campo1 norma propia
Torremocha del Pinar1 norma propia
Torremochuela1 norma propia
Torrubia1 norma propia
Tórtola de Henares2 normas propias
Tortuera1 norma propia
Tortuero1 norma propia
Traíd1 norma propia
Trijueque2 normas propias
Trillo1 norma propia
Uceda2 normas propias
Ujados1 norma propia
Utande1 norma propia
Valdarachas2 normas propias
Valdearenas1 norma propia
Valdeavellano1 norma propia
Valdeaveruelo2 normas propias
Valdeconcha1 norma propia
Valdegrudas1 norma propia
Valdelcubo1 norma propia
Valdenuño Fernández2 normas propias
Valdepeñas de la Sierra2 normas propias
Valderrebollo1 norma propia
Valdesotos1 norma propia
Valfermoso de Tajuña1 norma propia
Valhermoso1 norma propia
Valtablado del Río1 norma propia
Valverde de los Arroyos2 normas propias
Viana de Jadraque1 norma propia
Villanueva de Alcorón1 norma propia
Villanueva de Argecilla1 norma propia
Villanueva de la Torre2 normas propias
Villares de Jadraque1 norma propia
Villaseca de Henares1 norma propia
Villaseca de Uceda1 norma propia
Villel de Mesa1 norma propia
Viñuelas1 norma propia
Yebes2 normas propias
Yebra2 normas propias
Yélamos de Abajo1 norma propia
Yélamos de Arriba1 norma propia
Yunquera de Henares2 normas propias
Zaorejas1 norma propia
Zarzuela de Jadraque1 norma propia
Zorita de los Canes1 norma propia

Esto es un resumen de las normas oficiales, con la fuente. Lee la fuente antes de decidir. No es asesoramiento jurídico ni fiscal.

Actualizado el 16 de octubre de 2026. Situación a 17 de octubre de 2026.

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